EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 46 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr 47 650,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  –  14 200,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Lett adkomst
Dedikert 16A Strømkurs (lade Elbil)
 Kveldsol  sommer
Borrevann
Varmekabler hele hytte, 3 soner
Enkelt ring hytta varm fuksjonalitet
Attraktiv kitespot på Sønstevann
 Fine tur og ski muligheter
Jakt og fiske muligheter
13 min til alpinanlegg
7 min til butikk
Kort vei Langedrag , Rjukan og Geilo
Rafting muligheter i nærheten




Hytta inneholder: 
Kjøkken m/entrè, gang, stue, 2 soverom og do-rom. 11 m2 lagerplass på hems.
Åpen terrasse. 2 m2 overbygget inngangsparti.

Anneks:
Soverom/gjesterom og dusjrom
Utedo og uthus-rom

År 2017 ble det skiftet vinduer i hytte, 
år 2018 ble det lagt nye tilfarere på betonggulv og isolasjon innvendig i hytte, lagt varmekabler og nye gulv, ny kjøkkeninnredning, oppgradering av el. anlegg.

Dette inkluderer renovasjon og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Det er pt. ikke eiendomsskatt i Nore og Uvdal kommune. 

Hytta ligger i skoggrensa ved Imingfjell, fredlig og fint beliggende, omlag 947 m.o.h. i skogkanten. Her har du utsikt mot fjellene omkring Uvdal og nedover dalen
Eiendommen ligger usjenert til - grensende mot friareal.  Ypperlig tur/skiterreng i snaufjell med oppkjørte løyper ca 330 m. fra hytta (fra Langlikrysset)  Fra hytta er det ca 1, km til Imingfjell Turistheim, som ligger ved nordøstenden av Sønstevatn. Denne er åpen på sesongbasis, og det er servering, salg av fiskekort og utleie av båt. 

Nore og Uvdal er nasjonalparkkommune og store deler av Hardangervidda ligger innenfor kommunens grenser.
Hardangervidda er et eldorado for de som liker å gå i fjellet. Fra hytte til hytte er det mulig å gå både sommer og vinter, og man kan fiske i utallige fjellvann.
Imingfjell er et flott utgangspunkt for fotturer  spesielt for turer på Østvidda med merkede turer til Solheimstulen, Mårbu, Lufsjå (Kilde: uvdal.no)

Opplevelser i nærheten:
Sommeraktiviteter som jakt og fiske, ridning, sykling passer for alle i familien. Om man ønsker mer fart og spenning kan man besøke Dagali opplevelser eller Dagali rafting for en runde med paintball, bilslalom, rafting, rappellering, gokart eller juving. For en mer avslappende dag for hele familien kan en tur til Langedrag Naturpark være midt i blinken, her kan man til og med tilbringe en time inne hos ulveflokken og virkelig komme innpå naturen. Alle aktivitetene kan nås innen ca. 1 times kjøretur. 

På vinterstid er det svært gode forhold både for langrenn og alpint. Uvdal Skisenter er et familievennlig skisenter øverst i Numedal. Alpinsenteret ligger i flotte omgivelser ved foten av Hardangervidda, nord-Europas største høyfjellsplatå. Med vakker natur som utgangspunkt fremstår Uvdal som et attraktivt reisemål. Uvdal Skisenter har et koselig og intimt skiområde hvor hele familien vil trives. Her er det både trygt for barna i eget tilrettelagt barneområde og et utvalg av utfordrende løyper for de mer erfarne i familien. Skisenteret har en høydeforskjell på hele 620 meter, hvor høyeste punkt er 1 209 moh. 25 nedfarter, 5 heiser og egen Alpinpark. Uvdal har også et godt tilbud for langrennsløpere med over 400km med langrennsløyper. Langrennsløypene starter ved stolheisen og går rett inn i turistforeningens løyper på Hardangervidda.

Avstander:
Til Uvdal alpinanlegg: Ca 11 km.
Til Drammen: Ca 2,5 timers kjøring.
Til Geilo: Ca. 45 min. kjøring

For mer info se: 
www.uvdal.no 
www.geilo.no
https://ut.no/hytte/101075/imingfjell-turistheim

Velkommen til Imingfjell og til denne autentiske og koselig tømmerstua. 

•	Lett adkomst ved vei
•	Ring hytta varm funksjon
•	Attraktiv kitespot på Sønstevann
•	Fine tur, ski, fiske- og friluftsmuligheter
•      13 min til alpinanlegg i Uvdal
•      7 min til matbutikk 
•      Kort vei Langedrag, Rjukan og Geilo

Hytta inneholder: 
Kjøkken m/entrè, gang, stue, 2 soverom og do-rom. 11 m2 lagerplass på hems.
Åpen terrasse. 2 m2 overbygget inngangsparti.

Anneks med soverom/gjesterom og dusjrom. Utedo og uthus-rom

Hytten har varmekabler som hovedoppvarming, brorevann (ikke innlagt) en dedikert 16A strømkurs hvor man kan stikkontakt-lade elbil. 

Hytta ligger i skoggrensa ved Imingfjell, fredelig og fint beliggende, ca 947 m.o.h. Her har du utsikt mot fjellene omkring Uvdal og nedover dalen. 

Ølmøslie 6

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Ølmøslie 6

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?