EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  77 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  78 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  93 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  96 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Hovedetasje:
- Trapperom
- TV-stue
- Hovedstue
- Spisestue
- Kjøkken
- Bad
- To Soverom
- Kontor
- Gang
- Vindfang

Underetasje:
- Vindfang
- Hall m/trapp
- Bad/wc
- Badstue
- Gang
- Vaskerom
- Soverom
- Stue
- Tre boder
- Garasje
 
I tillegg er det oppført en dobbel garasje på ca. 38 kvm BRA, et uthus med stall på ca. 130 kvm BRA på eiendommen og et uthus på ca. 25 kvm BRA.

Uthuset med stall innehar i følge tilstandsrapport: 
- Gangsone
- Stall med 2 bokser
- Stall med 2 bokser
- Loftsrom

Uthuset innehar: 
- To lagerrom.

Bygningssakkyndig gjør oppmerksom på følgende vedrørende uthus med stall:
"Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig.
Arealet ble målt fra loftslukeområde (stående på en liten trapp), fikk derfor ikke målt riktig bredde grunnet skråtaket. Lengden er riktig, men bredden er anslått til ca. 4m (målbar bredde). Gulvarealet er trolig mellom 75-80 m2."

Og følgende vedrørende det andre uthuset:
"Det ene rommet (sørøstre) ble målt opp innvendig, det andre rommet ble målt utvendig, innvendig areal er beregnet for dette rom. 
Rom 1 sine mål : 2,88 x 3,87 = 11.1m2
Rom 2 beregnet til 13. 5m2
Total areal 24,6m2 som avrundes til 25m2."
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Tilliggende garasje er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder ovennevnte tiltak. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Dette inkluderte renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Midt-Telemark kommune informerer om at årsprognose for 2024 er kr. 15.994,38,-

Eiendommen ligger fint til på Årnes med nydelig utsikt mot Norsjø. Eiendommen grenser til RV36, hvor selve boligen ligger ca. 60 meter fra hovedvegen. Ved hovedveg er det busstopp til og fra Grenland og Bø.

Fra eiendommen er det ca. 4 km til Gvarv med matbutikker, bensinstasjon, rørleggerforretning, apotek og bakeri. På Gvarv er det også idrettsanlegg, nyere barneskole og ungdomsskole, samt barnehage. 

Bø sentrum med alle fasiliteter ligger ca. 10 km fra eiendommen. Her er det blant annet togstasjon, kjøpesenter og Gullbring kulturanlegg med kinosaler, trimtilbud, teater, innendørs hall og stor svømmehall. Bø Sommarland er ca. 4 km. fra Bø sentrum.

Ulefoss sentrum med alle fasiliteter ligger ca. 11,6 km fra eiendommen. Her finner du dagligvareforretningen Spar, apotek og frisør, diverse butikker og treningssenter. Sentrum kan også by på flere butikker, legesenter, kollektivtilbud og dagligvareforretningene Extra og Kiwi, samt Ulefoss samfunnshus. Samfunnshuset har funksjon som Nome kulturhus og her finner du blant annet kino, kulturskole, ungdomsklubb og fritidsklubb. 

Fra eiendommen er det ca. 9,1 km til Norsjø Golfpark, som er kåret til en av de flotteste golfbanene i Norden. For øvrig er det ca. 15 minutter til Norsjø ferieland ved Akkerhaugen, med badestrand, trekkbåter, kanoer og båtutleie samt vannski- og wakeboardanlegg. 

Strannavegen 377 er en romslig eiendomstomt på ca. 5,8 mål med en innholdsrik enebolig, dobbelgarasje, uthus med stallplasser og et uthus. Eiendommen er opparbeidet med store grøntområder, hvor deler av tomten i dag er inngjerdet til beite. Frukttrær i nedre del av tomten, samt fine plenarealer med noe prydbusker ved boligen.

Eneboligen er meget innholdsrik over to plan med romslige rom. Den har i hovedetasje en stor stue delt i avdelinger, kjøkken, tre soverom og bad. Flere uteplasser med gode solforhold og mot nordøst er det nydelig utsikt til Norsjø. I underetasje er hovedinngangen med entré og en romslig hall, kjellerstue, soverom, bad med badstue, vaskerom og boder. Boligen har noe behov for oppgradering. Parkering i tilliggende garasje, dobbelgarasje eller i den store gårdsplassen.

Strannavegen 377

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Strannavegen 377

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?