EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfritt tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Totalt kr. 5.300,- fordeles: 
A konto oppvarming kr. 686,-
Balkong kr. 650,-
Felleskostnader kr. 3.848,-
Internett kr. 116,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Det gjøres oppmerksom på vedtatt rørfornying i borettslaget jf ekstraordinær generalforsamling 2024. Fellesgjeld vil derfor øke noe for andelen og økt felleskostnad er derfor estimert til ca 30 prosent. Se mer utfyllende under diverse, eller spør meglerkontoret. 

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: entré, bad/vaskerom, kjøkken, stue, soverom og bod
 
Andelen disponerer en bod i felles kjeller. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er (ikke) medtatt som BRA-e i arealoppsettet. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger meget sentralt til i vestre delen av Hamar sentrum. Her har du få min. gange til alt du trenger i hverdagen; forretninger, Kulturhus, hyggelige kaféer og restauranter, Mjøsfronten, Koigen med badeplass, sandvolleyball, skatepark m.m. Fine turområder langs Mjøsa med strandpromenade som tar deg til Domkirkeodden og videre helt til Jessnes. Umiddelbar nærhet til holdeplass for kollektiv transport. Togforbindelse i østre delen av sentrum. 

Her får du en 2- roms leilighet i byggets 2. etasje. Leiligheten inneholder entré, kjøkken, stue med utgang til innglasset balkong, gang, flislagt bad og soverom. Meget sentral beliggenhet rett ved Stortorget og Kulturhuset i Hamar sentrum.
Her har du umiddelbar nærhet til gågata og sentrumskjernen med hyggelige kaféer, butikker og servicetilbud. Til Hamar stasjon er det ca. 750 meter å gå med videre forbindelse til bl.a. Oslo og Trondheim. Til leiligheten følger bod i kjeller.

Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!

Morteruds gate 24

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?