EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 106 250.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 107 500.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 9 500 - 12 300 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Vindfang, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, stue, kjøkken, vaskerom og bod. 
 
Loftsetasje: Loftstue, soverom, kott, kott 2. 
 
Garasje: Det medfølger halvpart av garasje.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og branntilsyn 1 løp. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Eiendommen ligger i et populært og barnevennlig boligfelt i Kjølbergskogen. På boligens vestside sitter man relativt usjenert og har gode solforhold og utsikt/høydefølelse. Området er stille og rolig med kort avstand til Sellebakk sentrum med matbutikker, postkontor, treningssenter og det man trenger i hverdagen. Det er gangavstand til skoler, barnehage og idrettsanlegg. 

Gode bussforbindelser til både Fredrikstad og Sarpsborg fra riksvei 111. Det er også nærhet til flotte turområder og lysløype. 

Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere Ymersvei 9 A! En lys og pen horisontaldelt tomannsbolig fra 1993 som er godt vedlikehold og oppgradert i senere tid. Boligen går over to plan og har en stor og solrik veranda på hele 44 kvm. På gårdsplassen medfølger det halvpart av en dobbelgarasje. Eiendommen har pent opparbeidet uteområde med steinlagt området rundt garasje og inngangsparti. Det er kort vei til bl.a. skoler, barnehager, idrettsanlegg, butikker, bussforbindelser og flotte turområder. 

Høydepunkter:

- Inventarpakke medfølger 
- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer
- Stort fliselagt bad og separat vaskerom 
- Varmekabler på alle gulv i 1 etasje
- Vedovn i stue
- Flere solrike uteplasser
- Utsikt mot landbruksområder
- Garasje og biloppstillingsplass på steinlagt gårdsplass

Ymersvei 9A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Ymersvei 9A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?