EiendomsMegler 1 Stange

Kr 	48 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	1 500 	Adm. kost. overdragelse av feste (ca.)
Kr 	51 622 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13.900 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	16.700 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje:
P-rom: Kjøkken, stue, soverom og bad.
S-rom: Bod. 
 
Loft:
P-rom: Stue og soverom.
Takhøyde på loftet er ca 2 m. Store deler av loftet har lav takhøyde pga skråtak.
 
I tillegg er det oppført 2 boder på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold.  De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Soverommet i 2. etasje er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.

Bodene er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i et rolig og etablert hytteområde ved Harasjøen der bebyggelsen i all hovedsak består av nyere fritidseiendommer. Harasjøen egner seg ypperlig for padling, fiske og krepsing. Vannet blir tidlig varmt og det er flere gode badeplasser rundt sjøen. Med turterreng og skogsområder rett utenfor hyttedøra, skulle det meste ligge til rette for fine naturopplevelser for store og små. Det er ca. 7 km til nærmeste dagligvare og post-i-butikk i Gata, Vallset. Det er ytterligere 11 km til Stange sentrum med flere butikker og servicetjenester. 

Harasjøen byr på fine naturopplevelser også i vinterhalvåret. Allmenninga har nylig foretatt en utvidelse av skitraseen som ligger i nærheten. En kort tur unna ligger det skiløpyper som fører videre opp i Åsbygda hvor man finner nydelig skiterreng.

Anbefaler interessenter denne linken "Ut på tur i Stange" http://rasa.no/assets/Dokumenter/loyper-i-stange-kommune.pdf"  Her det fine tips til aktiviteter i nærområdet.

Velkommen til Badeplassvegen 146 - en hytte med en svært fin beliggenhet.

Hytten ligger like ved Harasjøen, noen få hundre meter fra en badeplass med brygge. Helårsvei helt frem til gårdsplassen. Et soverom i 1. etg. med 2 sengeplasser, og et soverom (ikke byggemeldt) og en loftstue i 2.etg. hvor det er mange sengeplasser om man har behov for det.  Lys og hyggelig stue med vedovn som gir god varme i hele hytta. Fra stuen er det utgang til terrasse med svært gode solforhold og fint utsyn. 

Harasjøen er et populært vann både sommer og vinter. På sommeren kan man bade og fiske i vannet, og på vinteren blir det kjørt opp skiløyper på isen. Det blir også kjørt opp en skiløype i terrenget like ved. Det er flotte turmuligheter i skogene rundt hytten. 10 minutter i bil(7.5km) til stor nærbutikk.

Badeplassvegen 146

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?