EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 123 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 125 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 138 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 141 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 5 088 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Gang, bad/wc/vaskerom, 3 soverom, stue/kjøkken og stue. 
Annet: Utebod på ca. 1,2 kvm og garasjebod på ca. 8 kvm.   

Entré
Hytta har et pent inngangsparti med skiferlagt adkomst og repos i tre. Vel inne er det en fin entré med gråmalt panel på veggene og tidsmessig laminat på gulvet. Her er det plass til skohyller og knaggrekker, og i gangen innenfor er det oppbevaringsplass i et bredt garderobeskap. 

Kjøkken
Kjøkkenet, som var nytt i 2016, har et klassisk og pent design med gode benkeflater og rikelig med oppbevaringsplass. Innredningen har hvite, profilerte fronter og gyllen laminatbenkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål. Videre er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og koketopp, samt ventilator, komfyrvakt, benkestikk og god arbeidsbelysning. 

Stue
Stuen oppleves som lun og koselig, og dagslyset som strømmer inn via store vinduer sørger for en luftig atmosfære. Utsikten mot sjøen og naturen rundt gir ro i kropp og sjel, og for ekstra hygge kan det fyres opp i en oppmurt peis i det ene hjørnet av stuen. 
Det er god plass til sofagruppe, lenestoler og tv-/mediastasjon, og ikke minst er det rom for å samle familien til hyggelige måltider rundt et spisebord. Fra stuen er det utgang til en vestvendt, stor terrasse hvor sol og utsikt virkelig kommer til sin rett. 

Bad/wc/vaskerom
Badet ble pusset opp i 2017, og fremstår som velholdt og delikat. Rommet har gråmalt panel på veggene, hvitmalt panel i himlingen og lyst belegg på gulv med gulvvarme. Baderomsinnredningen har finerte fronter og består av en heldekkende servant på en skuffeseksjon og et stort speil med belysning. Videre har badet et toalett, mekanisk avtrekk, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. 

Soverom og garderobe
Det er tre soverom inne i hytta. Alle soverommene er holdt i duse, stilrene farger, og to av rommene har plass til dobbeltseng. Det siste rommet kan fint møbleres med familiekøye om ønskelig. Det er garderobeskap i et soverom og i mellomgangen, og lagringsplass finnes i to uteboder og i garasjebod. 

 -vestvendt terrasse fra 2014. 
-  Kjøkken fra 2016. 
-  Bad/wc/vaskerom fra 2017.
- Byttet 5 store vinduer i stue og 1 på soverom i 2023
- Ny utvendig kledning i 2024 med lufting på bakvegg, og del av gavelvegg, nye beslag under utv. panel på deler av hytta 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers / husstands forbruk. I dette inngår vann/avløp og renovasjon. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk.
Renovasjon kun sommer. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Det er installert vannmåler.

Fritidseiendommen ligger i et naturskjønt og svært idyllisk område på Tjøme i Færder kommune. Hytta ligger på en høyde i et etablert hytteområde, med nydelig utsikt mot fjorden, Veierland og Sandefjord. Det er kort vei til fine badestrender, flotte tur- og rekreasjonsområder og Færders vakre skjærgård.

Til Tjøme sentrum, Kirkebygda, er det i underkant av 5 km. Her kan dagligvarehandelen gjøres unna på Spar, Extra og Rema 1000. Sentrum byr også på diverse andre butikker, vinmonopol, apotek og gallerier. Et besøk på Tjøme Kunst og Kultursenter kan absolutt anbefales. Her er det galleri, kafé, samt spennende forestillinger og konserter med kjente artister.

Ved Svelvikstranda er det bademuligheter fra en solfylt strand. Langvika/Bekkevika ligger heller ikke langt unna. Fra hytta er det under 10 minutter å kjøre til Tjøme Golfklubbs idylliske anlegg, en meget velholdt og utfordrende Dobbel Ni bane av høy kvalitet. Videre har Tjøme Tennisklubb to flotte Hard Court baner, og rett ved siden av er det fotballbane. 

Legg også gjerne turen til populære Verdens Ende med sine mange svaberg, småholmer og vakre natur. Her er det nydelig utsikt utover havet, samt fine bade- og fiskemuligheter. Ved parkeringen ligger Stall Verdens Ende med rideskole og rideleir for alle.

Velkommen til Gjervågveien 110 – en velholdt og koselig hytte i naturskjønne og usjenerte omgivelser. Beliggenheten er attraktiv og idyllisk, med nærhet til fine turområder og solrike strender, samt kort vei til Tjøme, Hvasser og Verdens ende og ikke minst sommerbyen Tønsberg. Tomten på over 1 mål, og eiendommen kan videre skilte med garasje, solrik hage og en stor, vestvendt terrasse fra 2014 med misunnelsesverdig utsikt.   
Inne fremstår hytta med stilrene farge- og materialvalg, og flere rom er oppgradert i senere år. Stuen er luftig og innbydende med møbleringsfrihet og peis, og det klassiske kjøkkenet fra 2016 har integrerte hvitevarer. Videre har hytta et pent bad/wc/vaskerom fra 2017, tre soverom og gang med garderobe. Lagringsplass finnes i to uteboder og bod i garasje.

Gjervågveien 110

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Gjervågveien 110

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?