EiendomsMegler 1 Ryfylke

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 62 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 63 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 13 800 – 16 600 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje P-rom: Vindfang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad og trapperom. S-rom: Garderobe.
Underetasje P-rom: Vindfang, gang/stue/kjøkken, soverom og bad. S-rom: Bod og annet rom med sluk.
Underetasje 2 S-rom: Garasje/lagerrom.
Underetasje 3 S-rom: Bod i fasade øst.

Tveitevegen 36 har hatt eiere som har tatt i bruk kjelleren siden byggeåret i 1976, da andre byggetradisjoner gjaldt. Kjelleren ble således innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen, og dermed mangler formell godkjennelse. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene underveis siden disse er foretatt trinnvis gjennom 40 år. Eiendommen selges derfor slik den fremstår, og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringene i kjelleren nå i ettertid, fordi dette ville utsette salgsprosessen. Skulle det komme reaksjoner fra kommunen overfor eier om kjellers formelle status, kan disse f. eks omfatte krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, og disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av potensiell reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar siden boligen selges slik den fremstår med den informasjonen som her legges til grunn. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold. 

Hovedetasjen stemmer ikke med tegningen vi har fått fra kommunen. Bl. annet: Trappen er flyttet, det er nå ett soverom i tillegg, vaskerommet er borte.

I oppgitt beløp inngår renovasjon, slamtømming, eiendomsskatt og feiing. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen ligger i landlige omgivelser ca. 20 min. kjøretur fra Hjelmeland. Eiendommen ligger flott til i naturskjønne omgivelser med fin utsikt. Mange kjekke og varierende turområder i nær området. 

Tveitevegen 36 er en enebolig bygget i 1976 som har blitt betydelig renovert og oppgradert fra 2013 -2017. Da er de fleste rom innvendige pusset opp og etterisolert. Kjelleren er også innredet, men uten formell godkjenning som varig oppholdsareal. Boligen er renovert utvendig med nytt tak, ny drenering og delvis ny kledning. Selger har forhåndsbetalt materialer og arbeid for bytting av resterende kledning. 

Tomten er pent opparbeidet med flere lune og solrike uteplasser, fra morgensol til kveldssol. Boligen ligger i landlige omgivelser ca. 20 minutters kjøretur fra Hjelmeland. Det er også fast bussforbindelse. Eiendommen ligger flott til i naturskjønne omgivelser og med fin utsikt. Mange lett tilgjengelige og varierte turområder i nærområdet. 

Tveitevegen 36

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Tveitevegen 36

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?