EiendomsMegler 1 Fredrikstad

For felleskostnader for hver leilighet, se oversikten for hver enkelt leilighet. Størrelsen på fellesutgiftene bestemmes av de tjenester sameiet ønsker å kjøpe. Det som betegnes som fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Et foreløpig budsjett tilsier at felleskostnaden vil utgjøre ca. 41,- kr. pr. kvm. BRA/mnd. som er et gjennomsnitt for hele sameiet.

Fellesutgiftene skal dekke utgifter til bl.a forretningsførsel, forsikring av bygningsmassen, felles strøm/energi herunder til bl.a. oppvarming av fellesareal og tappevann, kommunale avgifter (eks. eiendomsskatt), grunnpakke for TV/data (Fiber), styrehonorar, avsetning til fremtidig vedlikehold, stell av grøntarealer i Rådalsparken, snømåking, renhold og feiing. Videre service og drift på heis, porter, sprinkelanlegg, varmesentral, ventilasjonsanlegg, dørautomatikk osv.

Budsjett er utarbeidet av forretningsfører og vil være vedlegg til kontrakten og bli utlevert i forkant av kontraktsmøte.

I tillegg til leilighetens månedlige fellesutgifter fakturerer sameiets forretningsfører kr. 150,- pr. mnd./pr. garasjeplass man har. Dette går til drift og vedlikehold av parkeringskjeller.
 
Driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas av styret og fremlegges til orientering på sameiets generalforsamling.

Selger forbeholder seg retten til på vegne av sameiet å inngå bindende avtaler vedr. serviceavtaler som er nødvendige for drift av bygget samt inngå bindende avtale med forretningsfører og signalleverandør for TV/data.

Salgsoppgave.pdf

Bo midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg, i nabolaget til østfolds største handelsområde, samtidig som du er nærmeste nabo til Fredrikstadmarka.

I Rådalsåsen finner du en spesielt fleksibel beliggenhet: Fra boligen din dekker du effektivt hverdagens behov for innkjøp gjennom de kortreiste mulighetene i Østfolds største handelsområde: Østfoldhallen/Dikeveien.

Samtidig kan du komfortabelt utvide radiusen til bykjernene i både Fredrikstad (6 km) og Sarpsborg (8 km) Den naturnære beliggenheten gjør Rådalsåsen til en grønn portal mot marka og et aktivt friluftsliv. Ta på turskoene, gå over dørterskelen – og du er umiddelbart i markas grønne favn. Herfra går du aldri tom for turmuligheter. Faller det snø, kjøres det også opp et omfattede løypenett.

Her er det svært effektiv kollektivtransport like utenfor døren og få minutters gangavstand til skole og barnehage.

Du kan sikre deg en leilighet nå og flytte inn i 2022.

Salgstrinn 1 og 2 (Hus A og B) har solgt godt og ca. 82% av leilighetene her, er solgt per januar 2022.

Boligprosjektet Rådalsåsen er planlagt med 115 boenheter fordelt på 4 boligblokker og 18 rekkehus. Prosjektet er tenkt solgt i 7 salgstrinntrinn. Salgstrinn 1 som ble lansert først, består av hus A med 21 leiligheter. Salgstrinn 2 består av Hus B med 27 leiligheter. Salgstrinn 3 består av hus C med 22 leiligheter. Salgstrinn 4 består av hus D med 27 leiligheter. Salgstrinn 5-7 består av 18 rekkehus.

Boligprosjektets salgstrinn 1-7 planlegges organisert som flere eierseksjonssameier. Salgstrinn 1 og 2 vil bli etablert som ett eierseksjonssameie.

Salgstrinn 1/Hus A består av:

* 7 stk. 2-roms leiligheter
* 10 stk. 3-roms leiligheter
* 5 stk. 4-roms leiligheter

Prøv vår boligvelger her:
https://www.solid.no/boliger-til-salgs/radalsasen/til-salgs/boligvelger/leiligheter-hus-a-b

Hjemmeside for prosjektet:
https://www.solid.no/boliger-til-salgs/radalsasen-landingsside

Rådalsåsen Hus A

SOLGT

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?