EiendomsMegler 1 Sandvika

Kr  242 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  243 740 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  259 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 3 plan og inneholder følgende rom:
1. etasje: entré, stue, kjøkken, wc og to soverom.
2. etasje: Gang, hall, bad, soverom og bod/kott.
Kjeller: Gang, kjellerstue, kjøkken, bad, soverom, innredet rom og bod.

Uthus 1 på 51 m² som inneholder følgende rom:
1. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad og soverom. Fra soverom er det utgang til terrasse.

Uthus 2 på 40 m² som inneholder følgende rom:
1. etasje: Stue, bad, kjøkken, bod, garasje. Uteboden utgjør 4 m². Uthuset er ikke byggemeldt og godkjent.

- Nordvestvendt terrasse på 65 m² ved inngangspartiet.

Eier opplyser om følgende tiltak etter byggeår:
2022: I følge eier ble 1. og 2. etg i hovedhuset renovert. Nye gulv, overflatebehandling av alle vegger og tak, nye downlights, nye baderom/WC. Det elektriske anlegget i 1. og 2. etg skal også ifølge eieren være nytt. Ekstra rom ble bygd mot sør som forlengelse til stuen (er ikke byggemeldt).
2020: Eier opplyser at garasje med anneks ble oppført (er ikke byggemeldt).
1954: Eier opplyser at huset ble utvidet mot sør og at annekset ble bygd.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2022:
Avløp: kr 4 334,40
Feiing: kr 293,76
Renovasjon: kr 4 208,14
Vann: kr 3 508,80
Sum: kr 12 345,10

Meget attraktivt og sentralt beliggende i et populært boligområde på Vøyenenga, i Bærum. Området er veletablert og består hovedsakelig av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus, og er av den grunn et meget barnevennlig område. 

Eiendommen sokner til Emma Hjorth barneskole. Vøyenenga ungdomsskole er kun få minutters gange fra boligen. Flere videregående skoler i nærområdet. Ellers er det et godt utvalg av barnehager i nærheten, blant annet Ståvi barnehage avd. Borkenhagen, Vøyen Fus barnehage og Kirkerudbakken Friluftsbarnehage. 

Nærmeste handlemuligheter er Vøyenenga senter som kun noen minutters gange fra boligen. Her finner du et utvalg av butikker og forretninger. Ellers er det en kort biltur til butikksentre på Rykkinn, Kolsås og Bærums Verk samt Sandvika sentrum og Storsenter. Sandvika storsenter har hele 200 varierte butikker og spisesteder å velge mellom. Sandvika sentrum har et bredt utvalg av restauranter, kafeer og kino. Her kommer man over smakfulle og spennende matopplevelser fra flere verdensdeler, både til lunsj og middag. For de kulturinteresserte kan Bærum kulturhus tilby et tett program av konserter med flere kjente artister, samt teaterforestillinger, m.m.

Fine tur- og rekreasjonsmuligheter i nærmiljøet som for eksempel i Vestmarka, Ramsåsen, Kolsåstoppen og Einåsen. Nærmiljøet har idrettsanlegg for sommer- og vinteraktiviteter, så som Kirkerudbakken, hoppbakker, lysløyper, ridesenter og idretts- og svømmehall. Populære Kalvøya ligger rett utenfor sentrum. Fra Kadettangen er det en gangbru over til øya hvor det er flotte turstier, badestrender og fotballbaner. Her er det populært å tilbringe tiden om sommeren både for store og små.

Kort vei til bussholdeplass "Kirkerud", med buss mot Sandvika og Skui. Sandvika er for øvrig et knutepunkt for offentlig kommunikasjon, med buss, tog og flytog. T-bane fra Kolsås.

Velkommen til Skuiveien 44!
Dette er en innholdsrik enebolig over 3 plan med en attraktiv og sentral beliggenhet i et populært boligområde på Vøyenenga i Bærum. Boligen har en god planløsning og 1. og 2. etasje ble vesentlig modernisert i 2022. Eiendommen har flotte uteområder, et innredet anneks og et uthus med garasje og bod samt. en innredet del. Det er godt med parkering på gårdsplassen.

Kort fortalt:
- Enebolig over 3 plan med uthus/anneks
- God planløsning
- Separat hybel i kjeller
- Uthus med garasje og bod
- Flotte uteområder
- Nordvestvendt terrasse på 65 m²
- Attraktiv og sentral beliggenhet

Velkommen til visning!

Skuiveien 44

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?