EiendomsMegler 1 Mariero

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 105 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 106 170,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 13 800 – 16 600 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1.Etasje: P-rom: Gang, bad, stue, kjøkken
2.Etasje: P-rom: 3 soverom, gang S-rom: Bod
U.Etasje: S-rom: Gang, vaskerom, 2 boder

Vedr soverommene i 2.etg.
Det er ingen tegninger fra 1929. På tegninger fra 1953 (stemplet av kommunen i 1977) er 3 soverom betegnet som hybel og 1 som kott. Det er usikkert for megler om rommene betegnet som hybel skal ansees som godkjent for varig opphold eller ikke. Hovedsoverommet er av såpass god størrelse at det enkelt kan godkjennes ved evt. søknad om bruksendring. Det er uvisst om de 2 mindre soverommene innfrir dagens krav til varig opphold og like enkelt kunne blirr bruksendret. Kjøper overtar risiko for evt pålegg fra kommunen. Soverommet betegnet som kott er ikke godkjent for varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Få meter fra boligen ligger Sørmarka. En fantastisk plass å legge treningsturen eller helgeturen med barna.

Ikke langt ifra har man Vaulen badeplass med  lekeplasser og turstier. Her har du et godt utvalg av forskjellige aktiviteter til alle årstider. 

Flere barnehager i nærheten. Nærmeste skole fra Rygjaveien er Vaulen skole. For de eldre barna er det kort vei til Kristianslyst ungdomsskole, samt Hetland og Jåttå videregående skole.

Stort utvalg av butikker og annet servicetilbud på Mariero eller på Hinna. En meget sentral plass å bo med nærhet til arbeidsplasser, butikker, skole og fritidsaktiviteter .

Eiendommen ligger flott til godt oppe i høyden på Hinna. Fra eiendommen er det utsikt mot Hinna, Gausel, Jåttå og fjorden m/ fjell i bakgrunnen. Med sørvendt beliggenhet har du på fine sommerdager sol fra morgen til kveld. Her vil det ofte også oppleves som lunt i nordavinden.

Nabolaget er familievennlig og attraktivt med et rikt tilbud av barnehager, skoler, fritidstilbud og friområder ved bla. Sørmarka og Vaulen badeplass.

Eneboligen og garasjen som står på tomten idag holder en utdatert standard. Omfattende renovering må påregnes.

Spennende mulighet og utgangspunkt for de som ønsker seg en utsiktstomt med gode solforhold på Hinna!

Velkommen til visning.

Rygjaveien 27

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?