EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  187 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  188 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  203 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  206 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Hovedetasje:
- Entré/gang
- Stue/kjøkken
- Bad/wc
- Toalettrom
- Vaskerom
- Hovedsoverom
- Garderobe

Underetasje:
- Trappegang
- Kjellerstue
- Bad/wc
- 3 soverom
- Teknisk rom
- Bod under trapp
 
I tillegg er det oppført en tilliggende garasje på ca. 24 m², bestående av garasje og bod. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndige opplyser i vedlagte tilstandsrapport at areal på bod under trapp er målt til 1 m² grunnet lav takhøyde under trapp. Gulvareal er målt til 4 m². 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Svalevegen 6 er en stilig, moderne og svært innbydende enebolig med fin beliggenhet i et veletablert og populært boligområde på Heistad i Porsgrunn. Området er barnevennlig, og spesielt anbefalt barnefamilier, med nærhet til barnehager og kort skolevei til både Heistad barneskole og Heistad ungdomsskole. Boligen ligger i blindvei, uten gjennomgangstrafikk og med hyggelig lekeplass rett i nærheten. 

Som nærmeste nabo til ungdomsskolen, ligger Hei IL sitt pent opparbeidede og moderne fleridrettsanlegg. Idrettslaget tilbyr aktiviteter som fotball, håndball og ski, samt e-sport. Her er det flere kunstgressbaner for den fotballglade, to flerbrukshaller som blant annet benyttes til håndball, og 1,3 km asfaltert rulleskiløype som byr på flotte ski-forhold hele året. Vinterstid kjøres det opp skiløyper her, som er tilknyttet lysløypa i Lundedalen på ca. 3 km.  

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Rema 1000 og Kiwi på Heistad. På Heistad finner du for øvrig frisørsalong, apotek og legesenter, samt kafé og treningssenter. Kort vei er det også til Skjelsvik med dagligvareforretningen Spar, frisør og bensinstasjon. På Skjelsvik finnes også kollektiv transportsentral, som er et knutepunkt for lokal- og regionalruter med buss. 

Området er sjønært og kan by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder, som blant annet den ca. 7 km lange kyststien på vestsiden av Eidangerfjorden. Kyststien strekker seg mellom Skjelsvik båthavn og Brevik sentrum. På veien passerer man flere idylliske og spennende friområder, som Heistadstranda og Malken som begge er flotte badeplasser sommerstid, Kotøya/Ørstvedthalvøya og Tangendammen. 

Versvika, som ligger ut mot Frierfjorden, kan også nås raskt via Lundedalen. Fra Versvika kan man gå den flotte Frierstien helt til Brevik. Turene kan sommerstid avsluttes med en deilig is fra en av flere isbarer i idylliske Brevik, som er en av Norges best bevarte kystbyer.

Heistad er avslutningsvis et svært godt utgangspunkt for arbeid både i og utenfor Grenlandsområdet, med kort vei til påkjøring til E18. Det er ca. 25 minutter til Larvik og ca. 35 minutter til Sandefjord (Torp).

En unik og eksklusiv enebolig over to plan i nyere boligfelt på Heistad. Meget barnevennlig i blindgate.

Boligen er bygget i 2021, fremstår som «ny» kun TG 0, og er oppført av Mustad Bygg AS.

I denne boligen er ingen valg overlatt til tilfeldighetene, her er det høy standard på innredning og utstyr samt nydelige fargekombinasjoner. Kvalitetskjøkken fra Sigdal i åpen løsning, to flotte flislagte bad og separat vaskerom. Oppvarming via vedovn og varmepumpe, samt gulvvarme i flere rom. Boligen har også balansert ventilasjonsanlegg.  

Stilren fasade og flatt tak, som gir et moderne funkispreg. Tilliggende carport og garasje med motorisert leddport, elbil-lader og bod.

Meget populært område spesielt for barnefamilier, med nærhet til dagligvareforretninger, barnehager og skoler.

Svalevegen 6

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?