EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 66 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  67 650,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Heis – all vedlikehold og service
Port-all vedlikehold og service
Løypekjøring (skiturer)
El.- all vedlikehold fellesområder og kontroll / 4 års kontroll på bygget
Rør – all vedlikehold og service
Regnskap- Økonomiservice As
Datakomunikasjon / internett – Årdalsnett
Feiing – Vang kommune
Forsikring av bygg og fellesareal
Privat renovasjon – drift av eget renseanlegg (bioanlegg)
Privat brønn – drift, vedlikehold og service (boret brønn 110 meter dyp)
Snørydding / brøyting
Elforbruk i fellesarealer
Vedlikehold av byggene

Det bemerkes i årsberetningen for 2022:
"Byggene ligger 1080 m.o.h, og er i perioder utsatt for et ekstremt vært. Deler av byggematerialene som er benyttet er ikke de best egnet på høyfjellet. Vi må derfor forvente pågående løpende vedlikehold i årene som kommer. Det er svært viktig at det utøves kontroll på byggene, og at skader/mangler blir utbedret løpende". 

Gjeld i Tyin Panorama Bygg 2 er ikke gjeld til kredittinstitusjon, men et mellomverande mellom de to sameiene Tyin panorama bygg 1 og Tyin panorama bygg 2. Gjeld må ses i forhold til formue – som alltid er langt høyere enn gjeld. Regnskapet blir ført som et regnskap for begge sameiene gjennom året, og splitta ved nyttår.  Det ligger ingen eiendeler i regnskapet, kun omløpsmidler, kundefordringer og leverandørgjeld, samt mellomverande mellom bygg 1 og bygg 2.

Salgsoppgave.pdf

Gang, stue/kjøkken, tre soverom og bad, samt to boder.
Parkering i fellesgarasje, samt felles ski/smørebod og sykkelbod.

Det er gjennom de siste to årene blitt utført vedlikeholdsarbeider på bygget i regi av sameiet. Byggene er nå godt vedlikeholdt, slik at det ikke bør forventes noen større vedlikeholdskostnader på bygget i nærmeste fremtid, om det ikke inntreffer noe ekstraordinært.
Det bemerkes også i årsberetningen for 2022:
"Byggene ligger 1080 m.o.h, og er i perioder utsatt for et ekstremt vært. Deler av byggematerialene som er benyttet er ikke de best egnet på høyfjellet. Vi må derfor forvente pågående løpende vedlikehold i årene som kommer. Det er svært viktig at det utøves kontroll på byggene, og at skader/mangler blir utbedret løpende". 

Kommunale avgifter: 
- Renovasjon: kr 2 055,-
- Branntilsyn/feiing: kr 322,-

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til fellesutgifter kr 2 097,- pr. mnd., strøm, forsikring etc. 

Eiendommen er beliggende i Vang kommune og ligger i krysset ved avkjøring til Eidsbugardvegen. Fritidsleiligheten ligger i et leilighetsbygg med god beliggenhet, og med kort vei til sommer- og vinterturer i fjellet. Den ligger ca. 1.090 m.o.h,  og fra balkongen er det flott utsikt utover Tyin og med Jotunheimen mot nord. Fra eiendommen er det ca. 4 km til nærbutikk og andre lokale tilbud ved Tyinkrysset. Avstand til Vang med butikker og kommunesenter er 28 km. Leiligheten er også et fint utgangspunkt for dagsturer til Sogn, Hallingdal og Valdres.

Leiligheten ligger perfekt plassert for deg som setter pris på friluftsliv, hele året gjennom. Rett utenfor leiligheten blir det kjørt opp skuterspor og oppkjørte fjelløyper i forbindelse med ferier.Det er ca. 2 km til Tyin/Filefjell skisenter, lysløype og et omfattende løypenett med preparerte skiløyper. Dersom man heller ønsker en tur til alpinbakken er det kort avstand til Tyin/Filefjell skisenter som har fem heiser, totalt 17 km nedfarter og eget barneområde med heis og barnebånd. Her finner man skiutleie, skiskole og serveringsted tilknyttet anlegget.

Både sommer og vinter er det fullt mulig å nå fjelltopper på over 2000 moh. Med leiligheten som utgangspunkt, kan du gå dagsturer i fjellet uten å måtte sette deg i bilen.  Grusveien riksvei 252 starter ved leiligheten og følger innsjøen Tyin nordover, og egner seg godt både for sykkel- og biltur.  Eidsbugarden er mye brukt som utgangspunkt for fotturer i Jotunheimen, og hver sommer arrangeres festivalen Vinjerock her, med konsertopplevelser og friluftsliv hånd i hånd. Grusveien til Eidsbugarden er vinterstengt, og i påsken brukes samme trasé av beltebiler mellom Tyin Panorama og Eidsbugarden. Om vinteren brukes innsjøen både til skiturer og kiting. Det er også gode muligheter for jakt og fiske i området.

Eidsbugardvegen 10, leilighet 211, plassert i idylliske Vang kommune, en fritidsleilighet som tilbyr en perfekt blanding av komfort, natur og eventyr. Eiendommen er en drøm for friluftsentusiaster, med enkel tilgang til utallige turstier, skiløyper og fjelltopper som strekker seg over 2000 meter over havet. Fritidsleiligheten ligger i et leilighetsbygg med god beliggenhet, og med kort vei til sommer- og vinterturer i fjellet. Den ideelle fritidsleiligheten for de som søker etter en perfekt blanding av å oppleve det beste fjellivet og komfort.  

- Fantastisk beliggenhet med utsikt utover Tyinvannet og med Jotunheimen mot nord.
- Rett utenfor døren er det perfekte muligheter for ski randonee -toppturer og kiting på Tynvannet.
- Egen parkeringsplass i garasjekjeller.

Velkommen til visning!

Eidsbugardvegen 10, 2985 TYINKRYSSET leil 211

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?