EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

kr 154 070 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  155 310 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  165 810 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 6.650,– pr. md. Herav:
- Garasje 100,-
- Akonto oppvarming 2.190,-
- Felleskostnader 3.430,-
- Andel lån 508,-
- TV/Internett 422,-

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet i årsrapporten.

Kapitalkostnader fellesgjeld: 516 kr ifølge forretningsførers info per 01.03.2024

Salgsoppgave.pdf

Følgende er p-rom i boligen:
- Underetasje: Gang, soverom x2 og bad.
- 1. etasje: Entré, bad, stue/kjøkken.
- 2. etasje: Stue.

- Montering av dør og dørkarm på hovedsoverommet for å dempe støy og lysinntrengning, erstatter den tidligere skyvedøren.

- Forbedring av den underjordiske terrassens estetikk ved å dekke betongveggen med spesialmateriale og påføre utendørs maling på alle yttervegger. Videre ble det utført rengjøring og maling av tak, vegger og gulv i lagerområdet, samt installering av to ventilasjonsuttak for å forbedre luftstrømmen.

- Kjøkken/spisestuevindu og karm ble skiftet i februar 2024.

- Modifisering av vannavløpssystemet på terrassen i toppetasjen for å hindre direkte vannføring ut på terrassen. Dette innebar å bygge om avløpssystemet og lede regnvann bort fra terrassen. I tillegg er det utført regelmessig vask og malingsvedlikehold på alle terrasser, hvor den ene har fått to malebehandlinger.

Det er ikke fremvist dokumentasjon for ovennevnte oppgraderinger.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Prognosen for kommunale avgifter for 2024 er kr 11 924,-. Hittil er det fakturert for kr 3 405,-.

Det er vannmåler som leses av ved overtakelse.

Leiligheten ligger i et hyggelig og sentralt boligområde på Sagdalen mellom Strømmen og Lillestrøm. Her kan du bo godt i grønne omgivelser, med kort vei til det meste. Her har du flotte turveier både langs Nitelva og Sagelva.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Joker, Coop prix, Meny, Kiwi og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det en kort kjøretur til Coop på Lillestrøm, og Strømmen Storsenter som i dag fremstår som et av landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. 

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Sagdalen som ligger ca. 400m fra leiligheten hvor buss nr. 100 og 110 går hvert 5 min. Sagdalen togstasjon ligger i nærheten av bussholdeplassen med 4 avganger i timen. Se ruter.no for detaljert informasjon om kollektivtilbud og rutetider.

Med bil fra boligen tar det ca:
- 5 min til Lillestrøm
- 5 min til Strømmen
- 10 min til Lørenskog
- 25 min til Oslo S
- 25 min til Oslo lufthavn

Tar du toget fra Sagdalen stasjon tar det ca:
- 3 min til Lillestrøm
- 1 min til Strømmen
- 26 min til Oslo S
- 20 min til Oslo lufthavn (med bytte til flytog fra Lillestrøm)

Henrik Ibsens vei 99 er et flott rekkehus rett ved Sagelva og i nærhet til "alt" på Strømmen. Det er lite gjennomfart og oppleves svært barnevennlig. Se også Instagram: https://www.instagram.com/nydelig.henrik.ibsens.vei/

Kort fortalt:
- 2(3) soverom, 2 bad og 2 balkonger.
- Fjernvarme og vannbåren gulvvarme i alle rom(Á konto oppvarming inkl i felleskost).
- Garasjeplass m/elbillader i lukket garasjeanlegg.
- Sentralt.
- Entré med skyvedørsgarderobe.
- Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen som har gjennomgående lys.
- Boligen er rett ved populære turområder langs Sagelva.
- Sameiet har hyggelige uteplasser nedover mot elva.
- Panoramavinduer.
- Bygg fra 2012.
- Badekar.

Henrik Ibsens vei 99

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Henrik Ibsens vei 99

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?