EiendomsMegler 1 Modum

Kr 99 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 101 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 114 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 117 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 4 104 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to etasjer og inneholder:
1. etasje: Gang, stue/kjøkken, bad og teknisk rom.
2. etasje: 4 soverom, bad og trapperom/loftstue.

I tillegg en carport og en praktisk utvendig bod.

Vann og avløp: Kr 5 838,- i 2023 for 71 kbm. Boligen har installert vannmåler, og avgiften vil derfor variere med forbruket. Det beregnes ikke forskudd på terminene, men faktureres på grunnlag av faktisk forbruk/avlesning. 

Renovasjon: kr 3 720,- i 2024 for samarbeid renovasjon. 

Feiing: fra kr 1 100,- pr gang pr pipeløp i 2023.

Øst-Modumveien 29 har en fin og sentral beliggenhet, i et etablert og hyggelig boligstrøk i Vikersund. Fra eiendommen er det gangavstand på ca. 15 minutter til Vikersund sentrum, som kan by på et variert utvalg av servicetilbud og nærsenteret som huser både dagligvarer, apotek, kafé, sportsbutikker, interiør, frisør og klær.

Fra eiendommen er det nærhet til flere barnehager, innenfor få minutter med bil. Både ungdomsskole og barneskole ligger også i nærheten og innen få minutter med bil. Vikersund kan by på et vidt spekter av idrettstilbud for alle aldre, både innen allidrett, håndball, turmarsjer og fotball. Det er gangavstand til Vikersund stadion med ballspill og fotball.

Fra eiendommen tar det ca. 30 minutter til Hokksund, ca. 45 minutter til Drammen og 35 minutter til Hønefoss med bil. Enkel tilgang til de samme områdene med offentlig kommunikasjon fra bussterminal i sentrum. Fra eiendommen er det kun ca. 300 meter til nærmeste bussholdeplass med linje til Vikersund bussterminal. 

Vikersund kan by på vakkert turterreng som passer godt for både barnefamilier og friluftsentusiaster, sommer som vinter. Det finnes et bredt utvalg tilrettelagte turområder og merkede tur- og kulturstier i Modum, med varierende terreng og vanskelighetsgrad. 

Av severdigheter i nærheten er Vikersund Hoppsenter med verdens største skiflyvningsbakke som er kjent for de aller fleste. Videre kan både Krøderbanen med damptog og Blåfarveværket nevnes som nære attraksjoner. Modum kulturhus ligger i Vikersund, vegg i vegg med rådhuset. Kulturhuset huser Modum bibliotek, Modum kino som holder til i Storsalen. lere av landet kjente helse- og rekreasjonsinstitusjoner som Modum Bad og Vikersund Kurbad er lokalisert i Vikersund. 

Er du på utkikk etter en ny tiltalende tomannsbolig sentralt i Vikersund, kan Øst-Modumveien 29 være boligen for deg! 

Vi har gleden av å presentere denne innholdsrike vertikaldelte tomannsboligen som ligger sentralt til like utenfor sentrum, nær fjorden. Gangavstand til sentrum, skoler og barnehage. 

Boligen går over to plan og har praktisk familievennlig planløsning med lyse og luftige rom. Her får man hele fire soverom, romslig kjøkken, to stuer og to bad. I Carporten er det klargjort for elbil lader, en praktisk sportsbod i bakkant og stor takterrasse over Carporten.

Her bor man skjermet til med utsikt, men likevel med kort avstand til dagligvarebutikk, idrettsanlegg, fjorden, samt sentrum med skoler og de fleste servicetilbud.

Velkommen til visning!

Øst-Modumveien 29

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?