EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 84 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  85 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Eneboligen inneholder følgende rom:
Entré, gang, 2 bad med wc, 4 soverom, stue/spisestue, kjøkken, kjellerstue, gang med trapp, vaskerom og 2 boder.

Kommunale årsprognoser for 2023 
- Renovasjon bolig: kr. 5 692,50,-
- Fastledd vann bolig: kr. 1 770,-
- Fastledd avløp bolig: kr. 5 251,25,-
- Eiendomsskatt: kr. 1 911,40,-

 Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet sentralt på Noresund. Her er det kort vei til flere servicetilbud som for eksempel Norefjellporten med flere butikker, inkl. Vinmonopol, dagligvare og interiørbutikk. Boligen har også kort avstand til blant annet Krøderen med gode bade og båtmuligheter, golfbane, skiløyper og Norefjell med utallige turmuligheter sommer som vinter!

Boligfeltet ligger på oversiden av Norefjellporten. Her bor man sentralt, men i landlige omgivelser. Fra boligen er det flotte turområder som blant annet stien langs Krøderfjorden som strekker seg fra sentrum og hele veien til Krøderen Kro.
Fra boligen er det ca. 11km til Norefjell alpinsenter som er et idyllisk høyfjellsområde. Alpinsenteret kan friste med totalt 14 skiheiser og 30 nedfartsløyper, og er stadig i
utvikling. Skianlegget har vært vertskap for alpinkonkurransene under OL i 1952 og inneholder rikelig med skihistorie. Flombelyst aktivitetsbakke for aking, skilek, terrengpark og barneområde med egen heis, samt utendørs skøytebane. Norefjell har også markerte skiløyper til både Høgevarde og Tempelseter som er svært populære turer. Her er man midt i østlandets skieldorado. Det er også markerte skiløyper fra Norefri, som ligger 7 km fra boligen ved foten av alpinsenteret. 

På sommerstid finner man flere fine toppturer med merkede løyper til bl.a. Augunshaug (1341 moh) og Høgevarde (1459 moh). På Høgevarde finnes det også flere steder med matservering som turisthytta og Lavvoen. Andre alternativer kan være en flott båttur med MS Kryllingen som går fra Noresund til Flå og Krøderen.

Velkommen til Klokkerplassen 35!

Eiendommen ligger flott plassert i et boligfelt på Noresunds Østside. Fra eiendommen er det gangavstand til Noresund sentrum med flere servicetilbud.
Tomten er flott opparbeidet med parkeringsmuligheter, belegningsstein, plen, hekk og trapper osv. Området byr på svært gode solforhold i meget barnevennlig kommunalt boligfelt. 
Her bor man sentralt, men i landlige omgivelser.
- Felles Lekeplass i enden av feltet.
- Nærhet til fine skog og naturområder.
- Lyssatt gang og sykkelvei.
- Hyggelige naboer.

Vennligst last ned salgsoppgave for fullstendig informasjon om eiendommen.

Klokkerplassen 35

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Klokkerplassen 35

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?