EiendomsMegler 1 Gol

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 24 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr 26 150,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  – 14 300,-  (valgfritt tillegg).

Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Salgsoppgave.pdf

På eiendommen er det oppført fire bygninger.

Hallingstua:
Koselig liten hytte med sjel. Fra stue er det flott utsikt utover mot Gol og nedover mot Hallingdal og oppover mot Hemsedal og Storehorn. 
Hytta inneholder vf/entre, toalettrom, stue, kjøkken og ett soverom. Inngangspartiet er delvis overbygd og går inn fra en stor terrasse.

Anneks:
Innredet som et oppholdsrom/ soverom.

Dokkestue: 
Kan brukes som oppbevaring eller ekstra sengeplass. Det er i dag møblert med gjesteseng og skrivebord. 

Uthus/ vedskjul:
Vedbod/lagerrom.

Hytta har påbygg med vindfang og wc-rom, samt terrasse utført på 1990- tallet. 
Cinderella forbrenningstoalett fra 2020. 

Samlede kommunale avgifter for 2021 var på kr. 3.000,-. Av dette utgjorde eiendomsskatten kr. 1.143,-, det resterende beløpet omfatter renovasjon. For 1. termin 2022 var de kommunale avgiftene på kr. 1.720,-, av dette utgjorde eiendomsskatten kr. 571.

Tunet ligger flott til øverst i Liagardane med vid utsikt og fantastiske solforhold. Fra tomten har man utsikt over Hallingdal, Gol og fjellområdene i Hemsedal. 
Eiendommen er opprinnelig en gammel husmannsplass i et område med tilsvarende eiendommer og spredt hyttebebyggelse som er omgitt av barskog og  kulturmark. 

Fra eiendommen er det flotte merkede turløyper om sommeren. Løypene strekker seg helt inn på Søråsen og mulighetene er mange.
Om vinteren kan man ta bilen inn på Søråsen for en lang og flott skitur. Fra Søråsen strekker det seg kilometervis med skiløyper opp til Nystølsfjellet, helt inn til Golsfjellet og Storefjell eller andre veien mot Nesbyen og Flå.
Det er også preparerte skiløyper fra Svalstuen som ligger like ved Gol Hyttegrend.

Fra eiendommen er det ca. 7 km ned til Gol sentrum med tilbud og fasiliteter for enhver smak. Butikker, spisesteder, offentlig kommunikasjon, kommunehus, politi, bank, post, etc.
Ønsker man en dag i alpinbakken, ligger Gol Skisenter kun 11 km fra tomta. Hemsedal Skisenter ligger ca. 40 km unna. 

Velkommen til Uthallvegen 178!

Koselig hyttetun med idyllisk beliggenhet. Plassen har røtter helt tilbake til 1824, og på denne lille plassen bodde det opp til 8 barn og to voksne.   

Tunet ligger ca. 540 moh. med tomt på ca. 1 132 kvm og har en flott utsikt utover Gol og videre oppover mot bl.a Hemsedal og Storehorn. 
Her har man nærhet til fantastisk natur året rundt, med et stort utvalg av flotte turstier like ved eiendommen, og supre skiløyper er kun en liten kjøretur unna.

Det er helårsvei, strøm og vann fra privat brønn på eiendommen. 
Hallingstua inneholder vindfang/entré, toalettrom, stue, kjøkken og ett soverom. Inngangspartiet er delvis overbygd og går inn fra terrassen som er på ca. 25 kvm. I tillegg er det anneks, uthus og dokkestue på eiendommen. 

Uthallvegen 178

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?