EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%:         kr 52 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.:        kr 500,-
Grunnboksutskrift:                                kr 230,-
Sum omkostninger:                              kr  53 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Eneboligen går over tre etasjer og inneholder:
1.etasje: Entré, bod, gang m/trapp, spisestue, stue, kjøkken og bad.
2.etasje: Hall m/trapp, 3 soverom og loftstue.
Kjeller: 3 kryperom.

I tillegg finnes to frittliggende uthus og en bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

2021 - Ny taktekking hovedhus.
2020 - Installert varmepumper.
2017 - Ny veranda
2017 - Ombygg av inngangsparti.
2002 - Tiltak baderom i følge opplysninger via tidligere eiere.

Renovasjon bolig:                                                                                           kr 5.303,-
Vannavgift, abonnementsgebyr: vektes etter forbruk, inntil 200m3:   kr 3.345,-
Vannavgift, forbruksgebyr:                                                                           kr 27,98 pr. m3 + mva.
Kloakkavgift, abonnementsgebyr: vektes etter forbruk, inntil 200m3: kr 2.396,-
Kloakkavgift, forbruksgebyr:                                                                         kr 22,07 pr. m3 + mva. (bolig) 

Følgende faktureres når utført:
Feiegebyr pipe nr. 1: kr 700,- (behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført) 
Tilsyn fyringsanlegg (bolig): kr 1.710,- (behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført)

Eiendommen ligger på Nesbyens østside med gode solforhold og ca. 2 km fra Nesbyen sentrum. Boligfeltet er et etablert og rolig område med enkel adkomst fra offentlig vei. Eiendommen har stor opparbeidet tomt som innbyr til lek og uteaktiviteter.

Da 70 % av arealet til Nesbyen kommune består av fjellområder, gir dette en god mulighet for alle friluftsmennesker til å ta seg en fredelig tur ut i skog og mark. I kommunen finnes mange turdestinasjoner som har milevis av preparerte skiløyper, merkede turstier og flere gode fiskevann som du kan prøve fiskelykken i. Hallingnatten er en populær topptur, med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest.

Nesbyen har et koselig sentrum med en miks av nyere og eldre bygninger, kulturinnslag fra lokal kunstner og ulike butikker og tjenestetilbud. 
Her finnes bl.a. bakeri, interiørbutikker, gullsmed, elektrobutikk, apotek, vinmonopol, matvarebutikker og restauranter i tillegg til bilforhandlere, elektrikere, rørleggere og trevarebutikker.
Nesbyen kommune er under positiv utvikling og vekst og det etableres mange nye arbeidsplasser både i industri, bygge bransjen og servicenæringen. I Nesbyen finnes det flere barnehager og en barne- og ungdomsskole. 

Nesbyen kan tilby aktiviteter for alle og enhver, sommer som vinter. Nesbyen tilbyr blant annet: Håndball, fotball, friidrett, kulturskole, svømming, downhill-sykling, orientering, golf, langrenn og alpin for å nevne noe. 
Det er muligheter for flotte turer i fjell og mark, kort vei til alpinbakker og sykkelstier. Badeplassen Trytetjern er verdt å nevne og ligger ca. 20 min kjøretur fra eiendommen og er flittig brukt. Her er det bl.a. laget sandstrand, kiosk, vanntrampoline og sandvolleyballbane i tillegg er det idylliske området rundt opparbeidet med tur- og sykkelstier og gapahuk. På østsiden av Nesbyen ligger også sagnomsuste Vassfaret, et yndet sted for jakt, fiske og friluftsliv. 

I og nær Nesbyen er det attraksjoner som blant annet Hallingspranget, Hallingdal Museum, Gardnos Meteorittpark, Langedrag Naturpark og Bjørneparken på Flå. På sommerstid er det flere arrangementer som Hallingmarken, Rockabilly Rumble, Kjerringtorget og Gubbetorget. Dette tiltrekker seg mye folk fra alle kanter.

Nesfjellet Alpin kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. Siste tilskudd er en 8 seters stolheis.
Nesfjellet har også en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer.

For mer informasjon gå til:
www.visitnesbyen.no 
www.nesfjellet.no
www.nesbyen.kommune.no

Eiendommen ligger på Nesbyens østside med gode solforhold og ca. 2 km fra Nesbyen sentrum. Boligfeltet er et etablert og rolig område med enkel adkomst fra offentlig vei. Eiendommen har stor opparbeidet tomt som innbyr til lek og uteaktiviteter. Kort vei Nesbyen sentrum

Eneboligen går over tre etasjer og inneholder:
1.etasje: Entré, bod, gang m/trapp, spisestue, stue, kjøkken og bad.
2.etasje: Hall m/trapp, 3 soverom og stue.
Kjeller: 3 kjellerrom

I tillegg finnes to frittliggende uthus/garasje som begge er er innredet samt en bod. 

Eneboligen er i to etasjer med kjeller/ jordkjeller under deler av bygningen. Opprinnelig bygget i laftet tømmer i ca. 1930 og ombygd og renovert i 2003-2005, og igjen de seinere årene med blant annet nytt taktekke, ny veranda og innbygget inngangsparti.

Bassengvegen 21

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?