EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

kr 174 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  175 990 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  186 490 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Sameiet har inngått kollektiv avtale om TV og Internett med Telia.

Felleskostnadene økte sist med 10 % fra 01.01.2024.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet har ingen langsiktig fellesgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:
Entré, hall/mellomstue, stue/kjøkken, tre soverom, bad, wc-rom og vaskerom/teknisk rom.
I tillegg disponeres kjellerbod på 4.5 m².

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger midt i hjertet av Lørenskog. Med kort vei til det meste er dette en ideell leilighet for mange. Metro senter med over 100 butikker er kun en heistur unna, samt at Lørenskog Hus ligger kun noen få meter fra boligen. Her finner du kino, bibliotek, spisesteder, teater, m.m. Det er kort avstand til servicefasiliteter og flere kjøpesenter. Triaden er en spasertur, sykkeltur eller busstur unna, samt at Strømmen Storsenter med 200 butikker ligger i nærheten. 

Ideen er å redefinere kjøpesenterpreget, slik at Triaden går fra å være en lukket boks til å få mer bykjernepreg med åpne fasader mot alle sider og utadrettede funksjoner på bakkeplan. Triaden-prosjektet har en høy grad av transparens på gateplan, og dette er viktig for å unngå et lukket gatesnitt og for å oppnå mer liv i gatebildet. Det er ingen tvil om at dette er noe man vil bo i nærheten av. 

I Lørenskog kommune er det flere idrettsanlegg som blant annet kan by på kunstgressbaner, fotballbaner, håndballhaller, ridesenter, ishall på Skårer, flerbrukshall på Fjellsrud og Kjenn, fiskevann, badevann i Vesletjern, Mønevann og Langvannet, svømmehall på Kjenn for å nevne noe. Er du opptatt av trening kan du benytte deg av flere treningssentre og turområder på Sørlihavna og mot Losby.  Det er blant annet Condis, Fresh fitness og Sats på Lørenskog. Kommunen har også bygget en treningspark ved Sørlihavna. 

Lørenskog kommune ble utskilt fra Skedsmo som egen kommune i 1908, og var mer kjent for hytteområde for Oslo-folket på den tiden. Men kommunen er på ingen måte et hytteområde lenger, men har gått fra dette til å bli en urban forstad til Oslo. Etterspørselen etter boliger på Lørenskog har økt betraktelig de siste årene, og kommunen har blitt et populært sted å bo. Med marka på sørdelen av kommunen og kort avstand til Oslo på den andre, er dette en kommune for alle.

Lørenskog er under utvikling og et spennende prosjekt man kan nyte er verdens største innendørs skihall som ble ferdigstilt 15.01.2020. For mer info om skihallen sjekk ut: https://snooslo.no/.   

Det er godt med kollektivtilbud i Lørenskog. I Lørenskog sentrum er det gode bussforbindelser til Oslo, Lillestrøm og Gardermoen. Bussholdeplassen har hyppig avganger i retning Oslo og Lillestrøm. For mer info om kollektivtilbud og rutetider se ruter.no. 

Hvis du kjører bil tar det ca 14 min til Oslo, ca 6 min til Lillestrøm og ca 25 min til Gardemoen lufthavn fra boligen.

Meget tiltalende og tidsriktig oppusset 4-R med gjennomgående løsning og stor balkong. Sameiet er beliggende på Metro senter med direkte adkomst fra blokka. Sentralt i Lørenskog sentrum med kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Herfra er det gangavstand til skoler, barnehager, butikker, flere kjøpesenter, flotte turmuligheter, bussholdeplass med hyppige avganger og mer.

Kort fortalt
- 16 m² sydøstvendt balkong
- Gjennomgående løsning
- Oppusset 2023
- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning med peis
- Flott kjøkken med øy, nytt i 2023
- Luksuriøst spabad og gjestetoalett (2 wc)
- Tre soverom
- Mulighet for ekstra rom
- Nytt EL anlegg med dokumentasjon
- Eget vaskerom/teknisk rom
- Carport
- Sentral beligg.
- Heis fra nabo oppgang ned til Metro senter
- Under 5 min gange til bussterminal

Bibliotekgata 34

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?