EiendomsMegler 1 Åsane

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 63 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 
Festeavgift.: kr 4000,- 

Sum omkostninger: kr 68 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.
 

Salgsoppgave.pdf

1. etg.:
BRA-i: Entre, soverom x2, bad, stue, kjøkken

U. etg.:
BRA-i: Kjellerrom

BRA-e: Bod x2
TBA: Altan på ca. 10kvm. 


Kjellerrommet samt trappegang ned til kjellerrom er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Innvendig trapp i stue til innredet rom i kjeller, er ikke inntegnet på godkjente og byggemeldte tegninger eller søkt  bruksendret. 

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


God beliggenhet i et koselig boligområdet på Eidsvågneset. Det er gangavstand til Eidsvåg Skole og barnehage. Her er det gode idrettstilbud og muligheter for ballspill på fotballbane.
Det er kort avstand til bussholdeplass, og det er nærbutikk i Eidsvåg. Det er kort vei til Åsane med gode servicetilbud som Åsane senter, Horisont, IKEA, m.m. 
Bergen sentrum ligger kun en 7-8 minutters kjøretur unna.

Det er gode turmuligheter i nærhet av bolig. Tømmervågen badeplass ligger kun en 10 minutters gange unna. I Eidsvågbukta er det båtmarina og stor offentlig badeplass ved Vollane. Det er også gode turmuligheter med Kort vei til tursti ved Munkebotn og den Trondhjemske postvei. 


Leilighet over 2 plan i byggets 1 og u.etg.  Boligen ligger i et populært boligområde like i nærheten av bl.a. Eidsvåg skole og flott badestrand i Tømmervågen. Felles hage og en stor altan vendt mot Eidsvågbukten.  God størrelse på stue med åpen kjøkkenløsning. 2-soverom av god størrelse med integrert skapplass i leilighetens hovedsoverom. Det er fellesvaskeri i bygget med eget rom for tørk av klær. Boligen disponerer 2 boder i byggets kjeller. Det er kort vei til nærmeste nærbutikk, samt gode bussforbindelser i området. Kort vei til både skole og barnehage.

Eidsvågskogen 6

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?