EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 92 500.
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 93 750.
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Regnskap, forsikring bygg, internett, strøm felles, renovasjon, snømåking og sandstrøing, utvendig reparasjon og vedlikehold bygninger, fellesareal - reparasjon og vedlikehold. Iht. forretningsfører 

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Ingen låneopptak i sameie dog foreligger det kortsiktig gjeld på kr 11 381

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1.etasje i en boligbygg på 2 plan. Det er en tilhørende carportplass i rekke samt bod i rekke rett på utsiden. Leiligheten holder standard fra byggeår og er normalt
vedlikeholdt. Boligblokken og utearealet er godt vedlikeholdt. 
(BRA-i):
Leiligheten består av bad/vaskerom, garderobe, entré, soverom , soverom 2 og stue/kjøkke.
(BRA-e): 
Bod, 

Prognose for 2024 
Vann; forbruk (avreg.årsoppgjør) kr 2 866,88
Avløp; forbruk (avreg.årsoppgjør) kr 3 323,38
Vann; fastgebyr kr 2 464,00
Avløp; fastgebyr kr 2 214,00
Vann; Akonto målt forbruk kr 3 727,63
Avløp; Akonto målt forbruk kr 4 305,13
Vann; innbetalt (avreg.årsoppgjør) kr -2 267,45
Avløp; innbetalt (avreg.årsoppgjør) kr -2 628,50
Sum kr 14 005,07


I Krusebyen bor du landlig og idyllisk til i et veletablert og meget populært boligområde sentralt i Vestby. Det er kort gangavstand til barnehage, barneskole, Vestby Storsenter samt til Vestby sentrum (1,5 km). I Vestby sentrum finnes videregående skole, jernbanestasjon og ulike servicetilbud. Eiendommen sokner til ungdomsskole på Sole. Turterreng og friområder har du nærmest rett utenfor døren. 
 
På Pepperstad/Risil er det bygd ny barnehage og barneskole, samt idrettshall og kunstgressbane.Det er flere barnehager innenfor gangavstand. Trygg og lite trafikkert skolevei. Her er det umiddelbar nærhet til bussholdeplass med avganger som korresponderer med togene på Østfoldbanen. For de handleglade ligger Vestby Storsenter kun ca. 1,5 km. unna.  Det er kort vei til flotte turområder i umiddelbar nærhet, og kun ca. 4 km til flotte badestrender som Hvitsten og Emmerstadbukta.
 
For de som pendler til hovedstaden vil Follobanen, som strekker seg mellom Ski stasjon og Oslo S, gjøre hverdagen enklere. Reisetiden med tog fra Vestby stasjon til Oslo S er ca. 23 minutter.  

Her kan du flytte rett inn i en strøken leilighet med moderne finesser som  store vindusflater og enstavs lys parkett. Lekkert delikat flislagt bad. 2 gode soverom og markterrasse på 15 kvm

Leiligheten ligger i 1. etg. i 4-mannsbolig kun ca. 4 min kjøring med bil eller buss så er du i Vestby sentrum.
Jobber du i oslo og pendler er det kun ca. 24 min. med tog til Oslo s fra sentrum.

Kort vei til flere lekeplasser og friområder. 

Verdt å merke seg er:
- Lave fellesutgifter. 
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinner.
- Carport med el-billader.
- Lekkert og delikat flislagt bad med mørke 60x60 fliser.
- Hovedsoverom med god takhøyde og eget walk in closet. 
- Funksjonelt og moderne kjøkken med lyse fronter, laminat benkeplater og integrerte hvitevarer.


Krusebyveien 82C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?