Folldalslia 1J

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Eiendommen har to separate garasjer. En dobbel garasje på 35 m² og en enkel garasje på 19 m².

Eiendom

Tomteareal er 1 041 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 1040 m². Tomten er skrånende og pent opparbeidet med en kombinasjon av plen, naturlig terreng med fjell i dagen og diverse beplantning. Eiendommen har en gruset gårdsplass og en stor, solrik uteplass med skiferheller. Tomten er delvis inngjerdet.

Byggeår

1964

Innhold

Enebolig over to plan som består av følgende rom: Hovedbygning: U. etasje BRA-i: Hall med trapp, kontor, to soverom, mellomgang, bad, gang, kjølerom, tre boder, vaskerom og grovbod. 1. etasje BRA-i: Trapp/gang, kjøkken, bad, mellomgang, to soverom, stue og spisestue. Dobbel garasje: 1. etasje BRA-e: Dobbel garasje på 35 m². Garasje: 1. etasje BRA-e: Garasje på 19 m². Innglasset hagestue på 14 m² og altan på ca. 60 m². Det er avvik mellom godkjente byggetegninger og dagens planløsning. - I underetasjen er det i dag innredet kontor og to soverom. I de opprinnelige tegningene fra 1962 er denne etasjen vist med blant annet hobbyrom, ett uspesifisert rom, kjøkken og flere boder. Endring fra rom ment for lagring (tilleggsdel) til rom for varig opphold (hoveddel) er normalt søknadspliktig. - I 1. etasje er det i dag to soverom, stue og spisestue. De opprinnelige tegningene viser tre soverom og stue. Et tilbygg godkjent i 1978 utvidet etasjen med stue og soverom. Det er uklart om dagens planløsning samsvarer med godkjente endringer.

Standard

Dette er en enebolig fra 1964 med en innholdsrik planløsning over to etasjer, beliggende i et veletablert boligområde i Steinsviken. Boligen har fire soverom, to nylig oppgraderte bad og et moderne kjøkken fra 2017. Eiendommen byr på en stor altan og en innglasset hagestue. Boligen har et betydelig oppgraderings- og vedlikeholdsbehov, noe som gir en ny eier muligheten til å forme hjemmet etter egne ønsker og behov. 1. etasje: Entré/gang: Fra hovedinngangen kommer man inn i en gang som binder førsteetasjen sammen. Herfra fører en trapp ned til underetasjen. Stue og spisestue: Stuen er et romslig oppholdsrom med plass til flere sittegrupper. En varmepumpe fra 2017 sørger for oppvarming. Fra stuen er det direkte utgang til en stor altan og en innglasset hagestue. I tilknytning til stuen ligger en separat spisestue, som også har utgang til hagestuen. Kjøkken: Kjøkkenet ble fornyet i 2017 med en innredning med hvite, profilerte fronter og benkeplate i laminat. Rommet har godt med skap- og benkeplass, og det er plass til et lite spisebord ved vinduet. Alle hvitevarer er integrerte, inkludert stekeovn, induksjonstopp, ventilator, oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap. En Waterguard er installert for ekstra sikkerhet. Bad: Badet i første etasje ble pusset opp i 2017. Rommet har keramiske fliser på gulv og vegger, med varmekabler i gulvet. Innredningen består av et vegghengt toalett, dusj med innfellbare glassdører og en servant med tilhørende møblement, speil og belysning. Spotlights i taket gir god belysning. To soverom: Denne etasjen inneholder to soverom. Det ene har direkte utgang til den innglassede hagestuen. Innglasset hagestue og altan: Fra stuen, spisestuen og det ene soverommet er det utgang til en innglasset hagestue. Denne fungerer som en overgang til den store altanen på rundt 60 kvadratmeter. Uteområdene gir rikelig med plass for utemøbler og sosiale sammenkomster. Altanen har et vedlikeholdsbehov. Underetasje: Hall og øvrige rom: Trappen fra første etasje leder ned til en romslig hall. Herfra er det tilgang til to soverom, et kontor og et bad. Etasjen inneholder også et praktisk vaskerom, et kjølerom og flere boder. Vaskerommet og deler av bodarealet har et oppgraderingsbehov på grunn av fukt og alder. Fra en grovbod er det utgang til hagen. Bad: Også dette badet er oppgradert, pusset opp i 2018. Det har flislagte overflater med varmekabler i gulvet, vegghengt toalett, badekar med dusj og en servant med møblement. Her er også sentralen for boligens rør-i-rør-system plassert. Overflater: Gulv: Laminat og parkett. Vegger: Malt platekledning, malt strie, malt panel, tapet. Himling: Hvite huntonit takplater. Lagring: Boligen har god lagringsplass med tre boder og en grovbod i underetasjen. I tillegg medfølger en dobbelgarasje på 35 m² fra 1967 og en enkelgarasje på 19 m² fra 2012. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Utvendig - Vinduer (med råte) | Et par vinduer har stor slitasje og antydning råte i karmer. - Innvendig - Overflater | Ujevnheter i parkett gang. Noe knirk. Mangler noe listverk. Store skjevheter i gulv. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er store skjevheter, spessielt i del av stue (ca 5 - 7 cm skjevhet målt), mulig setningskade. - Innvendig - Rom Under Terreng | Variabel standard, stedvis slitasje på overflater. Fuktinntrengsel i mur/gulv ved boder (og i grovbod) og råteskade i trevirke (skillevegg mellom boder) her. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering | Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Dreneringen er utilstrekkelig og har idag begrenset effekt. Ikke synlig knotteplast/fuktsikring. Påvist fuktighet innvendig mur/gulv i del av u-etasje. - U-etasje Vaskerom - Generell | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Eldre overflater med slitasje. Ikke membran på gulv/vegger. Eldre støpejern sluk. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Taktekking | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Det er registrert rusts/slitasje på takpanner. - Utvendig - Nedløp og beslag | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. - Utvendig - Veggkonstruksjon | Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Enkelte kledningsbord har råteskader. Variabel kvalitet/slitasje på kledning. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er registrert noen fuktskjolder i konstruksjonen. Fuktskjolder kan oppstå grunnet mindre lekkasjer utenifra, eller grunnet luft lekkasjer fra rom under. Selv om fuktskjolder viser seg å være tørre under befaring kan disse ha kondens/fukt (og i visse tilfeller rim) vinterstid hvis det er lave temperaturer utendørs. Dette oppstår eksempelvis grunnet utettheter i kondenssperre (plast duk) som fører varm og fuktig inneluft opp gjennom konstruksjonen og treffer nedkjølt overflate (sutak og tresperrer), resulterer i kondens/fukt. - Utvendig - Vinduer (fra 2002 og eldre) | Eldre vinduer med slitasje og redusert forventet levetid. 1 stk punktert vindu. Antydning råte utv klemlister et par vindu. - Utvendig - Ytterdører (fra 1977) | Eldre dører med slitasje og redusert forventet levetid. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Malingslitasje rekkverk. - Innvendig - Krypkjeller | Noe fuktig miljø, ingen fuktsikring mot fjell. Ikke tilfredstillende ventilering. - U-etasje Bad - Overflater Gulv | Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Membran ved terskel mot tilstøtende rom er ikke 25 mm over sluk som krav tilsier. Krav til fall er ikke oppfylt og gulvet er tilnærmet flatt. - U-etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning | Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det mangler drenshull under toalett. - U-etasje Bad - Ventilasjon | Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - 1. etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning | Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger (kobber) | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner - Innvendige avløpsrør (støpejern) | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon | Det foreligger manglende dokumentasjon på service og vedlikehold av ventilasjonsaggregatet. Isolasjon på kanaler loft er dels "avrevet", samt spor etter mus. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank (200L) | Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter | Eldre grunnmur med noe overflateslitasje. - Tomteforhold - Terrengforhold | Ikke tilfredsstillende fall fra grunnmur ved parti i front og på gavelvegg. Ikke synlig fuktsikring mot grunnmur. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Utvendig - Skorstein over yttertak | Murt/pusset tegl pipe kledd med beslag over yttertak, kun besiktiget fra gateplan. Forbehold vedr. pipens tilstand utover det som er synlig (det utføres kun visuell kontroll, med de begrensninger dette medfører). Plakklodd i overgang pipe/yttertak er vanligvis ikke kontrollert da tak ikke blir fysisk befart iht. HMS (helse, miljø og sikkerhet), og pipens tilstand bak beslag er ikke mulig å kontrollere, følgelig settes det TGUI. - Utvendig - Solcelle panel på tak | Solcellepanel på del av tak. Ikke tilstandsvurdert. Det er bare fagfolk som har de nødvendige kvalifikasjonene som kan utføre tilstandsvurdering solcelleanlegg, følgelig settes TGIU. - U-etasje Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Hulltaking er ikke foretatt, da det er murvegger i våtsone. Rommet må rehabiliteres. - U-etasje Kjølerom - Overflater og konstruksjon | Kjølerom med "Coolmaster" agregat. Eldre innredning med bruksslitasje. Er ikke funksjonstestet, uviss tilstand og det foreligger ingen dokumentasjon/info om alder/service ect. Følgelig settes "TGIU" på dette punktet. Helse, miljø og sikkerhet - Utvendig risiko forhold: Det mangler rekkverk/håndløper på utvendig trapper iht. dagens krav. Hagerekkverk er lavere enn dagens krav. - Sikring mot nedfall fra tak: Det mangler snøfangere på taket iht. dagens krav. - Innvendig trapp: Det mangler håndløper og rekkverk i deler av trappeløpet iht. dagens krav.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Enebolig over to plan, bygget i 1964. Yttervegger er av trekonstruksjoner kledd med liggende enkelfalset trekledning, samt et mindre parti med stående trekledning. Etasjeskiller er av bjelkelag i trevirke. Taket er et saltak med en konstruksjon av tresperrer og sutakbord, og er tekket med decra eller tilsvarende stålpanner. Vinduene har isolerglass i trekarmer og er fra ulike år; noen fra 2015/2016, noen fra 2002 og noen er eldre. Boligen har ytterdører og terrassedører av varierende alder og materialer, inkludert en formpresset dør, en panelt teakdør fra 1977, og terrassedører i tre fra 2016 og 1977. Dobbel garasje: Dobbel garasje på 35 m², bygget i 1967. Bygget er ikke tilstandsvurdert. Garasje: Garasje på 19 m², bygget i 2012. Bygget er ikke tilstandsvurdert.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen har varmepumpe plassert i stue, installert i 2017. Det er elektriske varmekabler i gulv på bad i U-etasje og i gulv på bad i 1. etasje. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Fakturert beløp i 2026: - Vann: kr 5 431,53 - Avløp: kr 7 444,71 - Renovasjon: kr 3 712,69 - Eiendomsskatt: kr 10 716,- Totalt: kr 27 304,93 inkl. mva

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Bolig med én boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke fremlagt dokumentasjon på radonmåling. Eiendommen er en enebolig med rom i underetasje og 1. etasje, og er derfor ikke unntatt fra anbefalingen om måling. For mer informasjon om radon, se www.dsa.no/radon.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 27 304,93