EiendomsMegler 1 Halden

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 37 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 38 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:

Gang, toalettrom, bad, to soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning. 

I tillegg følger en liten vedbod. 

Innvendig rominndeling avviker fra opprinnelige bygningstegninger stemplet 17.04.1975, som er vedlagt i salgsoppgaven. I de godkjente bygningstegningene det som i dag er innredet som bad definert som soverom. Rominndelingen er omgjort uten at rommet er omsøkt og nødvendige godkjennelser er gitt. Selger påtar seg ikke ansvar for å få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. Arealet er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Eiendommen har installert vannmåler og de årlige avgiftene varierer etter forbruk. Ovennevnte beløp tar utgangspunkt i forbruk 2023 med 18 kubikkmeter for vann og avløp.

Hytta ligger koselig til i skogen. Naturlig vegetasjon rundt hytta. Området byr på mange flotte turmuligheter, samt fiske- og bademuligheter om man liker det. Kort vei ned til Aremarksjøen. Aremark ligger fint til med ca. 20 minutter biltur fra Halden og ca. 1,5 time fra Oslo.  

Velholdt hytte med populær beliggenhet på Skotsbergåsen. Området byr på mange fine turmuligheter, fiske- og bademuligheter. Det følger med båtplass. Hytta fremstår jevnt vedlikeholdt opp gjennom årene. Hytta inneholder gang, bad, toalettrom, to soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning. 

Høydepunkter: 
<ul>Hytta selges møblert. 
<li> Innlagt vann og avløp. 
<li> Bad og kjøkken fra 2020. 
<li> Kort vei til Aremarksjøen. </ul>

Hjertelig velkommen til visning! 

Skotsbergåsen 72

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?