Tilbake til prosjektet

Aluvegen 93A, C101

Lekker NY 2roms. Stor, terrasse på 25 kvm med utsikt Mjøsa. Lave omkostninger.

Prisantydning

kr 2 990 000

Totalpris

kr 3 021 000

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 2 990 000

Felleskost/mnd.

kr 3 494

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

BRA:

50 m2

Postnummer:

2319 Hamar

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

A - Grønn

BRA-i:

44 m2

Byggeår:

2025

Etasje:

1

Rom:

2

Soverom:

1

BRA:

50 m2

Postnummer:

2319 Hamar

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

A - Grønn

BRA-i:

44 m2

Byggeår:

2025

Etasje:

1

Rom:

2

Soverom:

1

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Delikat snerten 2-roms selveier leilighet som ligger på hjørnet mot sørøst. Stor flott terrasse som er delvis overbygget og hvor man kan sitte og se Mjøsa på to steder. Leiligheten har en meget fin planløsning med godt med lagringsplass. Entré med god nisje til garderobeløsning, gang med adkomst til flislagt bad/vaskerom, bod og soverom med skyvedørsgarderobe. Stue/kjøkkenarealet ligger på hjørnet med vindu på en side og stor skyvedør ut til terrassen rett frem. Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Terrenget heller sør over så selv om leiligheten ligger i 1. etasje får den en luftig beliggenhet med fint utsyn mot omgivelsene og Mjøsa. Heis. Bod i kjeller. Utbygger har øye for detaljer, og leiligheten er gjennomtenkt med en delikat og påkostet standard. Bl.a. vannbåren gulvvarme, 1-stavs eikeparkett, plassbygd baderom og pene fellesarealer. Klar for overtakelse. Visste du at du kan få hjelp til å kjøpe en ny og lettstelt bolig via startlån i Hamar kommune? Dette kan også gjelde for deg som ikke er førstegangsetablerer. Med noen av markedets mest fordelaktige betingelser for startlån kan veien til helt ny leilighet bli kortere enn du tror. For å kvalifisere må du blant annet først ha søkt lån i vanlig bank og enten fått avslag eller et tilbud som ikke strekker til. Snakk med oss for å høre mer om denne muligheten. Se prosjektets hjemmeside - www.ajergard.no hvor du finner komplett salgsdokumentasjon. Ta gjerne kontakt med megler for mer informasjon eller om du ønsker en privat visning i bygget hvor du kan oppleve beliggenheten.

Kart

Kart over Aluvegen 93A, C101

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 1
  • Bruksnummer: 7725
  • Seksjonsnummer: 5
  • Kommunenummer: 3403 - Hamar

Felleskostnader

kr 3 494 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

De ulike kostnadspostene i fellesutgifter for sameiet vil bli fordelt andelsmessig mellom seksjonene, og beregnes delvis etter seksjonens bruksareal, delvis på antallet seksjoner og delvis på grunnlag av antall garasjeplasser/ boder for den enkelte seksjon. Fellesutgiftene er iht. budsjett og dekker; revisor, forretningsførsel, styrehonorar, vaktmestertjenester, vask av fellesareal, avsetning til generelt vedlikehold, service/ drift/ vedlikehold av heis, bygningsmessig forsikring, á konto vann-/ kloakkavgifter, abonnementsavgift vann/ kloakk, renovasjon, strøm fellesareal, á konto fjernvarme fellesarealer/garasjekjeller/ snøsmelting, á konto fjernvarme leiligheter, kabel-TV/ bredbånd/ fiber avgift, brøyting/strøing, drift/ vedlikehold av grøntanlegg og andre driftsutgifter. Månedlige fellesutgifter per leilighet måforstås som stipulerte og iht. 2023-priser, da budsjettet ikke er hensyntatt evt. prisøkninger på kostnader,avgifter og tjenester fra 2023 til innflytting ved overtakelse. Eiendomsskatt for den enkelte leilighet beregnes av Hamar kommune iht. de til enhver tid gjeldende bestemmelser og faktureres direkte til den enkelte seksjonseier. Eiendomsskatten blir vedtatt i kommunestyret hvert år i forbindelse med budsjettbehandlingen i desember. Da vedtas også størrelsen på bunnfradraget, skattesatsen og hvilke eiendommer som skal fritas for eiendomsskatt. Eiendomsskattesatsen i Hamar er 4,0 promille for bolig- og fritidseiendom. Kommunale eiendomsavgifter inkl. eiendomsskatt betales fordelt på fire terminer. Ovennevnte informasjon om eiendomsskatt er utdrag i fra Hamar kommunes nettsider. For ytterligere informasjon ta kontakt med Hamar kommune.

Etasje

1

Eiendom

Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.

Byggeår

2025

Eiendomstype

Selveierleilighet

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom, med egen termostat med styring til de enkelte rom. Viser til leveransebeskrivelse i opprinnelig prospekt.

Avgiftsbeskrivelse

Inkludert i fellesutgiftene. Eiendomsskatt faktureres direkte til kjøper.

Fasiliteter

  • Balkong / Terasse
  • Heis

Kontakt megler

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?