Harahaugane
Prisantydning
kr 8 990 000
Totalpris
kr 9 077 250
kr 8 990 000
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
186 m2
4320 Sandnes
Selveier
186 m2
6
4
186 m2
4320 Sandnes
Selveier
186 m2
6
4
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
Harahaugane 36-50 - Av Stolt Bolig AS Velkommen til et vakkert hjem hvor hele familien kan trives og vokse sammen. Livet er i stadig endring, og derfor må løsningene fungere både nå og i fremtiden, etter hvert som tilværelsen endrer seg og barna vokser opp. I Harahaugane har arkitekt Petter Aase tatt hensyn til nettopp dette ved å kombinere utsøkt og spennende arkitektur med fleksible løsninger. De åtte boligene varierer i størrelse fra 157 til 207 kvm. Med sin flotte plassering i skråningen og fantastisk utsikt mot Stokkelandsvannet i vest, er disse boligene perfekte for alle - enten det er for deg og dine, eller for dine, mine og våre. Enten du allerede bor i hus, blokk eller leilighet, kan dette være det rette tidspunktet å ta steget videre – velkommen til Harahaugene, her i i Sørbøhagane. Lyst og lett inne - frodig og grønt ute Hovedetasje / første etasje Inngangspartiet er lyst og innbydende, og du føler deg hjemme fra første stund. Ved hovedinngangen finner du en praktisk carport og sportsbod. Denne etasjen rommer en romslig stue med åpen kjøkkenløsning, omgitt av store vinduer på flere sider som slipper inn rikelig med naturlig lys. Alle boligene har peis, som skaper en koselig atmosfære. Fra stuen har du også utgang til terrasse og hage. Her ute kan du nyte kveldene i godt selskap, kanskje med noe godt i glasset, eller oppleve magiske øyeblikk alene. Vi trenger begge deler. Andre etasje I denne etasjen er det 3-4 soverom, samt et romslig baderom. Bolig 36 og 38 har i tillegg en liten stue i denne etasjen. Noen av boligene har et “master bedroom” med tilknytning til omkledningsrom/garderobe. Sokkel / underetasje Bolig nr. 38-50 har en sokkeletasje med mulighet for hybel. Her finner du 1-2 soverom, stue, bad og vaskerom. Fra sokkeletasjen er det også direkte utgang til terrasse og hage. VARIASJON SKAPER GODE INNEMILJØ Alle boligene er fleksible med mulighet for tre eller fire soverom, tilpasset dine behov i denne livsfasen. Hver bolig har terrasse og hage, noe som gir deg rikelig med utendørs plass. Boligene nr. 38-50 har en sokkeletasje med mulighet for hybel. Her finner du 1-2 soverom, stue, bad og vaskerom, eller kanskje ditt nye hjemmekontor. Fra sokkeletasjen er det direkte utgang til terrasse og hage, som gir deg en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs oppholdsrom. Boligen leveres klar for egeninnsats. Det vil si at kjøper selv sparkler, maler og legger gulv i alle rom utenom våtrom. Kjøper besørger også materialer som sparkel, maling og parkett. Dette kan leveres ferdig fra utbygger mot et tillegg på kr 355 000 per bolig for 36 og 40-46, kr 375 000 for 48-50 og kr 415 000 for 38
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 45
- Bruksnummer: 704
- Kommunenummer: 1108 - Sandnes
Areal
BRA: 186 m2
BRA-i: 186 m2
BRA-e: 0 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.