Nøsted Brygge
Svelvikveien 61c
:quality(70):strip_exif():strip_icc()/https%3A%2F%2Fnextassets.eiendomsmegler1.no%2Fimage%2Fproperty%2FMSEMBV%2FB61A04C8-201D-4758-B497-0CC409FBEE69%2F3870938059780431)
:quality(70):strip_exif():strip_icc()/https%3A%2F%2Fnextassets.eiendomsmegler1.no%2Fimage%2Fproperty%2FMSEMBV%2FB61A04C8-201D-4758-B497-0CC409FBEE69%2F3870938059780432)
:quality(70):strip_exif():strip_icc()/https%3A%2F%2Fnextassets.eiendomsmegler1.no%2Fimage%2Fproperty%2FMSEMBV%2FB61A04C8-201D-4758-B497-0CC409FBEE69%2F3865440501646478)
Prisantydning
kr 2 806 000
Totalpris
kr 6 444 500
Utregning av totalpris:
Kjøpesum opprinnelig avtale:
kr 2 396 000
Merverdi:
kr 410 000
Prisantydning:
Omkostninger:kr 2 806 000
Kr 545,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument
Kr 296,- Grunnboksutskrift
kr 1 386,- Sum omkostninger
1. Opprinnelig kjøpesum kr 2 396 000,-
2. Andel fellesgjeld kr 3 594 000,-
2. Merverdi til selger (kjøper 1) kr. 410 000,-
Kr 6 445 886,- Totalpris basert på prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.
+Opprinnelige kjøpsomkostninger kr 9 500
Fellesgjeld
kr 3 594 000
Felleskost/mnd.
kr 17 903
Last ned salgsoppgave for fullverdig informasjon om eiendommen
Usikker på hvor mye du kan låne?
Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator
Skal du på visning?
Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.
Nøkkelinformasjon
BRA:
102 m2
Postnummer:
3039 Drammen
Eierform:
Andel
BRA-i:
83.5 m2
Byggeår:
2025
Etasje:
4
Rom:
3
Soverom:
2
BRA:
102 m2
Postnummer:
3039 Drammen
Eierform:
Andel
BRA-i:
83.5 m2
Byggeår:
2025
Etasje:
4
Rom:
3
Soverom:
2
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beskrivelse
Salg av kontraktsposisjon - Premium leiligheter på Nøsted Brygge - Hjem ved fjorden | Moderne og bærekraftig!
SALG AV KONTRAKTSPOSISJON Det gjøres oppmerksom på at dette er transport av kontraktsposisjon. Det betyr at kjøper trer inn i den allerede etablerte kontrakten og overtar kjøper 1 sine rettigheter og forpliktelser i henhold til den opprinnelige kjøpekontrakten. Kontraktsposisjonen som selges gir rettighet til den prosjekterte leiligheten A404 i boligprosjektet Nøsted Brygge Trinn 1. Prisantydningen som er oppgitt i annonsen gjelder som følger: 1. Opprinnelig kjøpesum kr 2 396 000,- 2. Andel fellesgjeld kr 3 594 000,- 2. Merverdi til selger (kjøper 1) kr. 410 000,- Merverdi til selger på kr. 410 000,- utgjør prisantydningen på kjøp av avtalen/kontraktsposisjonen. NB: DET ER MERVERDIEN DET GIS BUD PÅ! I tillegg kommer omkostninger på kr. 10 886,- og transportgebyr til utbygger for overdragelse av kontraktsposisjonen på kr. 35.000,-. Ved salg til prisantydning på kr. 410 000, vil totalprisen være på kr. 6 445 886,- Kontraktsposisjonen som selges gir rettighet til den prosjekterte leiligheten A404 i boligprosjektet Nøsted Brygge Trinn 1. Byggingen er godt i gang og leilighetene er estimert ferdigstilte og innflyttingsklare ca. 3 kvartal 2025. En helt ny hverdag i et helt nytt hjem! Moderne leiligheter Dette er gjennomgående og lyse leiligheter, med fantastisk utsikt mot Drammensfjorden. Leiligheten ligger i 4. etasje. Leiligheten er moderne, lys og gjennomgående leiligheter med 2 soverom. Egen balkong på 13.5 m2 og garasjeplass og heisadkomst til etasjeplan. Leiligheten selges med interiørpakke Anden. Anden er stilfull og moderne i bruken av flere gråtoner, som sammen vil harmonere og skape helheten i dette konseptet. Leiligheten vil ha lysegrå vegger, mellomgrått kjøkken med sort benkeplate, og lyse parkettgulv. Badet har en mellomgrå flis på gulv, og en lys grå flis på vegg. Innredningen er i en sort matt utførelse. Denne stilen med avstemte fargetoner gir et vakkert, dempet uttrykk. Kombiner gjerne med farger for å få et unikt preg. Trivsel Nøsted Brygge ligger solrikt og vakkert til ved Drammensfjorden. I byggetrinn I vil 1. etasje fremstå med høyde og utsikt som 4. etasje i et vanlig nybygg. Boligene vil i stor grad bygges i betong, og i utførelsen blir det lagt stor vekt på miljøvennlige og bærekraftige løsninger, og alle blir gjennomgående og lyse, med gjennomtenkte og arealeffektive planløsninger. Leiligheter tilpasset ditt behov. Nøsted Brygge har i tillegg en moderne båthavn hvor du som bor her har fortrinnsrett til leie eller kjøp av båtplass. Det blir fine eksklusive, grønne utearealer og felles takterrasse/atrium for alle beboere. Gjenbruk Nøsted Brygge ligger i et transformasjonsområde ved Drammensfjorden der deler av gamle industribygg skal omformes til moderne boliger. Her river vi en del av den gamle bygningsmassen, men tar samtidig vare på den eksisterende og bunnsolide bygningskroppen slik at denne danner et historisk fundament for nye boliger. Energi Boligene på Nøsted Brygge vil bli forsynt med vannbåren energi fra Drammen Fjernvarmes eget anlegg på Nøsted Brygge. I tillegg vil oppvask- og vaskemaskin bli forsynt med varmtvann fra det vannbårne systemet og sørge for at energibruken reduseres med inntil 75%. Oppvaskmaskin og vaskemaskin vil inngå i boligleveransen. Det vil også bli montert solcellepaneler på bygningsmassen for å redusere energibruk og kostnader i tekniske anlegg og fellesarealer. Leiligheten har innvendig bod, samt at det medfølger en sportsbod i tilknytning til garasjeanlegget til hver leilighet. For alle leilighetene er bodareal samlet minimum 5 kvm. Det vil også være mulig å leie/kjøpe ekstra bodplass. Det er også mulighet for leie/kjøp av hobby/næringslokaler fra 6-300 kvm i anlegget.