Hemsbakken 62

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Etasje

2

Parkering

Det medfølger garasje med motorisert leddport og elbillader. I tillegg er det parkering på asfaltert gårdsplass på egen tomt. Øvrig parkering etter områdets gjeldene bestemmelser.

Eiendom

Tomteareal er 667 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 667 m². Tomten er pent opparbeidet med asfaltert gårdsplass, plen og hekk. Eiendommen er noe skrående og ligger sydvestvendt med gode solforhold.

Byggeår

1994

Innhold

Enebolig over to etasjer som består av følgende rom: Hovedbygning: 1. etasje BRA-i: Hall m/trapp, stue og spisestue, kjøkken, bad og bod (ikke godkjent som vaskerom). 1. etasje BRA-e: Bod på 5 m². 2. etasje BRA-i: Trapperom, gang, 3 soverom, toalettrom og walk-in closet. Garasje: 1. etasje BRA-e: Garasje på 29 m². Markterrasse på 101 m² med utgang fra stuen. I tillegg er det en platting på 5 m² i hagen.

Standard

Dette er en enebolig fra 1994 som har gjennomgått en omfattende modernisering i 2025. Oppgraderingene inkluderer blant annet nytt kjøkken, nytt toalettrom, nye overflater i de fleste rom, en ny peisovn og en betydelig markterrasse. Boligen fremstår med en gjennomgående og tidsriktig standard, fordelt over to plan. Entré: Man ankommer en lys hall med 1-stavs eikeparkett og varmefolie i gulvet, et gulv som fortsetter inn i stue og kjøkken. Her er det en ny speilgarderobe med innredning fra 2025. Trappen til andre etasje er malt i en mørk kontrastfarge. Stue og spisestue: Stuen er et romslig og åpent areal med plass til både sofagruppe og en stor spisestue. Rommet varmes opp av en ny peisovn og en luft-til-luft varmepumpe, begge installert i 2025, i tillegg til varmefolie i gulvet. Vegger med spileplater og tapet gir rommet karakter. Fra stuen er det direkte utgang til en stor, nybygd markterrasse. Kjøkken: Kjøkkenet er fra 2025 og har en praktisk L-form med god skap- og benkeplass. Innredningen har glatte fronter og en laminatbenkeplate med en nedfelt kum i kompositt. Alle hvitevarer er integrerte: steketopp med ventilator, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. For ekstra sikkerhet er det installert automatisk vannstopper og komfyrvakt. Markterrasse: Den sydvestvendte markterrassen på hele 101 m² ble bygget i 2025. Her er det rikelig med plass til flere sittegrupper, grill og solsenger. En elektrisk markise gir mulighet for skygge på varme dager. Uteplassen er etablert på en slik måte at den fungerer som en romslig utvidelse av boligens sosiale arealer. Bad: Badet i første etasje ble oppgradert i 2025 med installasjon av dusjkabinett, innredning med servant, speil, hyller og høyskap. Rommet har flislagte overflater med elektriske varmekabler i gulvet for ekstra komfort året rundt og takessplater i himling. Innredningen består i tillegg av flislagt hjørnebadekar og klosett. Vaskerom: Innenfor badet ligger et praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin. Her er også boligens hovedstoppekran og en varmtvannsbereder fra 2019 plassert. Rommet er innredet i en tidligere bod og er ikke omsøkt for varig opphold. Andre etasje: En malt tretrapp leder opp til andre etasje. Her finner man boligens private sone, med tre soverom (hvorav et er godkjent som bad), et toalettrom og et walk-in closet. Et gjennomgående lakkert heltregulv binder rommene sammen. Soverom: Etasjen har 3 soverom av god størrelse. Alle rommene har plass til seng og garderobeløsninger. Walk-in closet: Et romslig walk-in closet. Dette gir rikelig med plass til oppbevaring av klær og sko. Toalettrom: Toalettrommet ble bygget i 2025 og har lakkert heltregulv og tapetserte vegger. Det er innredet med klosett og en servant med underskap. Rommet er sikret med automatisk vannstopper. Overflater: Gulv: 1-stavs eikeparkett i 1. etasje. Lakkert heltregulv i 2. etasje. Fliser på bad. Belegg på vaskerom. Vegger: Tapet, spileplater, panelplater og slette plater. Fliser på bad. Malte plater på vaskerom. Himling: Takessplater i 1. etasje. Malt panel i 2. etasje. Lagring: Boligen har en speilgarderobe med innredning i hallen, montert i 2025. Det er en utvendig bod med adkomst fra inngangspartiet. I tillegg er det en bod på 7 m² bak garasjen (ikke måleverdig areal). Garasjen på 29 m², oppført i 1998, har leddport med motor og installert elbillader. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Våtrom > Etasje 1 > Vaskerom > Generell | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Rommet oppfyller ikke krav til våtromsstandard. Det er manglende tette overganger, belegg er ikke klemt i sluk, fall til sluk er ikke i henhold til forskrifter, det er ikke benyttet godkjente våtromsplater på vegger, og det mangler mekanisk avtrekk. Blir det lekkasje kan det bli vannskade. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig > Taktekking | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Betongtakstein er over 30 år gammel, og mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt. Det er også stedvis mosegrodd stein. - Utvendig > Nedløp og beslag | Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid på renner/nedløp/beslag er passert. - Tekniske installasjoner > Vannledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid på 50 år for de innvendige vannledningene er oppbrukt. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid på 50 år for de innvendige avløpsrørene er passert. - Tekniske installasjoner > Ventilasjon - 1 | Det er påvist andre avvik: Isolasjonen på ventilasjonskanalene i boden har avrevet plast. - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Mer enn halvparten av forventet levetid på 50 år for de utvendige vann- og avløpsledningene er passert. - Våtrom > Etasje 1 > Bad > Overflater vegger og himling | Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er malt vindu i treverk nær kabinett og noe over badekar, som er plassert i våtsone i henhold til gjeldende forskrifter. Det er ikke observert skader på vinduet. Det er noen skruehull etter tidligere innredning. For øvrig er det normal slitasje. - Våtrom > Etasje 1 > Bad > Overflater Gulv | Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er ikke tilstrekkelig fall til sluk i henhold til gjeldende forskrifter. For øvrig er det normal slitasje. - Våtrom > Etasje 1 > Bad > Sluk, membran og tettesjikt | Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. - Spesialrom > Etasje 2 > Toalettrom > Overflater og konstruksjon | Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Ellers normal tilstand. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft | Boligen har saltak i lukket konstruksjon, og derfor er ikke sperrer, undertak, isolasjon eller lufting vurdert. Det er ikke luke i 2. etasje eller i knevegg. Det ble påvist luftspalte i gesimskasse og ventil i endevegg. Overbygd inngangsparti. Helse, miljø og sikkerhet - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er takvindu på et av soverommene som ikke tilfredsstiller kravene til godkjent rømningsvei. Det er imidlertid rømning via trapp og godkjent vindu på de andre soverommene.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Enebolig over to etasjer, opprinnelig oppført i 1994. Ytterveggene er oppført i bindingsverk og kledd med liggende bordkledning. Etasjeskilleren er et bjelkelag. Taket er et saltak i lukket konstruksjon, tekket med betongtakstein. Vinduene består hovedsakelig av malte trevinduer med 3-lags glass fra 2025, i tillegg til noe eldre PVC-vindu med 2-lags glass på hovedsoverommet og i walk-in closet og et malt takvindu i tre med 2-lags glass. Ytterdører inkluderer en malt inngangsdør med 2-lags glass, en malt terrassedør med 3-lags glass og en tett, malt boddør. Garasje: Garasjen fra 1998 er oppført med stålstendere og liggende kledning. Taket har takverk i stål med sutakplater som undertak, og er tekket med betongtakstein. Det er takrenner i stål og betonggulv i garasjen. Leddport i tre med motor og dør i tre. Det er for øvrig installert elbillader.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen varmes opp med peisovn tilknyttet elementpipe i stue, luft-til-luft varmepumpe i stue. Det er varmefolie i stue/kjøkken og hall med trapp, samt elektriske varmekabler på bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

EiendomsMegler 1 Sørøst-Norge AS -et foretak i SpareBank 1 Sør-Norge konsernet Meglerforetaket mottar en fast godtgjørelse i form av markedsbidrag fra SpareBank 1 (morselskap) i forbindelse med markedsføring av banken i salgsoppgaven.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Fakturert beløp i 2025: - Avløp: kr 6 362,34 - Feiing: kr 264,48 - Renovasjon: kr 3 700,08 - Vann: kr 5 212,80 Totalt: kr 15 539,70 Årsprognose for 2026 er kr 14 072,-.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: - Ny markterrasse på 101 m² - Platting i hagen på 5 m² - Nytt gulvbord og rekkverk ved inngangsparti - Installert luft-til-luft varmepumpe i stue - Byttet de fleste vinduer - Montert ny inngangsdør - Montert ny terrassedør - Montert ny boddør - Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer - Installert automatisk vannstopper og komfyrvakt på kjøkken - Avtrekk fra ventilator ført ut av boligen - Ombygd bod til nytt toalettrom i 2. etasje, utført av Fjorden Rør - Lagt 1-stavs eikeparkett - Lakkert heltregulv - Tapetsering og maling av vegger - Montert spileplater - Oppgradert elektrisk anlegg, utført av Sas Elektro i Sandefjord, samsvarserklæring foreligger - Nytt elektrisk på toalettrom og soverom - Installert varmefolie i stue/kjøkken og hall - Ny kurs til komfyr og varmepumpe - Montert peisovn - Malt boligen utvendig - Byttet noe kledning - Byttet en vindskie - Montert elbillader - Renset ventilasjonsanlegg og byttet filter - Oppgradert bad i 1. etasje - Installert dusjkabinett, innredning med servant, speil, hyller og høyskap på bad i 1. etasje - Nye vannrør (rør-i-rør) til toalettrom og kjøkken - Nye avløpsrør til toalettrom - Montert speilgarderobe med innredning i hall - Innvendig trapp malt

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med én boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling på eiendommen. Bygget er ikke utført med radonsperre. Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhetsgrad for radon.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 15 539,70
• Informasjon om eiendomsskatt: Sandefjord kommune fakturerer ikke eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. For mer informasjon angående eiendomsskatt ta kontakt med kommunen