Underåsveien 12

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Boligen har en dobbelgarasje på ca. 46 m² med elektrisk portåpner og innlagt strøm. I tillegg er det god plass for parkering på egen gruset gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 1 256 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 1255 m². Tomten er opparbeidet med en stor, gruset gårdsplass, plenarealer, hekk og diverse beplantning. Terrenget er hovedsakelig plant. Ifølge tilstandsrapporten var tomten snødekt på befaringstidspunktet, og det anbefales derfor nærmere undersøkelser når den er snøfri.

Byggeår

2006

Innhold

Enebolig med garasje som består av følgende rom: Bolig: 1. etasje: Kjøkken, gang, toalettrom, vaskerom, bod, stue og kontor. 2. etasje: Bad, stue og fire soverom. Det er også godt med lagring på loft. Garasje: Garasjeplan: Garasje og hobbyrom. Loftsetasje: Gang, bod og hobbyrom. Overbygget balkong på ca. 8 m² med utgang fra stuen i 2. etasje. I tillegg er det en platting i treverk og en terrasse med fliser på bakkeplan. Det er avvik mellom godkjente byggetegninger datert 05.06.2008 og dagens planløsning for garasjen. Det innredede loftet avviker fra byggetegningene.

Standard

Dette er en innholdsrik og velholdt enebolig fra 2006, med en familievennlig planløsning over to etasjer. Eiendommen har meget gode solforhold, en stor hage og fin utsikt. Boligen byr på flere uteplasser, to stuer, fire soverom og praktiske rom som separat vaskerom og kontor. En dobbelgarasje med innredet hems gir ytterligere fleksibilitet og lagringsplass. Omtrent alle overflater er nymalt. Entré: Fra et overbygget inngangsparti kommer du inn i en romslig entré med flislagt gulv og varmekabler. Her er det god plass til garderobeløsninger. Gangen gir direkte tilgang til toalettrom og vaskerom, og åpner seg opp mot stue og kjøkken. En malt tretrapp leder opp til andre etasje. Stue og spisestue: Første etasje har en stor stue med peisovn og god plass til en romslig sofagruppe. Tofløyede dører skaper en fin forbindelse til både entréen og spisestuen. Fra stuen er det utgang til en flislagt terrasse og hagen. Spisestuen ligger i tilknytning til kjøkkenet, med plass til et stort spisebord. En ny balkongdør fra 2019 gir utgang til en treplatting. Kjøkken: Kjøkkenet har en innholdsrik innredning med profilerte fronter, hvorav de fleste ble skiftet i 2020. Benkeplaten er i laminat, og det er fliser over arbeidsflatene. Rommet er utstyrt med integrert platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn, samt oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. En åpen peis gir ekstra hygge. Kjøkkenventilator har avtrekk ut. Kontor: I første etasje finnes et praktisk kontor, med god plass for møblering. Vaskerom: Vaskerommet har flislagt gulv med varmekabler, opplegg for vaskemaskin, utslagskum og skapinnredning. Her er også boligens sentralstøvsuger og varmtvannsbereder plassert. Toalettrom: Etasjen har i tillegg et lyst, separat toalettrom med servant. Loftstue og balkong: I andre etasje møtes du av en lys og trivelig loftstue, som gir ekstra spillerom for familien. Fra stuen er det utgang til en overbygget balkong på ca. 8 m². Herfra er det fin utsikt over nærområdet. Soverom: Boligen har fire soverom i andre etasje, alle med god plass til seng og garderobeløsninger. Rommene har skråtak som gir en lun atmosfære. Bad: Romslig bad i andre etasje, fra byggeår. Badet er flislagt og utstyrt med både badekar og en dusjnisje med vegger av glassbyggerstein. Innredningen har to nedfelte servanter, og toalettet er veggmontert. Gulvet har elektriske varmekabler, og det er downlights i paneltaket. Nylig skiftet fronter på innredning. Garasje med innredet hems: Til eiendommen hører en dobbelgarasje fra 2009 med aluminium leddport med elektrisk åpner. Garasjen har innlagt strøm og et innredet loftsplan med egen adkomst via utvendig trapp. Loftsetasjen inneholder gang, bod og hobbyrom. Overflater: Gulv: Fliser med gulvvarme i entré, toalettrom og vaskerom. Bad i 2. etasje har fliser med elektriske varmekabler. Hele første etasje har gulvvarme. For øvrig parkett og laminat i boligen. Vegger: Hovedsakelig tapet, med fliser på bad, vaskerom og toalettrom. Himling: Malte plater og panel. Lagring: Innvendig bod i tilknytning til vaskerommet. Dobbelgarasje på ca. 46 m² med innredet loftsetasje som inneholder bod og hobbyrom.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport: Frittliggende enebolig på to plan oppført i trekonstruksjon, bygget i 2006. Boligen er fundamentert med betongplate/såle på mark på en byggegrunn av løsmasser som skal være oppbygget med selvdrenerende masser. Dreneringen er fra 2006. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med stående bordkledning som fasade. Det er trebjelkelag mellom etasjene. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon med isolert loft og en ukjent type diffusjonsåpen duk i skråhimlingen. Taktekkingen er av ru betongtakstein. Nedløp og beslag består av stål, med heldekkende pipebeslag og monterte stigetrinn for feier. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har en malt hovedytterdør, malt balkongdør i tre, og innvendige behandlede dører, inkludert tofløyede dører. En balkongdør ble satt inn på kjøkkenet i 2019, hvor det tidligere var et vindu. Boligen har en elementpipe med peisovn i stuen og åpen peis på kjøkkenet. En sotlukestein ble satt inn i 2020 etter en bemerkning fra feier. Boligen har en malt tretrapp med håndløper. Det er en overbygget balkong på ca. 8 m² i treverk ut fra stuen i 2. etasje, en platting i impregnert treverk fra 2020, og en terrasse med fliser fra rundt 2010. Garasje: Garasje på ca. 46 m², bygget i 2009, er utført i trekonstruksjon på støpt plate og ringmur av lettklinker/Leca. Yttervegger er kledd med stående panel og saltaket er tekket med takstein. Garasjen har en aluminium leddport med elektrisk åpner, sidedør og innlagt strøm. En utvendig tretrapp gir adkomst til en innredet loftsetasje. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. Boligen har ingen TG3! TG2 - Avvik som kan kreve tiltak Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. En luftet kledning bidrar til å redusere fuktighet og kondensering ved å skape en ventilert luftspalte mellom kledningen. Innvendige overflater: Det er registrert riper og merker i parkettgulv i 2. etasje. Innvendige dører: Tofløyede dører fra kjøkken til stue og fra gang til stue bærer preg av å ha stått nær peisovn med varmepåvirkning og skadet overflate. Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Kjøkken - Overflater og innredning: Vurderes i hovedsak å ha normal slitasje med ref til byggeår. Det er registrert noe sår/slitasje på enkelte fronter og innredning. Noe svelling rundt benkeplateskjøt. Toalettrom - Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det foreligger ingen dokumentasjon på utførelse eller benyttede produktsystemer. Gulv i våtrom med keramiske fliser direkte på membran har en estimert teknisk levetid på 20 år med ref. til Byggforsk / levetidstabeller. Vaskerom - Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Bad i 2. etasje - Overflater gulv: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er registrert varierende fall på gulv generelt. Gulvet fremstår stedvis flatt, med lokale svanker. Bad i 2. etasje - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det foreligger ingen dokumentasjon på utførelse eller benyttede produktsystemer. Gulv i våtrom med keramiske fliser direkte på membran har en estimert teknisk levetid på 20 år med ref. til Byggforsk / levetidstabeller. Bad i 2. etasje - Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Ingen drensåpning under wc for synliggjøring av evt. lekkasjevann fra innebygget sisterne. Bad i 2. etasje - Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. - Tomteforhold - Terrengforhold | Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Helse, miljø og sikkerhet: - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Eiendommen ligger i et område klassifisert med moderat radonaktsomhet i henhold til aktsomhetskart. - Balkong/terrasse - Rekkverk: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Rekkverk målt til 93 cm på balkong, dagens krav er 1 m. Rekkverk er iht tidligere krav.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Oppvarming med elektrisitet og ved. Det er gulvvarme i 1. etasje med smart termostat, samt elektriske varmekabler på vaskerom og bad i 2. etasje. Boligen har peisovn i stue og åpen peis på kjøkken. Feievesenet har hatt tilsyn med det elektriske anlegget på eiendommen. Det ble under tilsynet avdekket at brennbart materiale er montert for nær sot/feieluke i 1. etasje.

Strømforbruk

Det er bestilt Norgespris for denne eiendommen. Norgespris er en statlig finansieringsordning som gir husholdninger tilbud om strøm til en fast pris på 50 øre/kWh inkl. mva. Denne prisen gjelder frem til 31. desember 2026. I tillegg til Norgespris-prisen betaler forbruker nettleie, elavgift, Enova-avgift og eventuelt påslag fra sin kraftleverandør. Avtalen er knyttet til målepunktet og overføres automatisk til ny eier ved eierskifte. For boliger gjelder en månedlig forbruksgrense på 5 000 kWh; forbruk over dette faktureres til markedspris. Forbruk i 2025 var på 15 000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndige kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut ifra helt enkle vurderingskriterier. Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler samt innstalleringer el-bil lader.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Fakturert beløp i 2026: - Vann: kr 7 668,- - Avløp: kr 9 425,- - Renovasjon: kr 2 743,- - Tilsyn og feiing: kr 577,- - Eiendomsskatt: kr 10 266,- Totalt: kr 30 679,-

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2020: - Platting i impregnert/behandlet treverk oppført - Sotlukestein satt inn i pipe - Fronter på kjøkkeninnredningen skiftet 2019: - Vindu på kjøkken byttet ut med balkongdør

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med én boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling på eiendommen. Bygget er ikke utført med radonsperre. Eiendommen ligger i et område markert med moderat radonaktsomhet i henhold til aktsomhetskart. For mer informasjon om radon, se www.dsa.no/radon.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 30 678,70
• Eiendomsskatt: kr 10 265