Nedre Bjørkåsen 20

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 262 m²
BRA-i: 232 m²
BRA-e: 30 m²
TBA: 15 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Tomten byr på flere biloppstillingsplasser, både i garasje, utenfor garasje og foran inngangsparti.

Eiendom

Tomteareal er 1 149 m² på eiet tomt.

Opparbeidet tomt med betongheller, bed og prydbusker. Det er asfaltert foran garasje.

Byggeår

1982

Innhold

Eneboligen strekker seg over to etasjer og inneholder følgende: Underetasje: - Vindfang 3,2m² - Kjellerstue 20,1m² - Gang 8,3m² - Trappegang 7,1m² - Soverom(ikke godkjent) 14,6m² - Bad 7,7m² - Badstu 3,8m² - Soverom 8,5m² - Soverom 9,4m² - Bod 9,5m² - Vaskerom 7,6m² - Gang 8,3m² - Balkong mot sørvest 4,1m² - Balkong mot nordøst 11,1m² Hovedetasje: - Trappegang 10,1m² - Bad 7,7m² - Stue 34,1m² - TV-stue 16,8m² - Kjøkken 16,5m² - Arbeidsrom 7,7m² - Soverom 13,2m² Loftsetasje: - Lav takhøyde 12,2m² Dobbel garasje: 30m² Megler har i sin kontroll av godkjente byggetegninger mottatt av Bergen kommune oppdaget et avvik fra dagens bruk. Det gjelder endring fra sekundærrom til primærrom. I underetasjen er det to disponible rom som er omgjort til soverom. Denne bruksendringen er ikke byggemeldt. Bad/WC/badstue er plassert på en annen lokasjon enn det som fremgår av de opprinnelige tegningene. Det gjøres oppmerksom på at boligen er oppført noe mindre enn det som fremgår av de opprinnelige byggetegningene. Ifølge selger har eiendommen vært slik siden de overtok, og det antas at boligen ble oppført med disse avvikene fra starten av. Dette er i så fall et søknadspliktig tiltak vi ikke har dokumentasjon på. Bruksendring fra sekundærrom til rom for varig opphold er søknadsplitkig. Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendringen ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den som til enhver tid er eier av boligen som er ansvarlig for at boligen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en eventuell søknad. Konferer med megler for ytterligere informasjon. Garasje: - Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er søkt om èn garasjeport og èn vanlig dør på garasjen framside, men det er bygget to vippeporter istedenfor.

Standard

I et attraktivt og familievennlig nabolag på Nesttun finner du denne flotte eneboligen, høyt og fritt beliggende med nydelig utsikt mot byfjellene og sol fra morgen til kveld. Boligen har en gjennomtenkt planløsning over to etasjer, med store vindusflater, god takhøyde og en åpen, lys atmosfære. Ute venter en frodig, velstelt hage og flere solrike uteplasser som inviterer til både lek og avslapning - et sted for deg som søker stillhet, nærhet til naturen og ekte ro. Med egen garasje har du både parkering og god lagringsplass. Inngangspartiet fremstår lyst og innbydende, med skifergulv og en praktisk garderobeløsning som gir godt med plass til yttertøy og sko. Herfra ledes du inn i en romslig tv-stue – en perfekt ungdomsavdeling – hvor en vedovn med klebersteinsplate på toppen sørger for lun varme. I denne etasjen finner du tre soverom, alle lyse og innbydende med plass til garderobeløsninger. Badet ble oppgradert i 2017 med ny membran og fliser, og har behagelig gulvvarme. Herfra er det direkte inngang til en badstue – ideelt på kalde vinterdager. Et praktisk vaskerom med godt hyllesystem har direkte adkomst til en stor bod med rikelig lagringsplass. I hovedetasjen møtes du av en stor og luftig stue med flere soner, inkludert en romslig spisestue som utgjør et naturlig samlingspunkt. En stor peis gir god varme, og vinduene slipper inn både utsikt og lys. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik terrasse og en flott opparbeidet hage med ulike soner – perfekt for å nyte lange sommerdager. Etasjen rommer også et romslig hovedsoverom med god skapplass og utgang til en hyggelig terrasse – ideell for morgenkaffen. Videre finner du et stort bad med varme i gulvet, og et kjøkken med rikelig benke- og skapplass. Fra kjøkkenet er det utgang til en koselig balkong med fin utsikt. Innenfor kjøkkenet ligger et ekstra rom som egner seg godt til oppbevaring eller kontor. Dette rommet er tidligere brukt som soverom. Loftet byr på god lagringsplass. Ute venter en frodig, pent opparbeidet hage med lune kroker, solrike terrasser og god plass til både hverdag og helg. Boligen har egen dobbel garasje med trygg parkering og praktiske boder med god lagringsplass på eiendommen. Alt i alt er dette en stor og innholdsrik familiebolig med kvaliteter som gir rom for både fellesskap og privatliv – gjennom hele året. I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler. TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: - Utvendig > Skyvedør fra stue til terrasse - Utvendig > Utvendige trapper - Våtrom > Hovedetasje > Bad > Generell - Kjøkken > Hovedetasje > Kjøkken > Avtrekk - Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Generell TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: - Utvendig > Nedløp og beslag - Utvendig > Veggkonstruksjon - Utvendig > Vinduer - Utvendig > Dører - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Utvendig > Balkong/terrasse med utgang fr - Innvendig > Overflater - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn - Innvendig > Radon - Innvendig > Pipe og ildsted - Innvendig > Rom Under Terreng - Innvendig > Innvendige trapper - Tekniske installasjoner > Vannledninger - Tekniske installasjoner > Avløpsrør - Tekniske installasjoner > Ventilasjon - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger - Kjøkken > Hovedetasje > Kjøkken > Overflater og innredning - Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater vegger og himling - Våtrom > Underetasje > Bad > Ventilasjon - Spesialrom > Underetasje > Badstue > Overflater og konstruksjon

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Grunnmur: - Byggegrunn er fjell med steinmasser som avrettingslag. - Hovedkonstruksjonen i grunnmur er oppført i betongstein. - Gulv mot grunn er et plasstøpt betongdekke. Veggkonstruksjon: - Hoveddelen av konstruksjonen er oppført med betongelementer som er isolert på innsiden. Taktekking: - Betongstein fra byggeår. - Nedløp og beslag i plast og metall. Nyere pipehette. Etasjeskillere: - Etasjeskillere av trebjelkelag. Vinduer og dører: - 2lags isolèrglassvinduer i fabrikkmalte trekarme. Eier opplyser at de originale vinduene har belegg som hindrer innsyn. - Hoveddøren er en lakkert furudør. - Balkongdør fra vaskerom og dører fra stue og kjøkken er malte trerammer med isolerglassfelt. - Skyvebalkongdør i fabrikkmalt treramme med isolèrglassfelt. - Balkongdør med utgang fra soverom i fabrikkmalt treramme med isolèrglassfelt. Trapper: - Innvendige trapper: Det er en lakkert innvendig tretrapp mellom etasjene. - Utvendige betongtrapp med rekkverk i trevirke Pipe og ildsted: - Elementsteinspipe med to løp. - I stuen er det oppmurt peisomramming med nyere innsats. I underetasjen er det vedovn med klebersteinsplate på toppen. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: - Balkong i trekonstruksjon og terrassebord med utgang fra soverom. Gjerder i trevirke. - Balkong over soverom i underetasjen er oppført i betongkonstruksjon tekket med Sarnafil e.l. Sarnafil ble skiftet i 2024. Rekkverket er oppført i trevirke. Innvendige overflater: - Parkett, skiferfliser, på gulv. Malte plater, villmarkspanel, trepaneler, på veggene. Malte trefiberplater i himling. Garasje: - Oppført i betong- og trekonstruksjon. - Utvendig er veggene kledd med trekledning eller har forblending med gråstein. - Taket er betong/leca-elementer som er tekket med belegg/duk/Sarnafil e.l. For nærmere informasjon se vedlagt tilstandsrapport utført av Vestlandske Takst & Tilstandsrapport Gunnar Westrheim for teknisk beskrivelse og vurdering av eiendommen. Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

- Elementsteinspipe med to løp i hovedetasje. - Vedovn med klebersteinsplate på topp i underetasje. - Varmekabler i hele 1 egt. utenom boder og ikke godkjent soverom. - Varmekabler på bad i overetasje. - Panelovner.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 20.000 - 30.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.   Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud.  Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen.  Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.   Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Selger opplyser om følgende oppgraderinger: (Dokumentasjon følger i boligmappa) Februar 2025 - GK Norge AS Elektroleveranse enebolig. Arbeid: utskifting av eldre installasjon i enebolig: Oppgradering av lysbrytere og termostater. Nye lamper i gang og vaskerom: - Vindfang: bytting av termostat, 1 polt bryter og 2 polt bryter og en 3 hullsramme - Vaskerom: bytting av 1 stk termostat, 2 polt bryter og en to hullsramme. - Skifting av 2 stk lamper i taket levert av kunde, godkjent for våtrom. - Trapp: Bytting av to stk lamper leverer av kunde - Stue: Fjerning av dimmer for skjult belysning tak, montering av to hulls ramme med blindplater. Fjerning av to stk brytere for ASWA i stuen og skifting av 1 stk bryter og montere 1 stk en blindplate - Stue: Fjerning av 2 stk brytere og montere to stk blindplater. - Bad 2 etg: bytting av 1 polt bryter, to polt bryter, 1 stk termostat og montering av en 3 hullsramme ------------------------------------------------------------ Mars 2025 - Sector alarm - Nye røykvarslere i de fleste rom og nye batterier i alarmer i dørene og i 2 kameraer. —---------------------------------------------------------- Januar 2024 - Olimb Rørfornying AS - Utbedring av avløpsrør sammen med naboer. —----------------------------------------------------------------- Oktober 2023 - Bergen Taktekker & Blikkenslagerservice AS - Nytt dekke på terrasse, og 2 nye sluker. Utenfor kjøkken - Nytt wakaflex mellom vegg og tak langs takoverbygg. - Åpne opp på undersiden og sjekk løsning påhvordan vi kan få en bedre løsning på sluker som går under i kisten. - Her er det fortsatt lekkasje ved mye nedbør. —----------------------------------------------------------- Januar 2023 - Byggmester Yngve Ellingsen AS - Ny liggende kledning på yttervegg i sør, øvre del. (ikke stående panel i 1. etg). Nytt vindu og ny terrassedør. Kledning bestilt grunnet og med et strøk tjærebrun beis og lister seterbrun —----------------------------------------------------- Juni 2022 - Svalland VVS AS - Ny hovedstoppekran - Byttet vannslange ned mot garasje. - Satt inn ny hovedstoppekran. - Byttet bidetbatteri —------------------------------------------------------------- Oktober 2021 - Drengenes Tak og Blikk AS - Pipebeslag/pipehatt, tetting rundt beslaget. —--------------------------------------------------------- November 2019 - Prestegård AS - Satt inn overspenningsvern og 10A type B til garasje, byttet fotocelle til utelys, fjernet en defekt timer i skap. Samsvarserklæring. —---------------------------------------------------- Mars 2019 - Vestrheim - Nytt toalett på bad i 2 etg —------------------------------------------------------- Mars 2017 - Vestrheim og Flesland Flis - Oppussing av bad i 1. etg i 2017 - Ny membran, fliser på gulv og sluk. Nytt dusjkabinett, toalett og baderomsmøbler. —----------------------------------------------------- Mars 2015 - Varme AS - Ny rentbrennende peisinnsats i øvre stue. —---------------------------------------------------- Januar 2015 - Sector alarm - Sector alarm oppgradering av alarm-og røykvarslere i system —---------------------------------------------- Januar 2012 - Varme AS - Ny rentbrennende peisovn i 1. etg - Litt usikker på årstall Selger har lest og godkjent innholdet i salgsoppgaven.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 5.600,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 4.600,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse.Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.      Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.    

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 29 933
• Informasjon om eiendomsskatt: Kr 10 784 for 2026. Eiendomsskatt er medtatt i beløp kommunale avgifter.