Norrønagata 19

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Eiendommen har to garasjer og gode parkeringsmuligheter på egen asfaltert gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 1 326 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 1326 m². Tomten er pent opparbeidet med asfaltert gårdsrom, store plenarealer og diverse beplantning som trær og prydbusker. Hagen er godt skjermet med hekk rundt store deler av eiendommen. Eiendommen har også en andel i realsameie gnr. 33, bnr. 854.

Byggeår

1972

Innhold

Eiendommen består av enebolig og to garasjebygninger med følgende rominndeling: Enebolig: 1. etasje BRA-i: Entré, gang m/trapp, toalettrom, to soverom, bad, stue, kjøkken og grovkjøkken. Underetasje BRA-i: Gang m/trapp, boder, innredet rom (ikke godkjent som soverom), bad, kjellerstue og vaskekjeller. Garasje (byggeår 1972): 1. etasje BRA-e: Garasje på 35 m². Garasje (byggeår 2012): 1. etasje BRA-e: Garasje på 33 m². Terrasse på 55 m² i 1. etasje. Det er avvik mellom godkjente byggetegninger og dagens planløsning. Boligen er noe innvendig ombygget sett mot byggemeldte tegninger. I underetasjen benyttes et rom som soverom hvor vinduene har for liten lysinngang, og disse er ikke godkjent som alternativ rømningsvei. I tillegg er den eldste garasjebygningen oppført og i bruk som garasje, mens den er byggemeldt som carport i kommunens arkiver. Slike endringer kan være søknadspliktige. Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Standard

Flott og vedlikehold enebolig med gjennomtenkt planløsning fordelt over to etasjer, frodig opparbeidet hage og en stor terrasse som forlenger utesesongen. Her finner du et hjem preget av godt vedlikehold og god planløsning. Hoveddelen av boligen er i 1. etasje, mens underetasjen gir ekstra plass og funksjonalitet. Hovedplan: Entré: Den klassiske teakytterdøren gir et godt førsteinntrykk. Lys og romslig entré med rikelig oppbevaringsplass, inkludert et innebygd garderoberom. Eikepanel på veggene skaper et eksklusivt preg. Fra entréen ledes du videre til soverommene og toalettrommet, mens stue og kjøkken ligger praktisk plassert til høyre. Trappen til underetasjen har en naturlig plassering i enden av gangen. Stue: Den romslige stuen er hjemmets sosiale midtpunkt, med store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og rammer inn utsikten til hagen. Fra stuen har du direkte utgang til terrassen via en dør fra 2016. Peisen med innsats utgjør et stilfullt og funksjonelt samlingspunkt, mens detaljene som synlige takbjelker gir rommet særpreg. I 2023 ble det installert nye takpunkter for bedre belysning over spisebordet. Kjøkken: Kjøkkenet, i praktisk L-form, er utstyrt med glatte fronter, granitt benkeplate fra 2016 og moderne hvitevarer, inkludert integrert kjølehjørne. Et vindu mot hagen og mulighet for et lite spisebord skaper en hyggelig arbeidsplass. Soverom: De to soverommene på hovedplan ligger adskilt fra stue og kjøkken, noe som gir privatliv. Med vinduer mot hagen og plass til dobbeltseng er begge rom funksjonelle og trivelige. Terrasse og hage: Den 55 m² store terrassen i tre gir rikelig plass til utendørs sosiale sammenkomster. Hageanlegget på over 1300 m² inviterer til lek, grilling og dyrking, innrammet av plen, beplantning og hekk mot gaten for ekstra skjerming. Underetasjen: Kjelleren er innredet uten om søkning og godkjenning fra kommunen Kjellerstue: Underetasjens store kjellerstue har en lun og hjemmekoselig atmosfære med vedovn som supplement til luft-til-luft-varmepumpe. Rommet egner seg godt som et ekstra oppholdsrom og har god plass til sittegrupper. Soverom i underetasjen: (ikke godkjent) stort soverom med parkettgulv og vinduer mot hagen. Rommet har god plass til møblering, men vær oppmerksom på at vinduene ikke er godkjent som rømningsvei. Soverom nr 2 (ikke godkjent) God plass til dobbelseng og skap, panel på vegger og teppegulv. Bad og vaskerom: Underetasjen har et enkelt bad fra byggeåret som trenger oppgraderinger. Rommet som i dag fungerer som grovkjøkken, kan tas i bruk som vaskerom etter tilpassing. Ekstra oppbevaring og garasjer: Med flere boder, vaskekjeller og to garasjebygninger fra 1972 og 2012 er det rikelig med lagringsplass. Garasjene har stødig konstruksjon med solide materialer og saltak med betongstein. Konklusjon: Denne eneboligen byr på et trivelig og funksjonelt hjem med tidløse kvaliteter og muligheter. Den velholdte tilstanden og den lune atmosfæren gjør boligen ideell for familieliv, med god plass til både hverdag og fest, inne som ute. Alle vegglamper i stue og soverom, samt taklamper i stue og gang, følger ikke med i salget. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Underetasje - Bad - Generell | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En samlet vurdering er satt med bakgrunn i alder på tettesjiktet i våtsonen på rommet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Nedløp og beslag | Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. - Utvendig - Veggkonstruksjon | Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Det er observert fuktskjolder rundt gjennomføringen ved pipen. Områdene var tørre på befaringsdagen. Isolasjonen på loftet ligger ujevnt, og det mangler noe papp på isolasjonen som er konstruert for å motvirke kulderas. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er svanke/nedsenk ved ildstedet i stuen i hovedetasjen. Dette er synlig og kan merkes når man går på området. - Innvendig - Pipe og ildsted | På loftet er det synlig at pipeløpet ikke er pusset i hele sin lengde. Upussede partier kan medføre at pipa trekker falsk luft. - Innvendig - Rom Under Terreng | Det er enkelte mindre tegn til saltutslag på vegger i kjeller med eksponert mur. Områder hvor det er fuktmålt med protimeter er ellers tørre. - Innvendig - Andre innvendige forhold | Rommet (vaskekjelleren) er i daglig bruk som et våtrom, men har ikke kategori våtrom da det ikke er vanntett sjiktet på gulv og det mangler oppbygging som et våtrom etter dagens anbefalinger og krav. Rommet er ikke tilstrekkelig ventilert. - Innvendig - Andre innvendige forhold - Grovkjøkken | Rommet er fra byggeåret, og det er registrert sprekker i gulvet. Fliser og eventuelt tettesjikt i gulvet har overskredet sin forventede levetid og bør skiftes dersom rommet skal tas i bruk som vaskerom. - Tekniske installasjoner - Vannledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Normal levetid for slikt utstyr er 30–50 år. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Normal levetid for slikt utstyr er 30–50 år. - Tekniske installasjoner - Varmesentral | Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Normal levetid for slikt utstyr er 12–15 år. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank | Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er anbefalt at beredere over 1500 W tilkobles direkte via fast punkt eller vedlikeholdsbryter. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering | Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ikke montert topplist på grunnmursplast som er synlig over terreng. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter | Noe mindre sprekker og også synlige sprekker i gulv i vaskekjeller. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og vannledninger. Normal levetid for slikt utstyr er inntil 50 år. - 1. Etasje Toalettrom - Overflater og konstruksjon | Toalettrommet er fra byggeår og fremstår som funksjonelt og normalt vedlikeholdt ut fra alder. Overflater og løsninger har eldre standard og det må påregnes behov for modernisering og oppgraderinger over tid. - 1. Etasje Bad - Overflater vegger og himling | Det er vindu med ikke fuktbestandige materialer plassert i våtsonen, noe som gjør løsningen uegnet for bruk i våtrom. Vinduet er beskyttet av tett kabinett. Det er skade på flis ved dusj, og det er åpne monteringshull i flis på høyresiden ved toalettet. - 1. Etasje Bad - Overflater Gulv | Det er ikke fall i forhold til krav/anbefalinger fra byggeåret. Det er ikke 25 mm fra topp sluk til topp synlig membran ved terskel. - 1. Etasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Normal levetid for membraner i gulv på våtrom er 15–25 år. - 1. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning | Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er ikke spalte under vegg-hengt toalett. Det er krakelering i vask. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Tekniske installasjoner - Andre VVS-installasjoner | Det er installert sentralstøvsuger i boligen, plassert i vaskekjeller. Ukjent alder. Utstyret er ikke funksjonsprøvd. Helse, miljø og sikkerhet - Rekkverk og håndløper: Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper der det er 0,5 meter eller mer til underliggende nivå, og det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Rømningsvei: Enkelte vinduer i kjeller har for liten lysinngang og er ikke godkjent som alternativ rømningsvei.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Enebolig oppført i 1972. Yttervegger er oppført i bindingsverk i tre som er utvendig kledd med trepaneler. Etasjeskiller er i trekonstruksjon fra byggeåret. Taket er et saltak i trekonstruksjon av prefabrikkerte W-takstoler, tekket med betongtakstein. Ifølge tidligere salgsoppgaver ble taket lagt om i 2012. Vinduene er i tre med 2- og 3-lags isolerglass, og de fleste ble skiftet mellom 2011 og 2016. Ytterdører er i teak ved hovedinngang og bi-inngang, i tillegg til en malt terrassedør skiftet i 2016 og en malt dør i tre i kjeller. Garasje (2012): Garasje oppført på grunn/ringmur med yttervegger i tre/betong/tegl og saltak i trekonstruksjon tekket med betongtakstein. Garasje (1972): Garasje oppført på grunn/ringmur med yttervegger i tre/betong/tegl og saltak i trekonstruksjon tekket med betongtakstein.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen varmes opp med luft/luft varmepumpe. I tillegg er det vedovn i kjellerstuen og peis med innsats i stuen. Det er avvik knyttet til pipe og ildsted, da pipeløpet på loftet ikke er pusset i hele sin lengde, noe som kan medføre at pipa trekker falsk luft. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter for eiendommen omfatter eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feie- og tilsynsgebyr og HIM. I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Kommunale avgifter fakturert på eiendommen var kr 25 811 i 2025 Årsprognose for 2026 er kr 26 710

Adgang til utleie

Bolig med én boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke fremlagt dokumentasjon på utført radonmåling. Selger opplyser at det er utført måling av forrige eier med resultat under 100 Bq/m³.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.  Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.  Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.  I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Annen informasjon

Konsesjon: Kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet da eiendommen er ubebygd og/eller tomten har et større areal enn 2 mål. Dersom tomten er ubebygd betinges konsesjonsfriheten av at tomten blir bebygd innen fem år. Unnlatelse av byggeplikten kan medføre at kommunen setter en frist for kjøper til å søke konsesjon. Egenerklæringen sendes til kommunen for registrering før tinglysing.  

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 25 811