Vangsvegen 163C

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
I henhold til opplysninger gitt fra forretningsfører foreligger det planer om økning av felleskostnader fra 01.05.2025. Dokumentene foreligger hos megler.

Vedtekter / Husordensregler:
Det foreligger vedtekter som omhandler bolig/næringsareal. Det foreligger egne vedtekter for garasjeanlegget som er organisert som en egen seksjon.

Dyrehold:
Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. Se detaljer i husordensreglene som følger vedlagt i salgsoppgaven.

Beboernes forpliktelser:
Eier plikter å sette seg inn i sameiets vedtekter og husordensregler. Kopi av disse foreligger hos megler.

Styregodkjennelse:
Ingen styregodkjenning kreves.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 5 943 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer à konto varmtvann, à konto oppvarming, à konto kaldtvann, avsetning vedlikehold, renovasjon, TV/bredbånd, parkering og felleskostnader drift bolig herunder bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar. Kostnadene fordeler seg som følger: - Felleskostnader: Akonto varmtvann 328,- - Felleskostnader drift bolig 3 443,- - Àkonto oppvarming 738,- - Àkonto kaldtvann 410,- - Avsetning vedlikehold 185,- - TV / Bredbånd 500,- - Parkeringsplass nr. 75 kr 200,- - Eiendomsskatt parkering kr 92,50 - Filterkostnad kr 46,60 Eventuelt låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Det er opplyst at felleskostnadene fra 01.05.2025 vil øke til kr 5.943,-, og det er dette nye beløpet som er oppgitt som felleskostnader.

Forsikringspolise

SP5235423

Areal

BRA: 98 m²
BRA-i: 81 m²
BRA-e: 5 m²
BRA-b: 12 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

6

Parkering

Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg (Plass nummer 75)

Eiendom

Tomteareal er 5 038 m² på eiet tomt.

Boligsameiets tomt er på 5 038 m². Tomten og arealene er i all hovedsak asfaltert. I atriet mellom blokkene er det et meget pent opparbeidet hageanlegg med plen, betongheller, lekeapparater m.m. Sameiets tomt er fellesareal. Det er plassert ut hagebenker for felles benyttelse og her kan utelivet nytes i fellesskap med gode naboer. Denne leiligheten disponerer 1 biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg i kjeller.

Byggeår

2023

Innhold

Leiligheten ligger i 6. etasje og består av følgende rom: Gang, 2 soverom, 2 bad, vaskerom og stue/kjøkken Flott innglasset balkong med utgang fra stuen. Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass i felles garasjekjeller. Leiligheten disponerer en bod i kjeller. Boden er tilleggsdel iht. seksjonsbegjæringen.   De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.    Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Standard

Velkommen til Kastanjen og Vangsvegen 163C! Moderne og innholdsrik leilighet med sentral beliggenhet i populære Kastanjen. Leiligheten ligger i 6. etasje og stue og begge soverom ligger mot indre gårdstun og har fin utsikt. Bygget ble ferdigstilt i 2023, og leiligheten har liten bruksslitasje og en spennende planløsning. Det er gjort gode materialvalg på innvendige overflater og utstyr, og her kan du flytte rett inn. Fra felles inngangsparti på bakkeplan tar du heis eller trapp opp til leiligheten, og her blir du ønsket velkommen inn i den lyse entréen. Her er det en stor skyvedørsgarderobe med god plass til klær og sko. til venstre i gangen ligger st stort flislagt bad og deretter 2 soverom. Begge rommene har fin størrelse og er enkle å møblere. Hovedsoverommet har en spennende planløsning og her er det direkte tilkomst til privat flislagt bad. Vaskerommet har også adkomst fra hovedsoverommet. Resten av leiligheten består av stue og kjøkken som har åpen løsning, og i tillegg er det en deilig innglasset balkong. Stuen har plass til både salong og stort spisebord. Utgang til en deilig innglasset balkong som i store deler av året fungerer som en forlengelse av stuen. På fine sommerdager kan vinduene på balkongen åpnes slik at sol og luft kan slippes inn! Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg samt en bod i 1. etasje. Sameiet innehar et selskapslokale på plan 2 i A-bygget som stilles til disposisjon for seksjonseierne etter nærmer avtale. ....................... Litt om kjøkken og våtrom: Kjøkken: Kjøkken og stue har åpen løsning. Klassisk og tidløs innredning med glatte fronter i en pen lys gråfarge. Laminert benkeplate. "Kitchenboard" over kjøkkenbenk beskytter mot sprut på veggene. Takhøye skap og alle hvitevarer integrert. Avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten. Det er opplyst at det innimellom har vært feil på ventilatoren. Spisebordet er plassert slik at det danner en naturlig overgang mellom kjøkkensone og stuesone. Hovedbad: Flott flislagt bad med tidløse og nøytrale fargevalg på fliser og innredninger. Innredningen er lys og har skuffer, servant, armatur og speil med belysning. Ellers inneholder badet vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger. Rommet har vannbåren gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin. Bad ved soverom: Praktisk og eksklusivt med eget bad i forbindelse med hovedsoverommet! Badet har fliser på gulv og vegger og blir oppvarmet med vannbåren gulvvarme. Rommet inneholder vegghengt toalett, vegghengt servant og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. Synlig membran i sluk. Balansert ventilasjon. Rommet har balansert ventilasjon. Vaskerom: Leiligheten har også et praktisk vaskerom/teknisk rom. Rommet har direkte tilkomst fra hovedsoverommet. Opplegg til vaskemaskin. Fliser på gulv og malte plater på veggene. Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet ....................... Følgende forhold er gitt tilstandsgrad 2(TG2) og/eller tilstandsgrad 3 (TG3) i vedlagte tilstandsrapport: TG2 - vesentlige avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Dører - Våtrom > Leilighet i 6. etasje > Bad > Overflater Gulv - Våtrom > Leilighet i 6. etasje > Vaskerom > Overflater Gulv - Kjøkken > Leilighet i 6. etasje > Stue/kjøkken > Avtrekk TG3 - store eller alvorlige avvik: - Ingen TGIU - konstruksjoner som ikke er undersøkt. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør - Våtrom > Leilighet i 6. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom > Leilighet i 6. etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Tilstandsgrad er et uttrykk for hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. Med TG2 menes det ifølge forskrift til avhendingslova at bygningsdelen har vesentlig avvik. Bygningsdelen kan enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader. TG3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. For ytterligere opplysninger om vedlikehold/standard og mangler, se vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i tilstandsrapport og egenerklæring.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Medfølgende hvitevarer leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Adkomst til leiligheten er via felles trappegang og videre via trapp eller heis opp til leiligheten. For nærmere veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Leiligheten er del av et sameie og bygningssakkyndig har kun vurdert innvendig byggemåte. Fellesarealer er ikke vurdert. Vinduer: Malte trevinduer med 3-lags isolerglass. Brannklassifisert ytterdør. Terrassedør med isolerglass. Innvendige dører er av type malte glatte dører. Flott innglasset balkong med utgang fra stuen. Balkongen har støpte dekker med glassvegger og vinduer som kan åpnes for å slippe inn sol og luft. Innvendige overflater: Gulv: Laminat samt fliser på begge badene. Vegger: Malte plater. Fliser på begge badene Himlinger: Malte plater og malt dekkeelementer. Tekniske installasjoner: - Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). - Avløpsrør ikke synlige - Leiligheten har har balansert ventilasjon. - Vannbåren gulvvarme, tilknyttet fjernvarme - Varmt forbruksvann varmes opp av fjernvarme, med varmeveksler Bygget har heis og adkomst til leiligheten er via trapp eller heis. .............................. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til el-anlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Ettersom el-anlegget ikke er kontrollert er det påregnelig at det kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale elektrisitetstilsyn» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler samt innstalleringer el-bil lader.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Oppvarming

Leiligheten blir oppvarmet med vannbåren gulvvarme som er tilknyttet fjernvarme.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 9.000 - 15.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Andel fellesformue

kr 5 290
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.12.2024

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak. Kundetiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer fra norske banker.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om aktuelle bud og budforhøyelser, herunder relevante forbehold, til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler. Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

- Det er opplyst at felleskostnadene fra 01.05.2025 vil øke til kr 5.943,-, og det er dette nye beløpet som er oppgitt som felleskostnader. - Selger har ikke bebodd eiendommen, og er derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Da selgers kunnskap om eiendommen på denne måte er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen. - Sameiet innehar et selskapslokale på plan 2 i A-bygget som stilles til disposisjon for seksjonseierne etter nærmer avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring PLUSS har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel på kr 4.000,- påløper ved takst, tvist eller 10 timer advokatbistand, avhengig av hva som kommer først. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 3.200,- til kr. 4.500,- avhengig av boligtype i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring og et tillegg på kr 1.000,- i honorar for Boligkjøperforsikring PLUSS. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

If Skadeforsikring NUF

Avgiftsbeskrivelse

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader med unntak av eiendomsskatten.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse, fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer

Fasiliteter

Adgang til utleie

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensingene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt, jf. eierseksjonsloven § 24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Leiligheten er p.t. utleid.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. Leiligheten ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant. Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Annen informasjon

Konsesjon: Ikke relevant for denne eiendommen.

Kommunalinfo

• Eiendomsskatt: kr 3 678
• Informasjon om eiendomsskatt: Skattetaksten er kr 1.685.000,-og danner grunnlaget for beregningen av den kommunale eiendomsskatten.