Berget 19A

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Styrets arbeid: Styret har i boligsameiets første år, utført løpende arbeid i forbindelse med reklamasjoner mot utbygger, dette pågår fremdeles, og er svært krevende. Det er sendt ut informasjonsskriv i forbindelse med dette. Styret har blant annet arbeidet med: Kartlegging og innhenting av leverandørinformasjon. Generell drift og avtaleinngåelser med samarbeidspartnere. Styret utdyper nærmere under årsmøtet. Sameiet Bjertnes portal valgte i juni 2023 å holde igjen kr. 2.700.000,- for ufullstendig levering, skader og andre mangler ved fellesarealer. Seksjonseierne har tidligere gått til motsøksmål mot utbygger. Utbygger har nå slått seg konkurs og boet opptrer på utbyggers vegne. Megler har vært i dialog med styreleder som svarer at de jobber med kommunen for å avklare veien videre for ferdigattesten. Ettersom man ikke vet hva det koster å få utbedret feil/mangler samt ferdigattest er det en risiko for at sameiet må ta opp lån for å få ferdigstilt dette arbeidet. Dette gjelder om arbeidet vil koste mere enn det sameiet har til disposisjon, ihht tilbakeholdet på 2,7 millioner. Ny eier må derfor være klar over at det kan være en risiko for at det kan tilkomme økte kostnader i form av feks. fellesgjeld/høyere husleie. Sameiet jobber mot garantisten, men dette er i startgropen. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke noe ansvar forbundet med dette. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser tilknyttet ovennevnte.

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse foreligger hos megler.

Dyrehold:
Husdyrhold er tillatt i henhold til sameiets vedtekter. Det kan være knyttet betingelser til husdyrholdet i vedtekter/husordensregler. Dette må avklares med sameiets styre.

Beboernes forpliktelser:
Eier plikter å sette seg inn i sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse foreligger hos megler.

Styregodkjennelse:
Ervervsbegrensning – Eierseksjonslovens §23. Ingen kan kjøpe eller erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie. Forbudet gjelder også ved indirekte kjøp og erverv, eksempelvis gjennom bruk av «stråmenn», nærstående eller selskaper. Ved avklaring om det foreligger indirekte eierskap, legges bestemmelsene i aksjelovens §§ 1-5, og 1-3 til grunn.   Kjøper må i skjøte signere på at erverv ikke er i strid med regelverket. Kartverket kan nekte tinglysingen dersom de finner at ervervet, på tross av egenerklæring som sier det motsatte, er i strid med regelverket. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.   Har du, dine nærstående eller dine selskaper allerede eierskap til seksjon(er) i sameiet, er det derfor viktig at du sjekker om nytt kjøp kommer inn under ovennevnte forbud før du gir bindende bud på eiendommen.

Forkjøpsrett:
Ingen forkjøpsrett.

Felleskostnader

kr 3 354 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader per måned: kr 3 354,- Felleskostnadene er fordelt slik: - Felleskostnader: kr 2 702,- - TV / Bredbånd: kr 402,- - Parkeringsplass nr A201: kr 250,- Felleskostnadene dekker drift og vedlikehold av fellesarealer, bygningsforsikring, forretningsførsel, TV/bredbånd og kostnader knyttet til parkeringsplassen. Kommunale avgifter faktureres direkte til eier og er ikke inkludert. Sameiet har ingen fellesgjeld. Ettersom det er usikkert hva det koster å få utbedret feil/mangler samt få utstedt ferdigattest er det en risiko for at sameiet må ta opp lån for å få ferdigstilt dette arbeidet. Ny eier må derfor være klar over at det kan være en risiko for at det kan tilkomme økte kostnader i form av feks. fellesgjeld/høyere husleie.

Forsikringspolise

SP5134959

Etasje

2

Parkering

Eiendommen disponerer en parkeringsplass merket A201 på fellestomten, som er opparbeidet med parkeringsplasser.

Eiendom

Tomteareal er 6 148 m² på eiet tomt.

Eiendommen er en festet fellestomt på 6148 m². Fellesarealene er pent opparbeidet med gressplener, internveier og en lekeplass med husker, sklie og dumper. Det finnes også et felles avfallsanlegg med avfallsbrønner for kildesortering og en sykkelbod. Et uteareal hvor bygg C skal føres opp er foreløpig ikke tilrettelagt for bruk eller lek.

Byggeår

2023

Innhold

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, stue/kjøkken, ett soverom og bad. Balkong på 10 m². Leiligheten disponerer kjellerbod på 5 m².

Standard

Velkommen til Berget 19A, en leilighet i andre etasje i et boligbygg fra 2023. Denne leiligheten har en tradisjonell planløsning med en åpen stue- og kjøkkenløsning, ett soverom og et bad. Entré: Velkommen inn i en praktisk og innbydende entré med flislagt gulv som gir et lunt og moderne førsteinntrykk. Gulvet er utstyrt med varmekabler som sikrer behagelig varme hele året – spesielt godt på kalde dager. Rommet tilbyr god plass til garderobeløsninger, enten det er skyvedørsgarderobe eller frittstående skap, slik at yttertøy og sko kan organiseres på en ryddig og funksjonell måte. Den gjennomtenkte planløsningen gjør entréen både praktisk i hverdagen og representativ for resten av boligen. Badet fremstår moderne og gjennomført, med flislagte vegger og gulv som gir et tidløst og elegant uttrykk. Taket er malt i en lys og behagelig tone som bidrar til et lyst romfølelse. Rommet er innredet med vegghengt WC, dusjhjørne med hengslede glassdører og en funksjonell baderomsinnredning med nedfelt servant. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin, noe som gjør rommet praktisk og godt tilpasset hverdagsbehov. Gulvet har elektriske varmekabler som sikrer jevn og komfortabel varme, og rommet er utstyrt med balansert ventilasjon for et godt inneklima. Stue/Kjøkken: Boligen har en delvis åpen løsning mellom kjøkken og stue, der kjøkkenet ligger praktisk tilbaketrukket og skaper en naturlig soneinndeling mellom matlaging og oppholdsrom. Stuen og kjøkkenet har gjennomgående parkettgulv som gir et helhetlig og varmt preg. Vegger og tak er utført med malte plater som gir et rent og moderne uttrykk. Kjøkkenet er innredet med moderne, glatte fronter og en laminert benkeplate. Her finner du integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn – alt du trenger for en praktisk og funksjonell kjøkkenhverdag. Oppvarming skjer via vannbåren varme, som sørger for jevn og energieffektiv temperatur i rommene. Avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg bidrar til et godt inneklima. Gulvet i stuen ble avrettet i 2023 som del av reklamasjonsarbeider. Dette har medført at stuegulvet nå ligger ca. 15 mm høyere enn gulvet i kjøkken, soverom og entré. Det er også registrert noe svikt i parkettgulvet i stuen. Fra stuen har du utgang til en utkraget/opphengt balkong med utsyn inn mot atriet. Soverom: Lunt og romslig soverom med garderobeskap. Kjellerbod som gir ekstra plass for oppbevaring av ting du ikke trenger i hverdagen. Følgende forhold er gitt tilstandsgrad 2 (TG2) og/eller tilstandsgrad 3 (TG3) i vedlagte tilstandsrapport: TG2. Vesentlige avvik: * Utvendig - Dører * Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn. Høydeforskjell på gulvet i entré. * Bad - Overflater vegger og himling Se tilstandsrapport på side 6 flg. for utfyllende informasjon om årsaken til angitt tilstandsgrad, samt kostnadsestimat for bygningsdeler med TG3 som krever utbedring. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Tilstandsgrad (TG) er et uttrykk for hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. Med TG2 menes det at bygningsdelen har vesentlig avvik. Bygningsdelen kan enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader. TG3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. For ytterligere opplysninger om vedlikehold/standard og mangler, se vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i tilstandsrapport og egenerklæring.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Det gis ingen garantier når det gjelder tilstand, funksjonalitet og levetid. Dersom hvitevarene skulle slutte å fungere før overtakelsen har funnet sted vil disse ikke bli erstattet.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 02.02.2026. Bygning: Boligbygg med flere boenheter, byggeår 2023. Bygget er et modulbygg i tre med etasjeskiller av trebjelkelag. Boligen, i likhet med øvrige enheter i prosjektet, har per i dag ikke ferdigattest fra Nittedal kommune. Det har tidligere vært reklamasjoner i prosjektet knyttet til skjevheter og utførelse, og utbygger er konkurs. Det har vært utført reklamasjonsarbeider med avretting av gulv i boligen. Som følge av dette er stuegulvet ca. 15 mm høyere enn gulv i kjøkken, soverom og entré. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Dører: Bygningen har brann- og lydklassifisert entrédør, skyvebalkongdør i malt tre og innvendige malte glatte dører. Balkong/terrasse: Utkraget/opphengt balkong på 10 m² med stålkonstruksjon, spaltegulv av impregnert treverk og rekkverk av glass, metall og treverk. VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør), med avløpsrør av plast og plastsluk. Det er sentralanlegg for varmt vann. Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon, med avtrekk via anlegget på kjøkkenet. Tekniske detaljer: Det er installert fjernvarme. Boligen har vannbåren varme i stue og kjøkken, samt varmekabler på bad og i entré. Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg fra byggeår 2023. Samsvarserklæringer foreligger i sikringsskap, og alt arbeid er oppgitt å være utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet. Det er ikke registrert avvik, og det er ikke avdekket behov for utvidet el-kontroll.

Eiendomstype

Eierseksjon

Oppvarming

Boligen varmes opp med fjernvarme. Det er vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken, samt elektriske varmekabler på bad og i entré. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpssystem. Stikkledningene fra eiendommen og ut til det kommunale nettet er private, og vedlikeholdsansvaret for disse påhviler sameiet. Adkomst til eiendommen skjer via private felles internveier som munner ut i kommunal vei.

Andel fellesformue

kr 15 595

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Er selger næringsdrivende kan megler formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Fra og med 1. juli 2025 kan megler ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1 sin «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.    Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta gjerne en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndige kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut ifra helt enkle vurderingskriterier. Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler samt innstalleringer el-bil lader. Noe tekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av ansvarlig megler.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 (sparebank1.no/forsikring) for mer informasjon om hva  forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar inntil kr 3.500,- i honorar ved formidlet Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

If Skadeforsikring NUF

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer faste gebyrer for avfall, leie av vannmålere, samt abonnement for vann og avløp. Gebyrer for vannforbruk kommer i tillegg. Faste kommunale avgifter 11 988,- inkl mva): - Målerleie (2 vannmålere) kr 522 - Renovasjon 140 liter restavfall/plast kr 4 704,- - Abonnementsgebyr vann kr 2 629,- - Abonnementsgebyr avløp kr 4 133,-   Variable gebyrer (målt over vannmåler): - Forbruksgebyr vann per m³ kr 31,09 - Forbruksgebyr avløp per m³ kr 49,33 - Man beregner ca. 50 m³ pr. år pr. voksen person.   - Tar man utgangspunkt i et forbruket på 50 kubikk, utgjør dette kr 4 021,- - De totale kommunale avgiftene utgjør da ca. kr 16 009,- eksklusive eiendomsskatt.   Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon og kan fritt leie ut denne. Utleie er tillatt, men kan kun skje til andre beboere (inkludert leietakere). Andelseier plikter å melde utleie skriftlig til styret eller forretningsfører før utleieforholdet starter, slik at styret har oppdaterte lister over beboere for brann og lignende. Ved utleie skal leietaker informeres om sameiets vedtekter. Utleie for en periode av mer enn tre år krever styrets samtykke, som kun gis unntaksvis ved særlige grunner. Det foreligger ingen spesifikke begrensninger for korttidsutleie utover de generelle reglene for utleie.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.   Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp – definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging.   For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 16 009
• Eiendomsskatt: kr 2 805