Nedre Rosendalsgate 6

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Etasje

4

Parkering

Parkering på egen tomt. Det er også muligheter for parkering på felles parkeringsområde og i nærliggende gater.

Eiendom

Tomteareal er 486 m² på eiet tomt.

Felles eiet tomt for sameiet. Tomten er opparbeidet med plen, trær, bed, busker og blomster. Det er gode solforhold på uteområdene. Eiendommen har også et tilleggsareal på gbnr. 3020/2646. Arealet er hentet fra matrikkelen, og det opplyses at arealet er usikkert og kun beregnet ut fra grensene i matrikkelen. Grensene er ikke oppmålt i nyere tid.

Byggeår

1916

Innhold

Vertikaldelt tomannsbolig over fire plan som består av følgende rom: 1. etasje BRA-i: Entré, trapperom, kjøkken, stue, soverom og bad. 2. etasje BRA-i: Trapperom, gang, bad, soverom og stue/kjøkken. Loft BRA-i: Loftstue og trapperom. Kjeller BRA-i: Gang, toalettrom, vaskerom, lagerrom og to boder. Balkong på ca. 4 m² med utgang fra gang i 2. etasje. Balkong på ca. 4 m² ved inngangspartiet i 1. etasje. I tillegg er det en utvendig platting i hagen på ca. 29 m².

Standard

Dette er en vertikaldelt tomannsbolig fra 1916, fordelt over fire plan med en innredet del for utleie i første etasje og en innredet loftsstue. Boligen har gjennomgått flere oppgraderinger, inkludert nye varmepumper i 2024 og et nytt elektrisk anlegg i 2018. Eiendommen har et betydelig potensial, men det er viktig å merke seg at dagens bruk av loft, kjeller og utleiedel ikke samsvarer med godkjente byggetegninger. En søknad om bruksendring er sendt til kommunen. Boligen har et generelt oppgraderings- og vedlikeholdsbehov, spesielt knyttet til drenering og fukt i kjeller. Innredet del for utleie (1. etasje): Entré: Inngangspartiet ligger ved en overbygd balkong med trapp ned til hagen. Entréen gir adkomst til badet og leder videre inn til kjøkkenet. Kjøkken: Kjøkkenet har en innredning med malte fronter og benkeplate i laminat. Rommet har plass til et lite spisebord ved vinduet og er utstyrt med hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Benkeplaten har en vannskade som krever utbedring. Stue: Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet. En lukket vedovn, installert i 2012, gir varme og atmosfære. Rommet har også en luft-til-luft-varmepumpe. Soverom: Soverommet har plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Rommet har adkomst til badet. Bad: Badet ble bygget i 2015 og har adkomst fra både entré og soverom. Det er innredet med servant, toalett, dusjkabinett og har opplegg for vaskemaskin. Rommet har et oppgraderingsbehov, med blant annet fuktmerker i taket. Hoveddel (2. etasje og loft): Gang: I andre etasje kommer du opp til en gang som fordeler tilgangen til etasjens rom. Herfra er det utgang til en balkong på ca. 4 m². Kjøkken: Kjøkkenet er enkelt innredet med en frittstående benkeseksjon, og har en luft-til-luft-varmepumpe. Kjøkkenet er av eldre dato og har et oppgraderingsbehov. Stue: Stuen er i åpen løsning med kjøkkenet og har plass til både spisebord og sofagruppe. En lukket vedovn og en ny luft-til-luft-varmepumpe fra 2024 sørger for oppvarming. Soverom: Soverommet i denne etasjen er romslig og lyst. Bad: Badet er innredet med servantskap, speil, dusjkabinett og toalett, samt opplegg for vaskemaskin. Rommet har et oppgraderingsbehov. Loftstue: En trapp leder opp til det innredede loftet, som i dag benyttes som en loftsstue. Et nytt, større takvindu gir godt med lys til rommet. Bruken av rommet er byggemeldt og godkjent. Kjeller: Vaskerom og toalettrom: Kjelleren er innredet med et praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin og et dusjkabinett. Det er også etablert et enkelt toalettrom med servant og toalett. Innredningen av disse rommene er ikke byggemeldt, og vaskerommet er ikke egnet som våtrom og må oppgraderes for å tåle normal bruk. Uteplass: I hagen er det en utvendig platting med levegger på ca. 29 m². Overflater: Gulvoverflater: Varierende typer og alder, generelt med normal slitasje. I kjeller er det oppforet tregulv. Vegger: Varierende typer og alder, generelt med normal slitasje. I kjeller er yttervegger av stein, innvendige vegger med malte panelplater og trepanel. Himling: Varierende typer og alder, generelt med normal slitasje. I kjeller er det malte plater i himling. Lagring: I kjelleren er det to boder på henholdsvis 3,1 m² og 2,9 m², samt et lagerrom på 14,1 m².

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Eiendommen er en vertikaldelt tomannsbolig oppført i 1916. Bygningen er oppført med trekonstruksjoner/reisverk på en grunnmur av natursteinsmur. Ytterveggene består av tradisjonelle trekonstruksjoner, trolig stående plank eller laftet tømmer, med stående kledning. Veggen mot syd ble kledd på nytt og etterisolert i 2015. Dreneringen er fra byggeår/eldre dato, og byggegrunnen er ukjent. Takkonstruksjonen er et valmet tak fra byggeåret, tekket med betongtakstein av ukjent årstall, og takrenner og nedløp er av plastbelagt stål. Etasjeskillene består av bjelkelag av trevirke. Boligen har malte 2-rams trevinduer og toppsvingvinduer med 2-lags glass, samt takvinduer. Ytterdørene er malte, og innerdørene er av forskjellig type og utførelse. Det er en pipestokk i teglstein fra byggeåret med lukkede vedovner i stuene i 1. og 2. etasje. Innvendige trapper er malte/lakkede tretrapper som går fra kjeller til loft, og en utvendig trapp til inngangspartiet er bygget i impregnerte trematerialer. Det er to balkonger på ca. 4 m² hver. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Innvendig - Pipe og ildsted | Det er påvist sprekker og riss i pipe. Ildfast plate mangler på gulvet under/foran ildstedet. Det er påvist sotskjolder. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Teglsteins pipe er over halve levetiden. Det er ikke 4 synlige sider på pipe i 2. etasje. Kjøkkeninnredning i utleiedel er montert for tett mot pipe. Ildfast plate mangler under feieluker i kjeller. - Innvendig - Rom under terreng | Det er påvist fuktighet i oppforet tregulv i kjeller, og det er ikke foretatt hulltaking. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og inn i kjellermur. Kjeller har begrenset ventilering og luftgjennomstrømning. Det er målt forhøyede fuktverdier under oppforet kjellergulv rundt pipe og langs yttervegger. Det er observert fuktskjolder og sopp på overflater. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering | Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Drenering og tettesjikt har funksjonssvikt eller svært begrenset effekt. Synlige fuktmerker og forhøyede fuktverdier på innvendige kjellervegger. - Kjeller vaskerom - Generell | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Rommet er ikke egnet som våtrom. Det mangler sluk i gulv og det er ikke tettesjikt på gulvoverflaten. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Taktekking | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertaket. Elde og slitasje. - Utvendig - Nedløp og beslag | Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner, nedløp og beslag. Elde, slitasje og manglende vedlikehold. - Utvendig - Veggkonstruksjon | Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Preg av slitasje og elde på fasade mot nord og vest. Arbeidene på sydfasade er ikke fagmessig utført. Manglende vedlikehold. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Hele takkonstruksjonen er gjenbygget og det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etasje. Konstruksjonene har skjevheter. Loftsrommet er innredet i senere år og konstruksjoner er lukket for inspeksjon. Eier opplyser om at arbeider er utført av ufaglært. - Utvendig - Vinduer | Enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Karmene er slitte og det er sprekker i trevirket. Utvendig belisting og vannbrett er ikke fagmessig utført, og vannbrett mangler over vinduer på sydfasaden. - Utvendig - Dører | Det er observert manglende vedlikehold og elde på balkongdør. Det er montert kattedør i hovedytterdør. - Innvendig - Overflater | Varierende alder på overflater. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15–30 mm gjennom hele rommet. Eldre boliger har normale skjevheter. - Innvendig - Innvendige trapper | Trapp til kjeller har lav frihøyde, er smal og mangler rekkverk og håndløper. Nederste trinn er ødelagt. Manglende håndløpere på vegg fra 1. etasje til loft. Store åpninger i rekkverk. - Tekniske installasjoner - Vannledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon | Boligen har kun naturlig ventilasjon. Manglende ventilasjon av kjeller og loft. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank | Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke sluk i gulvet der varmtvannstanken står. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter | Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert sprekker og deformasjon som gir grunn til å overvåke konstruksjonen. - Tomteforhold - Terrengforhold | Terreng mot vest heller mot mur, noe som gir risiko for at vann kan renne mot grunnmur. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og vannledninger. - 2. etasje kjøkken - Overflater og innredning | Kjøkkeninnredningen er av eldre dato og mangler bruksfunksjoner og løsninger som forventes på et kjøkken. Utskiftning eller utbedring må påregnes. - 2. etasje bad - Overflater vegger og himling | Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Elde og slitasje. Badet/våtsonen står foran en full oppgradering. - 2. etasje bad - Overflater gulv | Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet der vann ikke vil gå til sluk. Det er registrert knirk i gulvet. Over halve brukstiden på overflaten er gått. Avvik på fallforhold. - 2. etasje bad - Sluk, membran og tettesjikt | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Manglende tilgjengelighet for inspeksjon av sluk. Alder og slitasje. - 2. etasje bad - Sanitærutstyr og innredning | Trykkknapp på toalett er ødelagt. Elde og slitasje. - 2. etasje bad - Ventilasjon | Rommet har kun naturlig ventilasjon. Manglende tilluft. - 1. etasje bad - Overflater vegger og himling | Det er påvist tegn til fuktskader i overflater. Det er tegn på fuktmerker i himling og fuktmerker og malingsflass på dørlister. - 1. etasje bad - Overflater gulv | Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet der vann ikke vil gå til sluk. Toalett og servant er plassert i del av badet uten sluk eller fuktsikring. - 1. etasje bad - Sluk, membran og tettesjikt | Sluk under dusjkabinett er ikke tilgjengelig for inspeksjon. Manglende fuktsikring av gulv i deler av rommet. - 1. etasje bad - Ventilasjon | Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering. - 1. etasje stue/kjøkken - Overflater og innredning | Det er påvist skader på overflater og kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Benkeplate over oppvaskmaskin og ved vask har vannskader. Sokkellister er løse. Manglende vannsensor ved oppvaskmaskin. Manglende komfyrvakt. - Kjeller vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Det er målt forhøyede fuktverdier i yttervegg av steinblokker og under oppforet gulv. Det er ikke sluk i rommet og rommet er ikke egnet som våtrom. - Kjeller toalettrom - Overflater og konstruksjon | Toalettrom med servant og toalett er bygget delvis under trappen. Enkle overflater og åpne rørføringer. Rommet er ikke ferdigstilt. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Utvendig - Andre utvendige forhold | Utvendig platting med levegger i hagen på ca. 29 m². Tilstand er ikke vurdert. - 2. etasje bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Det er på grunn av bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. - 1. etasje bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Hulltaking er ikke foretatt siden vanninstallasjoner ligger mot kjøkkeninnredning og brannmurer. Ingen registrerte avvik ved overflatesøk. Helse, miljø og sikkerhet - Elektrisk anlegg: Det er åpenbar fare for liv og helse og materielle verdier som krever umiddelbare tiltak. Det er observert løse kabler og koblingsbokser som ikke er lukket tilstrekkelig. Sikringsskapet mangler deksler som dekker koblinger. En kvalifisert elektrofaglig person må kontrollere det elektriske anlegget. - Rekkverk innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Rekkverk utvendige trapper: Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav. - Rekkverk balkong/terrasse: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav. - Brannslukningsutstyr: Det er mangler på brannslukningsutstyr — ingen brannslokker i utleiedel. - Røykvarslere: Det er mangler på røykvarslerutstyr. Røykvarslere var ikke montert i tak. - Branncelleinndeling: Det er tegn på avvik i branncelleinndeling ut fra dagens byggtekniske forskrift. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre.

Eiendomstype

Tomannsbolig

Oppvarming

Oppvarming skjer med luft-luft varmepumpe, vedovn og elektrisitet. Det er luft-luft varmepumpe i stuer i 1. og 2. etasje, samt på kjøkken i 2. etasje. En ny varmepumpe ble montert i 2024. Vedovn er montert i stuer i 1. og 2. etasje, og en ny peisovn ble installert i utleiedelen i 2012. Boligen har også panelovner og varmekabler. Det er registrert avvik fra brannforebyggende tilsyn: Det mangler fungerende røykvarslere i hoved boenheten og utleie leilighet. Det mangler godkjent slukkeutstyr i hoved boenheten, eksisterende utstyr er utgått på dato, samt at det mangler slukkeutstyr i utleie leiligheten.

Strømforbruk

Eiendommen er bundet til Norgespris-ordningen. Norgespris er en statlig finansieringsordning som tilbyr en fast strømpris på 50 øre/kWh inkl. mva (40 øre/kWh ekskl. mva) frem til 31. desember 2027. I tillegg til Norgespris-prisen betaler forbrukeren nettleie, elavgift, Enova-avgift og eventuelt påslag fra kraftleverandør. Avtalen er knyttet til målepunktet og overføres automatisk til ny eier ved eierskifte. Ordningen har et månedlig forbrukstak på 5 000 kWh for boliger; forbruk utover dette taket faktureres til markedspris.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpssystem. Stikkledningene fra eiendommen og ut til det kommunale nettet er private, og vedlikeholdsansvaret for disse påhviler sameiet. Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

De kommunale avgiftene er basert på fakturert beløp for 2025 og inkluderer vann, avløp, renovasjon og feiing. Fakturert beløp i 2025: - Avløp: kr 8 654,40 - Feiing: kr 386,04 - Renovasjon: kr 7 234,92 - Vann: kr 5 480,40 Totalt: kr 21 755,76 Årsprognose for 2026 er kr 22 961,45. Gebyrene kan variere fra år til år, og det gjøres oppmerksom på at kostnader knyttet til forbruk vil avhenge av faktisk bruk.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2024: - Ny varmepumpe (2 stk.), utført av Andebu Elektro. 2018: - Elektrisk anlegg rehabilitert, nytt el-skap, utført av Andebu Elektro. 2015: - Bad i 1. etasje bygget/renovert, samsvarserklæring foreligger, utført av Gustavsson. - Bad og WC i kjeller bygget/renovert, utført av Gustavsson. - Etterisolert og byttet kledning på yttervegg mot syd.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Bolig med én boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Første etasje er innredet som utleiebolig. Den del av boligen som er innredet som utleiedel er godkjent til varig opphold.

Radon

Det er ikke utført radonmåling på eiendommen. Boligen ligger i et radonutsatt område. For mer informasjon om radon, se www.dsa.no/radon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Annen informasjon

Konsesjon: Kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet da eiendommen er ubebygd og/eller tomten har et større areal enn 2 mål. Egenerklæringen sendes til kommunen for registrering før tinglysing.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 21 755,76