Øvre Nordheradsvegen 413

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

77194776

Areal

BRA: 186 m²
BRA-i: 186 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Parkering i enkel garasje eller på biloppstillingsplass.

Eiendom

Tomteareal er 1 433 m² på eiet tomt.

Skrånende tomt med noe busker og plen, som går ned mot hovedveien. De forskjellige bygningene er plassert slik til på tomten at det blir et naturlig tun. Tomten er inngjerdet med skigard. Portalen inn til eiendommen ligger litt over tomtegrensen.

Byggeår

1992

Innhold

Boligen inneholder følgende: 1. Etg: Entré/gang, bad, vaskerom, stue, kjøkken, spisestue og bok-/tv-stue 2. Etg: Tre soverom, gang og bad. Se vedlagte planskisser for boligens rominndeling.

Standard

Boligen ble oppført i 1992 og har et totalt bruksareal på ca. 141 kvm. I tillegg består eiendommen av skriverstue, snekkerbod, garasje, (aurbu) matbod og skåle. Første etasje Entrè/gang: Man kommer inn i en romslig entré/gang. Her er det innebygde skap i veggen, samt plass til entrémøblement. Kjøkken: Kjøkkenet er av eldre standard, med nyere hvitevarer. Det er god plass til både matlaging, samt eget kjøkkenbord foran peisen. Stue: I storstua er det plass til et langt spisebord, og også annen møblering. Bok-/TV-stue: Den eldre tømmerstua fra 1700-tallet er påbygd med inngang fra storstua. Dette er en lun og trivelig stue. Bad: Badet i første etasje inneholder toalett, servantinnredning og dusjkabinett. Vaskerom: Innenfor badet er det et vaskerom. Andre etasje Soverom: Soverommene er i andre etasje. Det er tre romslige soverom, der to av rommene har senger som er innebygd i skråtakene. Fra hovedsoverommet er det inngang til bad. Bad: Badet i andre etasje har lyse farger på gulv, vegger og tak. Det er to servanter her, dusjkabinett, toalett og bidet. Innvendige overflater er i hovedsak preget av: Innvendige overflater: Her er det mye malte vegger og tak, og også på gulv. Det er fliser på gulv, og tapet på vegg på vaskerom og bad. Tekniske installasjoner: - Vann- og avløpsrør: Innvendige vann og avløpsrør er fra Byggeår 1992. Anlegget er skjult og uten dokumentasjon, men kan likevel fungere greit. - Ventilasjon: Bolig med naturlig ventilasjon i vinduer og ventiler. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder er fra antatt byggeår 1992. - Elektrisk anlegg: Det lokale el-tilsynet gjennomførte tilsyn sist i 2018. Resultatet var tilfredsstillende. Det elektriske anlegget ble installert i byggeår 1992. Sikringsskap og samsvarserklæring er plassert på bad 2. etg. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra vedlagte eierskifterapport. Opplistingen over er ikke uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell.

Hvitevarer

Hvitevarene som står igjen på overtakelse følger med i handelen. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Man følger Øvre Nordheradsvegen frem til eiendommen ligger på oversiden av veien.

Byggemåte

Byggeår: 1992. Da ble hovedhuset på eiendommen oppført basert på eldre "laftekasse" av ukjent alder. Det er ringmur fundament, med bjelkelag. Hovedhuset er ellers satt opp av 6" tømmer, delingsvegger av reisverk, og shingel på tak. Eldre tømmerstue er flyttet og brukt som tilbygg (bok-/TV-stue). En takstmann vurderer en bygnings tilstandsgrad på en skala fra TG0 til TG3, der TG0 tilsvarer ingen symptomer og TG3 tilsvarer kraftige symptomer (også sammenbrudd/funksjonssvikt). TG 0 (Grønn) - Betyr at bygningsdelen ikke har noen avvik. - Det er ingen tegn til slitasje. - Dokumentert fagmessig godt utført. - Det er ingen merknader. TG 1 (Lysegrønn) - Betyr at bygningsdelen kan ha mindre avvik. - Som forventet i forhold til alder/bruks slitasje. - Strakstiltak anses ikke som nødvendig. TG 2 (Gul) - Betyr at bygningsdelen kan ha vesentlige avvik. Eksempler på TG 2 kan være at bygningsdelen er: - Feil utført. - Skadet, eller symptomer på skade. - Svært slitt. - Nedsatt funksjon. - Utgått på dato. - Kort gjenværende brukstid. - Det er behov for tiltak i nær framtid. - Det er grunn til overvåkning av denne bygningsdelen. TG 3 (Rød) - Betyr at bygningsdelen kan ha store eller alvorlige avvik. Eksempler på TG 3 kan være at bygningsdelen er: - Har total funksjonssvikt. - Fyller ikke lenger formålet. - Er en fare for liv og helse. - Det er et akutt behov for tiltak, og/eller det er avvik fra lover eller forskrifter som gjelder for den aktuelle bygningsdelen eller byggverket. TG iu (Svart) - Betyr at bygningsdelen ikke er undersøkt. Denne tilstandsgraden skal kun benyttes unntaksvis. Eksempler kan være: - Snødekket tak og krypkjeller uten inspeksjonsmulighet på tidspunktet for analysen. - Bygningsdelen, arealet eller rommet er ikke tilgjengelig for inspeksjon på tidspunktet for analysen. ___________________________________ TG2 - Vesentlige avvik: Vinduer og ytterdører Det er ikke påvist punkterte glass. Det er ikke påvist avvik ved beslag, vannbord, omramming, karm eller ytre tetting. Dører og vinduer vurderes som sikre mot vanninntrengning i konstruksjonen. Vinduer og ytterdører Merknader: Vinduer og ytterdører som er fra byggeår. Det er ikke påvist punkterte vinduer på noen av vinduene. Bad og vaskerom 1.etg - Overflate vegger og himling: Det er ikke påvist riss og sprekker. Det er ikke påvist sprekker i fuger. Det er ikke påvist avvik på skjøter og underkant av plater. Det er ikke påvist bom (hulrom) under fliser. Det er ikke påvist fuktskader, spor etter skadedyr. Det er ventiler som kan åpnes. Bad og vaskerom 1.etg - Overflate gulv: Det er ikke påvist riss og sprekker. Det er ikke påvist sprekker i fuger. Skjøter og underkant av plater på gulv er ikke inspisert. Det er ikke påvist bom (hulrom) under fliser. Det er ikke påvist spor etter råteskade, muggvekst eller skadedyr. Det er påvist tilfredsstillende fall til sluket. Terskel er vurdert som tilfredsstillende. Det er ikke påvist knirk i gulvet. Det er påvist tilfredsstillende høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen. Det er ikke påvist flekker eller andre skader. Bad og vaskerom - Membran, tettesjiktet og sluk: Membranen er fra Antar byggeår 1992 Det er ikke påvist avvik i forhold til sluk, rørgjennomføringer, mansjetter eller klemring. Det er muligheter for å rengjøre sluk. Det er ikke påvist tegn på feil utførelse, feil materialvalg, skadelig fukt eller utettheter. Arbeidet vurderes som fagmessig utført. Det er ikke boret hull i tilstøtende rom eller fra undersiden. Det er fuktkontrollert med egnet fuktmåleverktøy. Bad 2.etg - Overflate vegger og himling: Det er ikke påvist riss og sprekker. Det er ikke påvist sprekker i fuger. Det er ikke påvist avvik på skjøter og underkant av plater. Det er ikke påvist bom (hulrom) under fliser. Det er ikke påvist fuktskader, spor etter skadedyr. Det er ventiler som kan åpnes. Bad 2.etg - Overflate gulv: Det er ikke påvist riss og sprekker. Det er ikke påvist sprekker i fuger. Skjøter og underkant av plater på gulv er inspisert. Det er ikke påvist bom (hulrom) under fliser. Det er ikke påvist spor etter råteskade, muggvekst eller skadedyr. Det er påvist tilfredsstillende fall til sluket. Terskel er vurdert som tilfredsstillende. Det er ikke påvist knirk i gulvet. Det er påvist tilfredsstillende høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen. Det er ikke påvist flekker eller andre skader. Bad 2.etg - Membran, tettesjiktet og sluk: Membranen er fra Antatt byggeår 1992. Det er ikke påvist avvik i forhold til sluk, rørgjennomføringer, mansjetter eller klemring. Det er muligheter for å rengjøre sluk. Det er ikke påvist tegn på feil utførelse, feil materialvalg, skadelig fukt eller utettheter. Arbeidet vurderes som fagmessig utført. Det er ikke boret hull i tilstøtende rom eller fra undersiden. Det er fuktkontrollert med egnet fuktmåleverktøy. Kjøkken Vanninstallasjonen er fra antatt byggeår 1992. Det er ikke påvist knirk, skader eller fuktskjolder på gulvet. Det er ikke påvist fukt ved kjøleskap, vaskemaskin, varmtvannsbereder eller andre vanninstallasjoner. Det er ikke påvist avvik i forhold til trykk i vannkran. Det er ikke påvist avvik i forhold til avrenning fra avløp. Det er ikke påvist symptomer på fukt og råte i nabokonstruksjoner. Merknader: Kjøkken som er fra byggeår, som det ikke har vært gjort lite, eller ingenting av oppgradering eller fornying av. Viser til egenerklæringsskjema. WC og innvendige vann- og avløpsrør Innvendige vann og avløpsrør er fra Byggeår 1992 Hovedstoppekranen er lokalisert og funksjonstestet. Materiale, sammenkoblingspunkter, kondensisolasjon og termisk isolasjon vurderes som tilfredsstillende. Lekkasjevann fordelerskap ledes til sluk. Vannrør: Anlegget er skjult og uten dokumentasjon, men kan likevel fungere greit. Materiale og sammenkoblingspunkter vurderes som tilfredsstillende. Stakeluker og lufting vurderes som tilfredsstillende Avløpskapasiteten vurderes som tilfredsstillende. Lukt fra avløpssystemet vurderes som tilfredsstillende. Avløp: Anlegget er skjult og uten dokumentasjon, men kan likevel fungere greit. Det er ingen WC med innebygget sisterner. Merknader: Alt dette er fra byggeår, deler av dette er synlig på bad og vaskerom. Varmtvannsbereder Varmtvannsbereder er fra Antatt byggeår 1992 Det er ikke påvist avdrypp og fuktskjolder ved bereder. Berederens plassering er tilfredsstillende. Berederen er lekkasjesikret. Varmtvannsbereder Merknader: Varmtvannbereder er plassert på bad/vaskerom. NB Hylle under trykktank bør byttes. TAKSTMANNENS VURDERING VED TG2: 3.1 Vinduer og ytterdører: Gir TG2. Forventet levetid er utgått. 7.1.1 Bad og vaskerom 1. etg Overflate vegger og himling: Bad og vaskerom som er i samme rom, som fungerer utmerket pr dags dato, det er noen sprekker i tapet bak trykktank. Gir TG 2 pga alder. 7.1.2 Bad og vaskerom 1. etg Overflate gulv. Gulv av fliser: Ingenting som tyder på at det er lekkasje eller fuktgjennomslag.TG 2 pga alder 7.1.3 Bad og vaskerom 1. etg Membran, tettesjiktet og sluk: Badet virker noe slitt etter bruk, og flisene har fått mørkere farge. 7.2.1 Bad 2. etg. Overflate vegger og himling: Fliser på gulv, tapet på vegg. TG 2 pga alder. 7.2.2 Bad 2. etg. Overflate gulv: Fliser på gulv virker noe slitt, en del mørke fuger, som er blitt bedre med min. vask, eller bytte av fliser. 7.2.3 Bad 2. etg. Membran, tettesjiktet og sluk: Sluk plassert sentralt i dusj, noe mørke fuger og virker noe slitt. 8.1 Kjøkken Kjøkken: Gir TG2. Forventet levetid er utgått. 10.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør: Gir TG2. Da forventet levetid er utgått. 10.2 Varmtvannsbereder: Gir TG2. Forventet levetid er utgått. Vi oppfordrer alle interessenter om å sette seg godt inn i eierskifterapportens forutsetninger for en bygningsdels tilstandsgrad. Tilstandsgrad 1 (TG1) betyr at bygningsdelen kan ha mindre avvik, og at den er som forventet i forhold til alder/bruksslitasje. Strakstiltak anses ikke som nødvendig. Vennligst sett deg nøye inn i hvilke grunnlag som er lagt til vekt i eierskifterapporten, eller kontakt megler ved spørsmål. Det gjøres oppmerksom at en bygningsdel kan ha flere tilstandsgrader. Se vedlagte eierskifterapport, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, og for nærmere beskrivelse av eiendommen. Med henvisning til Avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne sammen med fagmann før avtale inngås (aksept av bud). Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte eierskifterapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen og andre tilgjengelige kilder.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Oppvarming av EL og vedfyring. Det har ikke blitt gjort feiing/branntilsyn av nyere dato. Det har vært varslet tilsyn to ganger, men at det ikke har passet.

Vei, vann og avløp

Vei: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Vann: Eiendommen har tilgang på vann fra privat vannkilde. Vannkvalitet og mengde samt tilstand på vannpumpe er ikke kontrollert. Avløp: Eiendommen har privat avløpsanlegg. Tilstand på avløpsanlegget er ikke kontrollert. Kommunen opplyser om at avløpet er godkjent, og at det var tømming den 28.10.2025.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

EiendomsMegler 1 er rapporteringspliktig etter Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering, «hvitvaskingsloven». EiendomsMegler 1 er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak for både oppdragsgiver og kjøper. Dette innebærer blant annet plikt til å gjøre tiltak for å få bekreftet identiteten til kjøper og eventuelle «reelle rettighetshavere». Normalt skjer bekreftelse av en persons identitet ved fremvisning av gyldig legitimasjonsdokument («personlig fremmøte»), ved bruk av BankID, eller ved fremleggelse av en bekreftet kopi av et legitimasjonsdokument. Dersom kjøper er en juridisk person (AS, ANS, eller øvrige selskapsformer) må det foretas «egnede tiltak» for å kartlegge «reelle rettighetshavere» på kjøpersiden. Kjøper er forpliktet til å bidra til gjennomføring av de kundetiltak som initieres av EiendomsMegler 1. Dersom kjøper ikke bidrar til at EiendomsMegler 1 får gjennomført tilfredsstillende kundetiltak, kan ikke EiendomsMegler 1 gjennomføre transaksjonen, jf. hvitvaskingsloven § 21. Manglende bidrag til gjennomføring av tilfredsstillende kundetiltak er å betrakte som mislighold av avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud. Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til eiendomsmegleren. Husk alltid å ringe eiendomsmegleren etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.

Boligselgerforsikring

Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager mangler etter avhendingsloven. Kjøper må som hovedregel reklamere til boligselgerforsikringen eller selger innen 2-3 måneder etter at kjøper oppdaget eller burde ha oppdaget den potensielle mangelen. Hvis det går lengre tid enn dette, vil retten til økonomisk oppgjør som regel bortfalle i sin helhet. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2.300/2.600/2.900,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1.000,- i honorar for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Gjensidige

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter og gebyrer for 2025 er opplyst å være ca. kr 26 225,-.   I dette beløpet inngår: - Avgift feiing og tilsyn med ca. kr 1 745,- - Renovasjon 240L med ca. kr 6 250,- - Septik tett tank 0-4 m3 med ca. kr 4 703,- - Septik tett tank over 4 m3 med ca. kr 6 313,- - Tilsyn mindre avløpsanlegg med ca. kr 525,- - Eiendomsskatt med ca. kr 6 689,-   Tjenestene vil normalt ha en prisendring hvert år, samt at forbruk på de ulike tjenestene kan variere fra år til år.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til eiendomsmeglers klientkonto før overtakelse.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette i denne boligen.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Eiendomsmegler1 er behandlingsansvarlig og behandler personopplysninger som er nødvendige for å oppfylle den tjenesten du ønsker knyttet til et eiendomsmegleroppdrag, når du er interessent, visningsdeltaker/-påmelding, budgiver og kjøper. Det rettslige grunnlaget for behandlingen av personopplysninger, er personvernforordningen art. 6 nr. 1 bokstav b for å oppfylle avtale med deg. Informasjon og dokumenter knyttet til et eiendomsmegleroppdrag oppbevares i 10 år. Eiendomsmegler1 benytter din kontaktinformasjon for å sende ut spørreundersøkelser til kjøpere.

Annen informasjon

Konsesjon: Kommunen har innført 0-konsesjon, som betyr at det er boplikt på alle boligeiendommer. Eiendommen forutsettes benyttet som helårsbolig. Egenerklæringsskjema for kommuner med nedsatt konsesjonsgrense må fylles ut og signeres av kjøper. Megler bistår med utfylling og innsending av dette til kommunen.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 26 225
• Informasjon om eiendomsskatt: Eiendomsskatten inngår i de kommunale avgiftene. I 2025 utgjorde dette beløpet ca kr 6 689,-