Milåsveien 20

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Garasje leveres med gips på tak og vegger. Ferdig sparklet og malt. Grunnmur i bunn av garasje blir synlig.

Eiendom

Tomteareal er 768 m² på eiet tomt.

Gårdsplasser og vei inn leveres med asfalt. Hage leveres ferdig sådd. Hekkplanter leveres ikke. Thujahekk mot syd blir stående.

Byggemåte

Hus oppføres i bindingsverk av 148 + 48 mm. Bjelkelag blir bygd opp av i-bjelker og sponplater.

Eiendomstype

Småbruk

Oppvarming

Det blir klargjort for stålpipe. Takhatt for dette leveres samt føringsvei. Slik at det er enkelt å etter montere en peis. Peis kan leveres mot et tillegg i prisen etter nærmere avtale. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Andre relevante opplysninger

Det gjøres oppmerksom på at Milåsveien 18 også har planer om å bygge om huset. Tegninger på dette kan fåes av megler. Leveransebeskrivelsen ses i sammenheng med tegninger og renderinger. Dersom det er avvik mellom leveransebeskrivelse og tegninger/ renderinger så er det alltid leveranse beskrivelsen som gjelder.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter blir fakturert av Sandefjord kommune.

Prisinformasjon

16 490 000

Kjøkken

Kjøkken leveres av Designa. Det medfølger kjøkken til 350 000 kr inkl mva på veil priser hos designa inkl montering og hvitevarer. Vedlagte tegninger av kjøkken er kun å regne som et forslag/ utkast.

Bad

Flislagte bad. Leveres med flis fra Glade Branco serien eller tilsvarende kvalitet. Flis på gulv og vegg leveres i 60x60. mosaikk eller annen mindre flis i dusjsone - Dusjhjørner i krom av 90x90 cm - Baderomsmøbel fra megaflis i 100 cm bredde. Lind Aura eller tilsvarende kvalitet. med tilhørende rundt led speil i 80/90 cm diameter - Bad i 1.etg er klargjort for badekar. Badekar leveres ikke. Kan leveres etter nærmere avtale - Blandebatterier og takdusj leveres i krom utførelse av god kvalitet. - 200 liter varmt vannstank. Kan oppgraderes til 300 L - Vaskerom leveres med grå benkeplate med plass for vaskemaskin og tørketrommel under. Utslagsvask i benkeplate. Det leveres ikke overskap på vaskerom

Andre oppholdsrom

Alle flater leveres med gips. - Listtfritt mot vinduer og mellom tak/vegg - Malerarbeidene leveres i klasse K2. Vistorp bjellin gulv XXL. Kan leveres også i andre farger. Kvalitetes gulv av brede og lange bord. Evt leveres annet gulv av tilsvarende kvalitet/pris - Hvite formpressede innedører i slett utførelse. Karm med dempelist. Krom håndtak - Lister rundt innedører og mot gulv levers som 15x58 moderne glattkant list. Alle tak males hvite. Vegger males i valgfrie farger. ( inntil 4 ulike farger i boligen ) Mørke farger kan utløse noe pris di??eranse da disse ofte krever et strøk ekstra.

Fasader

Beslager og fasadeplater leveres i sort.

Dører

Vinduer leveres av Nordan. Sortmalte trevinduer. Vinduer mot syd og vest i stue/kjøkken i 2.etg har integrert soldemping i glasset.

Yttertak

Det blir flatt tak. Det blir kompakt isolasjon. Tak tekkes med papp/ folie

Elektrisk anlegg

Komplett elektroleveranse. Rikelig med stikk kontaker. Det er medtatt totalt 38 stk downlights i boligen. Dette fordelt på stue, kjøkken, bad, vaskerom, entre og mastersoverom. Øvrige soverom leveres med takpunkt. - Det er medtatt elko system eller tilsvarende kvalitet fra annen leverandør - Varmekabler i entre, vaskerom, kjellerstue og alle bad

Tilvalgsmuligheter

Det er mulighet for tilvalg/endringer. Dette må avtales umiddelbart da byggingen er i gang.

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Nyoppført bolig etter Tek 17, krav til radonsperre.

Sentrale lover

Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.   Bustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. bustadoppføringslova § 3.   Prosjektet retter seg mot kjøper som ønsker å erverve bolig til eget bruk.