Tostenkroken 19

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

3804819

Parkering

Eiendommen har en garasje med motorisert port og parkeringsmuligheter på egen gruset gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 476 m² på eiet tomt.

Eiet tomt. Eiendommen er flott opparbeidet og har en relativt flat tomt. Uteområdet består av en pent opparbeidet hage med plen og diverse beplantning, samt en gruset gårdsplass. Det gjøres oppmerksom på at deler av opparbeidet gårdsrom er opparbeidet utover tomtegrensen, se vedlagt eiendomskart som viser eiendomsgrensene.

Byggeår

1987

Innhold

Enebolig over tre etasjer som består av følgende rom: Enebolig: Kjeller BRA-i: Gang, bod, trapperom, toalettrom, bad, to innredede rom (ikke godkjent som soverom) og innredet rom (ikke godkjent som stue/kjøkken). Kjeller BRA-e: Åpen redskapsbod under terrasse. 1. etasje BRA-i: Vindfang, gang, toalettrom, to soverom ett med utgang til balkong, bad, kjøkken og stue med utgang til terrasse. 2. etasje BRA-i: Loftstue med utgang til balkong, soverom og kott. Garasje: 1. etasje BRA-e: Garasje. Grillhytte: 1. etasje BRA-e: Grillhytte. Det er avvik mellom godkjente byggetegninger og dagens planløsning for eneboligen. Disponible rom i kjelleren er omgjort til to soverom, kjellerstue og kjøkken. En slik bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er normalt søknadspliktig. Det er i tillegg satt inn større vinduer i kjellerstuen, noe som kan være en søknadspliktig fasadeendring. For grillhytten foreligger det ikke godkjent byggesøknad. Deler av kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold. Loftet er på tegningen et uinnredet loft. Det er idag et soverom og loftstue. Tiltaket er søknadspliktig (bruksendring).

Standard

En romslig enebolig fordelt over tre etasjer, med plass til hele familien og mer til. Boligen har en gjennomarbeidet planløsning der hovedetasjen rommer de primære bo- og soveromsfunksjonene, loftet gir ekstra oppholdsareal med en særegen atmosfære, og kjelleren er innredet med stue, kjøkken og bad. Kjellerdelen er omgjort fra disponible rom og er ikke godkjent for dette formålet. Utomhus er tomten pent opparbeidet med plenarealer, en terrasse med plass til stor spiseplass, en platting, grillhytte og garasje med el-bil lader. Entré: Man kommer inn i et vindfang som åpner seg mot gangen i hovedetasjen. Entréen er praktisk utformet med god plass til å henge fra seg yttertøy, og herfra leder den åpne trappen videre opp til loftet. Fra gangen er det naturlig adkomst til stue, kjøkken, toalettrom og bad, og trappen ned til kjelleren. Toalettrom, hovedetasje: Ved siden av entréen ligger et separat toalettrom med toalett og vask. Rommet har fliselaminat på gulv og strietapet på vegger. Stue: Stuen er boligens største rom. Vedovn montert i 2024, står plassert mot den murkledde pipen og gir rommet et konkret varmesentrum. Videre sørger varmepumpen fra 2022 sørger for effektiv oppvarming og kjøling gjennom sesongen. Store vindusflater med plisse gardiner slipper inn godt dagslys, og balkongdøren mot sør leder ut til den sørvendte terrassen. Skyvedør skiller stuen fra kjøkkenet og gir mulighet for å åpne eller lukke de to rommene etter behov. Kjøkken: Kjøkkenet fikk nye fronter, benkeplate, vask og ventilator i 2008. Stålvask med 2 kummer og avrenning. Integrert stekeovn og platetopp er på plass, samt frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin. Skyvedøren mot stuen gir fleksibilitet i planløsningen, og kjøkkenet har god arbeidsplass langs veggen. Soverom, hovedetasje: Hovedsetasjen har to soverom. Det ene soverommet har utgang til balkongen via balkongdør fra byggeår, og gir rom for dobbeltseng med nattbord på begge sider. Det andre soverommet er et romslig rom med god plass til seng og garderobeløsning. Bad, hovedetasje: Badet inneholder innredning med servant, dusjkabinett og toalett. Gulvet er flislagt med varmekabler, lagt i 2009. Badet har et oppgraderingsbehov. Terrasse og uteplasser: Fra stuen er det direkte utgang til terrassen, som har plass til stor spiseplass og loungemøbler. Trapp fra hagen leder også opp til terrassen. Videre er det en platting på mark med tilkomst fra gårdstun og hage. Hagen er pent opparbeidet med plen, beplantning og et epletre. Grillhytten i hagen gir et overdekket uterom med plass til spisebord og grill. Grillhytten er søknadspliktig på grunn av avstand til nabogrense, og godkjent byggesøknad foreligger ikke. Loft: På loftet har man en loftstue med utgang til balkong. Et separat soverom på loftet gir mulighet for gjesterom eller hjemmekontor, og et kott gir ekstra oppbevaringsplass. Loftet er innredet etter byggeår og er ikke godkjent for dette formålet. Kjeller (innredede rom): Kjelleren er innredet med stue, kjøkken, to soverom, bad og toalettrom. Innredningen er en ombygging av tidligere disponible rom og er ikke godkjent for dette formålet. Adkomst er via innvendig trapp fra hovedetasjen samt egen kjellerdør fra utsiden. Stue/Kjøkken, kjeller: Kjøkkenet i kjelleren ble oppgradert i 2024 med nye fronter, skuffer, benkeplate, vask, ventilator og komfyr. Kjøkkenet har glatte fronter, benkeplate i laminat og stålvask med avrenning, samt frittstående hvitevarer som kjøleskap og komfyr. Bad, kjeller: Badet inneholder innredning med nedfelt servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Gulvet er flislagt med varmekabler, lagt i 2009. Badet har et oppgraderingsbehov. Toalettrom, kjeller: Toalettrommet har toalett, vask og fliser på gulv. Lagring: Bod i kjeller. Åpen redskapsbod under terrasse mot sør. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Utvendig - Kott loft | Det er betydelige fukt- og råteskader på spongulv og delvis i svill. Dampsperre mangler delvis, og det er funnet fuktskjolder i området hvor dampsperre mangler. Det registreres hvit muggsopp i rommet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Taktekking | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertaket. - Utvendig - Nedløp og beslag | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner, nedløp og beslag. - Utvendig - Veggkonstruksjon | Det mangler museband i bunnen av kledning. - Utvendig - Vinduer | Enkelte vinduer har noe værslitasje. Enkelte vinduer er harde å åpne og lukke. - Utvendig - Dører | Det er påvist dører med punkterte eller sprukne glassruter. Kjellerdør tar i karm og har noe svelling i bunnen av dørblad. Det er noe værslitasje og sprekker i karmer på enkelte dører. Glass i balkongdør stue er punktert. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Det er stedvis noe slitasje og sprekker på overflater. Rekkverk ved terrasse mot sør er noe skjevt. - Utvendig - Bod under terrasse mot sør | Det registreres fuktskjolder i spongulv, noe som tyder på at tekkingen ikke er tett. - Innvendig - Overflater | Gulvbordene har enkelte steder glidd fra hverandre i skjøter. Det registreres stedvis noe knirk. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Målt høydeforskjell på mellom 10 og 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. - Innvendig - Innvendige dører | Enkelte dørblad tar i karm. - Hovedetasje Bad - Overflater vegger og himling | Overflatene tilfredsstiller ikke krav til tetthet i våtsonen. - Hovedetasje Bad - Overflater Gulv | Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. - Hovedetasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt | Det er ikke tilstrekkelig tettesjikt i våtsoner. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt. Sluk har begrenset tilgang. - Kjeller Bad - Overflater vegger og himling | Overflatene tilfredsstiller ikke krav til tetthet i våtsonen. - Kjeller Bad - Overflater Gulv | Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. - Kjeller Bad - Sluk, membran og tettesjikt | Det er ikke tilstrekkelig tettesjikt i våtsoner. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt. Sluk har begrenset tilgang. - Tekniske installasjoner - Vannledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering | Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det mangler klemlist i toppen av knotteplast. Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Enebolig fra 1987 oppført med yttervegger av bindingsverk i tre kledd med liggende enkeltfalset kledning. Etasjeskillere er av trebjelkelag. Taket har en saltakkonstruksjon av tresperr og er tekket med betongtakstein. Boligen har malte trevinduer med 3-lags isolerglass fra byggeår, mens vinduene i kjellerstuen er NorDan vinduer med 2-lags energiglass fra 1994. Hovedytterdør og 2-fløyet balkongdør i stue, samt balkongdører på soverom og loftstue er i tre fra byggeår, mens kjellerdør er i malt tre fra 1999. Garasje: Oppført i 2000/2001 på grunnmur av betong med støpt dekke. Bygningen har bindingsverk i tre kledd med liggende enkeltfalset kledning, saltakkonstruksjon tekket med betongtakstein, Gapo treport, to vinduer og en dør. Grillhytte: Oppført mellom 2005-2015. Bygningen er bygd på søyler og dragere av tømmerstokker med resten i bindingsverk av tre, kledd med liggende enkeltfalset kledning. Takkonstruksjonen er av tresperr tekket med trebord.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen varmes opp med varmepumpe, vedovn og elektrisitet Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Ref. TG 3 i tilstandsrapport: Tømrer skal utbedre mulig fukt fra takhatt i kott. Blir utbedret før overtakelse for eiers regning.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

IF forsikring

Avgiftsbeskrivelse

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Årlige kommunale avgifter for 2026, beregnet ut fra 1. termin, er som følger: - Vann og avløp: kr 15 645,- - Renovasjon: kr 6 355,- - Feiing og tilsyn: kr 495,- - Eiendomsskatt: kr 2 750,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Deler av boligen er/har vært utleid. Utleie av deler av egen bolig er ikke et søknadspliktig tiltak i seg selv, men dette forutsetter at bruken av arealene er i tråd med tidligere godkjenninger. I dette tilfellet er tilleggsdel innredet til beboelsesrom uten at dette er byggemeldt og godkjent av kommunen. Dette er søknadspliktige tiltak, og fortsatt bruk av arealet i strid med tidligere godkjenninger er kjøpers ansvar og risiko, og kjøper må selv ta ev. konsekvenser ved ulovlig bruk/utleie. Det er et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 25 245