Furenesvegen 9

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Etasje

2

Parkering

Gode parkeringsmuligheter i egen carport med elbil lader og i egen oppkjørsel.

Eiendom

Tomteareal er 1 257 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 1257 m². Tomten er skrånet og pent opparbeidet med plen, frukttrær, bærbusker og diverse prydtrær. Eiendommen har gode solforhold og sjøutsikt. Gårdsplassen har asfaltert nedkjørsel og et hellelagt tun mellom boligen og carporten.

Byggeår

1988

Innhold

Enebolig over to plan med uthus og carport. Eiendommen består av følgende rom: Hovedbygning: 1. etasje BRA-i: Hall, arbeidsrom, stue, kjøkken, toalettrom, vaskerom, matbod og bod. Loft BRA-i: Loftstue, tre soverom, bad og tre kott. Uthus: 1. etasje BRA-e: Bod. Terrasse i front med utgang fra stuen, og balkong med utgang fra hovedsoverom på loftet. Det samlede terrasse- og balkongarealet (TBA) er oppgitt til 20 m². Det medfølger også en frittstående carport med et bebygd areal (BYA) på 17 m².

Standard

En enebolig med sjøutsikt fra stue, kjøkken og loft, beliggende høyt på Sunde med gode solforhold og en opparbeidet tomt med plen, frukttrær og bærbusker. Boligen er oppført i 1988 som et vinkelbygg over to plan, med stue, kjøkken, arbeidsrom, vaskerom og toalettrom i 1. etasje, og loftstue, tre soverom og bad på loftet. En peisovn fra 2012-13 gir stuen karakter, og en varmepumpe ble installert i 2024. Terrassen fra 2016 ligger i front og er tilgjengelig fra stuedelen, mens balkongen på loftet gir utsikt fra hovedsoverommet. Boligen har hatt løpende vedlikehold og oppgraderinger over tid. Hall: Inngangspartiet er romslig og tar godt imot. Gulvet har belegg montert i 2015, med underliggende varmekabler, og den malte ytterdøren med Doorman-lås gir et trygt og praktisk inntrykk. En skyvedørsgarderobe langs veggen gir god plass til yttertøy. Fra hallen er det glassdør inn til stuen og direkte sikt til trappen som leder opp til loftet. Toalettrommet ligger tilgjengelig fra hallen. Toalettrom: Toalettrommet i 1. etasje har vannklosett og servant, og gulvet har varmekabler. Stue: Gjennom glassdøren fra hallen åpner stuen seg bredt. Store vindusflater mot terrassen slipper inn mye lys, og en balkongdør fra 2012 gir direkte utgang til terrassen i front. Peisovnen, montert i 2012-13 med glassplate i front, er plassert sentralt i rommet og gir varme og liv på kalde dager. Veggene har malte overflater fra 2015, og taket har malt trepanel. En skyvedør forbinder stuen med kjøkkenet, slik at de to rommene kan åpnes mot hverandre. Rommet har plass til både sofagruppe og spisebord, og vindusrekken mot terrassen gir utsikt over hagen og sjøen utenfor. Kjøkken: Kjøkkenet har Sigdal-innredning med profilerte fronter, der underskap fikk nye fronter i 2005. Benkeplaten er av laminat, skiftet i 2013, og det er montert kitchenboard samme år. Følgende hvitevarer inkluderer kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og komfyrvakt. Kjøkkenventilator med avtrekk ut ble skiftet rundt 2010 og er koblet fra Villavent med direkte avkast. Vinduene mot sør ble skiftet i 2018. Gulvet er av tregulv, veggene har brystningspanel og tapet, og taket har himlingsplater. Skyvedøren mot stuen gjør at kjøkken og stue kan brukes i sammenheng. Fra kjøkkenvinduet er det direkte utsikt over sjøen. Arbeidsrom: Arbeidsrommet nås via skyvedør fra hallen og har malte overflater. Rommet egner seg godt som hjemmekontor eller hobbyrom. Vaskerom: Vaskerommet har opplegg for vaskemaskin og utslagsvask i rustfritt stål. Gulvet har vinylbelegg med elektriske varmekabler. Veggene er kledd med malte huntonittplater, og taket har himlingsplater. Overflater ble malt i 2021. Det er mekanisk avtrekk. En ny dør i lakkert heltre furu ble montert mellom kjøkken og vaskerom i 2021. Vaskerommet har også ytterdør og fungerer som en praktisk bakinngang. Terrasse: Terrassen i front er bygget med impregnerte trebjelker og terrassebord fra 2016 og har en levegg. Den er tilgjengelig fra stuedelen via balkongdøren og gir plass til utemøbler med utsikt over hagen og sjøen. Leveggen gir noe ly. Loft: Trappen fra hallen leder opp til loftet, der boligen åpner seg i en annen karakter. Skråhimlinger og trepanel gir etasjen et varmere og mer intimt preg enn 1. etasje. Loftstuen er det første rommet man møter øverst i trappen, og herfra er det adkomst til soverommene, badet og kottene. Loftstue: Loftstuen har tregulv, brystningspanel og malt strie på veggene, samt skråhimlinger med panel og himlingsplater i taket. Rommet har plass til sofagruppe og gir adkomst til soverommene. Vinduene mot sjøen slipper inn utsikten som er eiendommens fremste kvalitet. Balkong (loft): Balkongen på loftet nås fra loftstuen og gir utsikt over sjøen og omgivelsene. Balkongen er bygget med trebjelker og fikk nytt rekkverk i 2014. Hovedsoverom: Hovedsoverommet er det største soverommet på loftet og har innbygde garderobeskap langs hele veggen. Balkongdøren fra 2013 med utvendig aluminiumskarm gir direkte tilgang til balkongen og slipper inn utsikten. Veggene er kledd med malt panel, og gulvet er av tregulv. Soverom: De to øvrige soverommene på loftet har tregulv og malte panelvegger, og hvert rom har garderobeskap. Rommene har skråhimlinger som følger takformen og gir dem en lun karakter. Vinduene mot vest ble skiftet i 2021. Rommene egner seg godt som barnerom eller gjesterom. Bad: Badet på loftet har baderomsplater montert i 2013, lakkert panel i taket og vinylbelegg med elektriske varmekabler i gulvet. Innredningen består av nedfelt servant, toalett og dusjkabinett. Sluk ble skiftet i 2013, og membran og tettesjikt ble oppgradert samme år. Det er mekanisk avtrekk. Hage og uteområde: Tomten er opparbeidet med plen, frukttrær, bærbusker og prydtrær. Nedkjørselen er asfaltert og det er hellelagt tun mellom bolig og carport. Uthuset fra 1996 er en uisolert trekonstruksjon og inneholder en bod. Carporten fra 2010 har støpt gulv, innlagt strøm og elbillader montert i 2021. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Utvendig - Nedløp og beslag | Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Plastrenner og nedløp med stedvis tapede skjøter. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Taktekking | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertaket. - Utvendig - Vinduer | Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Vindu på vaskerom med gryende tegn til å være punktert. Reduserte pakninger uten demping. Vindu på kjøkken henger litt i karm. Takvindu med noe tegn til fuktskjolder på karm. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Råteskade på levegg. - Innvendig - Overflater | Setning på vegg i et hjørne på arbeidsrom. Hall med stedvise buler på tapet. Et soverom med tregulv har glippe på gulv mot tilstøtende vegg. Loftstue med glippe på tregulv mot vegg. Kott med lokale buler på belegg og stedvis noe knirk. Gulv med ujevnhet i loftstue mot trapp. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Målt høydeforskjell på mellom 10 og 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. - Innvendig - Pipe og ildsted | Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. - Innvendig - Innvendige dører | Matbod-dør henger i karm. Dør til toalett er vridd og noe heng i karm. - 1.Etasje Vaskerom - Overflater Gulv | Vurdering basert på alder. Mer enn halvparten av forventet brukstid for membran/tettesjikt er oppbrukt. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse. - 1.Etasje Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. - 1.Etasje Vaskerom - Ventilasjon | Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Tekniske installasjoner - Vannledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank | Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering | Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Tomteforhold - Terrengforhold | Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etasje. Det er tilkomst i knevegger, men gjenbygget konstruksjon med mønte himlinger. Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendige trapper - Manglende håndløper: Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer medfølger oppvaskmaskin, tørketrommel, komfyr og kjøl/fryseskap. Annet bes spesifiseres i bud. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Lett adkomst fra vei. For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Enebolig oppført i 1988 som en trekonstruksjon over to etasjer, bygget på fjell. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon med liggende bordkledning. Etasjeskillerne er av trebjelkelag med sponplater. Taktekkingen er av betongtakstein, og undertaket består av sutak, sløyfer og lekter. Takkonstruksjonen er en isolert sperrekonstruksjon, og det er montert gulv i kneveggene. Carport: Carporten er oppført i 2010 med støpt gulv og tak tekket med shingel på sutaksbord. Uthus: Uthuset er oppført i 1996 på støpt ringmur, med uisolerte vegger av bindingsverk kledd med liggende bordkledning. Bygget har et plassbygget saltak tekket med betongtakstein, vinduer med 2-lags isolerglass og malt tilkomstdør. Innvendig er det støpt betonggulv.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen varmes opp med elektrisitet og varmepumpe, samt vedfyring. Det er elektriske varmekabler i gulv i hall, vaskerom, toalettrom og bad. En peisovn ble montert i 2012-13. Varmepumpen ble installert i 2024 og har pågående reparasjon på styringsfunksjonen, men virker nå (mangler oppkobling mot nett). Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Adkomst til eiendommen skjer via offentlig til privat vei.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter for eiendommen omfatter renovasjon, vann- og avløpsavgifter, slamtømming og feie- og tilsynsgebyr. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Kommunale avgifter fakturert på eiendommen var kr 18.338 i 2025. Beløpet er beregnet ut fra fakturerte gebyrer for vann, avløp, renovasjon og feiing for 2025.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Bolig med én boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.  Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.  Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.  I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 18 338