Pers vei 16

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

1983305

Etasje

1

Parkering

Parkering på gårdsplassen. Elbillader på vegg mot nabo.

Eiendom

Tomteareal er 716 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 715,8 m². Tomten er skrånende mot syd og er godt opparbeidet med plenarealer, beplantning og trær. Gårdsplassen er gruslagt og det er godt med biloppstillingsplasser på egen eiendom.

Byggeår

1964

Innhold

Enebolig over 1-plan med 1. etasje. Krypkjeller. Utgang fra stue til sydvendt terrasse, utgang fra vindfang til terrasse i bakhage, samt overbygget terrasse ved adkomst. Boligen består av følgende rom: 1. etasje: Entré, stue/kjøkken, tv-stue, 3 soverom, bad, vaskerom, toalettrom, vindfang, 2 garderober og 2 boder.   De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Standard

Boligen ble oppført i 1964, og har vært i hjemmelshavers eie siden 2020. Iht. eier er boligen oppgradert/oppusset i nyere tid med bla. taktekking fra 2013, kledning på sydvegg byttet i 2015, enkelte vinduer skiftet, terrassedør til bakhagen fra 2024, i 2023 ble det drenert på nordsiden av boligen og etablert ny terrasse, innvendige overflater oppgradert i senere tid med varierende alder, kjøkkeninnredning fra 2014 og bad og vaskerom fra 2016. Boligen er gjennomgående og med standard av varierende alder. Noe oppgradering/moderniseringsbehov for å tilfredsstille dagens krav til standard må påregnes mtp. alder og som en naturlig del av en bygnings aldringsprosess. Innvendig overflater: Gulv: laminat og fliser Vegger: malte flater, malt panel og malt teglstein. Fliser på bad Himling/innvendig tak: malte flater. Stedvis downlights Overflater hovedsakelig varierende, laminat fra 2015. Gipsvegger i stue/kjøkken og gang i 2020. Kjøkken: Kjøkken i åpen løsning mot stuen. Romslig kjøkken med innredning fra IKEA utstyrt med glatte skap- og skuffefronter kombinert med laminerte benkeplater og malte flater over benk. Stor og praktisk kjøkkenøy med integrert spiseplass og stekesone med takventilator utlufting på yttertak. Kjøkken har integrerte hvitevarer som stekeovn, induksjonstopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap. Det er intallert komfyrvakt. Kjøkkeninnredning og hvitevarer fra 2014. Bad: Meget innbydende bad i god størrelse. Badet har flislagt overflater og varme i gulv og downlights i himling samt int. høyttaler. Våtrommet er utstyrt med hvit grepsfri skuffeinnreding bed halstøpt dobbel servantbenk. spiel på vegg med integrerte lys. Badet dusjnisje med infellbar dør og frittstående badekar. Vegghengt toalett og elektronisk styrt vifte. Sanitærutstyr og innredning fra 2016, oppgradering av bad utført av Rune Bergan Aut. Rørleggerbedrift og Follo flis og Bad As. Dusjdør byttet i 2020 utført i egenregi av eier. * Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vaskerom: Praktisk vaskerom godt innredet med skap, arbeidsbenk med nedfelt utslagsvask, hyller og overskap. Det er avsatt plass for vaskemaskin og tørketrommel i søyle på skuff/benk. Vaskerommet har flislagt gulv med varme og malte flater. Elektronisk styrt vifte fra våtrom. Vaskerom med innredning fra 2016 utført av Rune Bergan Aut. Rørleggerbedrift og egenregi av tidligere eier * Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Toalettrom: Wc-rom er etablert i tilbygg. og er utstyrt med skapinnredning med servant og gulvstående toalett. Malte flater på vegger og laminat på gulv. Wc og servant fra 2015. Balkong/terrasse: Det er en sydvendt treterrasse med utgang fra stuen på ca. 65 m² hvorav ca. 13 m² er overbygget. Det er en terrasse på ca. 25 m² fra 2023 på baksiden av huset med utgang fra vindfang. Ved adkomst er det en ny terrasse/platting på ca. 15 m². Lagring: Boligen har tre innvendige boder og to garderober/omkledningsrom. Garderobeskap finnes i entré og i omkledningsrom tilknyttet hovedsoverommet. En utvendig bod er etablert under adkomstpartiet, med eget bruksareal på 10 m². Det er krypkjeller under bygningen med adkomst via utvendig luke i grunnmur. Diverse: - Smarthjem styring av lys - Ildsted av type vedovn plassert i stue (fra 2003) og tv-stue (fra 2019) - Garderobeskap i omkledningsrom og entré - Varmtvannsbereder av type CTC på ca. 200 liter 1950 watt plassert på vaskerom. Varmtvannsbereder fra 2016, produsert i 2014 - Kabel-TV/Fiber - Diverse belysning - Naturlig ventilasjon med stedvise klaffeventiler i yttervegg og lufteventiler i topp av vinduer - Sikringsskap er plassert i bod ved gang, utstyrt med automatsikringer, automatisk måler og innholdsfortegnelse - Utekran plassert på vegg mot nord - Utestikk - Utelys - Markise

Hvitevarer

Følgende hvitevarer medfølger: * Integrerte hvitevarer på kjøkken Disse leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven.

Byggemåte

Informasjonen er hentet fra Tilstandsrapport datert 28.05.2026 utført av bygningssakkyndig Heiki Nygård. Yttertaket er tekket med asfaltpapp med undertak av rupanel/finerplater e.l. Tekkingen er fra 2013. Takkonstruksjonen er av type flatt tak. Det er et råloft/kaldtloft som er luftet via raftet. Takkonstruksjonen er lukket med ukjent type takverk. Takrenner, nedløp og beslag er av type plastbelagt stål og sink e.l. med varierende alder. Vinduer i tre med isolerglass med varierende alder. Tilbygget har vinduer i tre med isolerglass fra 1977. Det er vinduer fra ca. 2012/2013, vindu på bad fra ca. 2015 og på vaskerom fra ca. 2016. Ytterdør fra 2002 i malt innside og profilert edeltre utside, med Yale Doorman kodelås fra ca. 2017. Ytterdør til bod er fra 2018. Tofløyet terrassedør i stuen med isolerglass er fra 1991. Ny terrassedør på baksiden ble montert i 2023. Innvendige dører er i glatt ett-speils utførelse fra nyere tid, med en dobbel dør med glass mellom stue og tv-stue. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Etasjeskille/gulv mot grunn Vurdering av avvik: • Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. • Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt omfanget for utbedring. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 TG2: UTVENDIG - Nedløp og beslag - Veggkonstruksjon - Vinduer - Balkongdører INNVENDIG - Pipe og ildsted - Krypkjeller TEKNISKE INSTALLASJONER - Vannledninger - Avløpsrør - Ventilasjon - Varmtvannstank TOMTEFORHOLD - Fuktsikring og drenering - Grunnmur og fundamenter - Terrengforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger VÅTROM VASKEROM - Overflater vegger og himling - Overflater gulv KJØKKEN - Overflater og innredning SPESIALROM TOALETTROM - Overflater og konstruksjon TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Takkonstruksjon/Loft VÅTROM VASKEROM Tilliggende konstruksjoner våtrom VÅTROM BAD Tilliggende konstruksjoner våtrom Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - rekkverk og fallsikring: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Vedfyring og elektrisk oppvarming. Varmefolie i entre, bad, alle soverom, tv-stue og gang med tv-stue og soverom fra 2015. Dersom rom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier.    Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det ikke usannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det kan måtte foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard.   I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler, samt installeringer for el-bil lader.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 20.000 - 30.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere blant annet etter eget forbruksmønster og fyringsmetode.   Boligen kan være tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trådte i kraft 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: •    Gjelder ut 2026 dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026. •    Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet. Ny eier må være innforstått med at dersom boligen har en aktiv Norgespris-avtale, vil denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene henvises det til kommunen. Privat vei vedlikeholdes av brukerne.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle hemmelige bud og bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler. Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Selger bærer risikoen for at kjøper kan få tinglyst skjøte uten heftelser. Alle panthavere har pr salgsstart samtykket i å slette sitt pant. Budaksept og salg er betinget av at det ikke blir tinglyst nye heftelser, som ikke lar seg innfri/slette. Manglende sletting av heftelser kan medføre at handelen ikke lar seg gjennomføre.   Selger har lest og godkjent innholdet i salgsoppgaven.   Oppfordring til kjøper: Lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsoppgaven og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter.  Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeide på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er  utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. For eksempel å bytte fra gulvbelegg til parkett eller å etterisolere for bedre energibesparelse.  Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger

Boligselgerforsikring

Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager mangler etter avhendingsloven. Kjøper må som hovedregel reklamere til boligselgerforsikringen eller selger innen 2-3 måneder etter at kjøper oppdaget eller burde ha oppdaget den potensielle mangelen. Hvis det går lengre tid enn dette, vil retten til økonomisk oppgjør som regel bortfalle i sin helhet. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Gar-Bo Forsikring v/Søderberg & Partners. Med boligkjøperforsikring får du en rettshjelpsforsikring som dekker juridisk bistand i eventuelle reklamasjonssaker mot selger de neste fem årene. Les mer om forsikringen i vedlagte materiell. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 5.035,- og kr 8.295,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg. Konferer megler for ytterligere informasjon. 

Forsikringsselskap

JBF

Avgiftsbeskrivelse

I de kommunale avgifter inngår vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsynsgebyr. Det er installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2026: Framside hus ble malt nå i vår. 2024: - Terrassedør til bakhagen fra 2024 2023: - Ny terrassedør montert på baksiden. - Drenering på nordsiden av boligen og etablering av ny terrasse. Utført av Sigurd Johannessen AS. 2022: - Kledningsbord i gesims på tilbygg byttet. 2020: - Panel revet og gipsvegger satt opp i stue/kjøkken og gang. - Dusjdør på bad byttet. - Byttet fra panel til gipsvegger på hovedsoverom i 2020. 2019: - Vedovn i TV-stue installert. - Hovedoppgradering av el-anlegg, inkludert bytte av sikringsskap. Samsvarserklæring foreligger. 2018: - Ytterdør til bod installert. 2017: - Yale Doorman kodelås installert. 2016: - Bad og vaskerom oppgradert, inkludert skifte av vann- og avløpsrør. Utført av Rune Bergan Aut. Rørleggerbedrift og Follo flis og Bad AS. Samsvarserklæring foreligger. - Vindu på vaskerom skiftet. - Varmtvannsbereder installert. 2015: - Kledning på sydvegg byttet. - Vindu på bad skiftet. - Varmepumpe installert. - Varmefolie installert i entré, bad, alle soverom, TV-stue og gang. 2014: - Byttet kjøkkeninnredning 2013: - Taktekking med asfaltpapp. - Vinduer av varierende alder skiftet. Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført: 2016: - Bod bygget i carport.

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Selgers eventuelle mangelsansvar og kjøpers undersøkelsesplikt reguleres av bestemmelsene i avhendingsloven kapittel 3.  Det er vedtatt endringer i avhendingsloven som trådte i kraft 01.01.2022. Som følge av endringene vil det gjelde ulike regler, om kjøper er en forbrukerkjøper eller ikke, eller der hvor salgsobjektet utvilsomt er en næringseiendom. Dette er redegjort for nedenfor:   Følgende gjelder ved salg til forbrukerkjøper*: * Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningssakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene. I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye. Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges "som den er" eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen. Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers "egenandel"/ "egenrisiko"), om ikke annet er sagt i loven. Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.   Følgende gjelder ved salg til noen som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet (ikke-forbrukerkjøper): Dersom kjøper ikke er forbrukerkjøper eller hvor salgsobjektet utvilsomt er en næringseiendom, selges eiendommen "som den er". Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: «Endå eigedomen er selt 'som han er' eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.» Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3 9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Informasjonen ovenfor om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Ved spørsmål, kontakt megler for mer informasjon.   I alle tilfeller forutsettes det, med mindre annet er avtalt, at hjemmel overføres til kjøper ved overtakelse.   Kjøper aksepterer at EiendomsMegler1 kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Se Eiendomsmelger1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Annen informasjon

Odelsrett: Nei
Konsesjon: Nei
Boplikt: Nei

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 13 957
• Eiendomsskatt: kr 12 469
• Informasjon om eiendomsskatt: Eiendomsskatten er satt til 3 promille fra 2026. Eiendomsskatten faktureres over 4 kvartal.