Forsand - Bergebakkane
Bergebakkane
Bergebakkane boligtomteområde på Forsand, flott beliggenhet
kr 690 000
kr 708 420
kr 690 000
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 17 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Sum omkostninger: kr 18 420,-
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.
Boligkjøperforsikring kr 11 500 – 14 300 (valgfritt tillegg)
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator
Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.
Nøkkelinformasjon
4110 Forsand
Selveier
4110 Forsand
Selveier
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beskrivelse
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Bergebakkane er et flott boligområde på Forsand. Feltet ligger på en høyde like over bygdas sentrum, og naturskjønt til i solrik vestvendt skråning hvor man fra de fleste tomtene har utsikt til fjorden. Fjellene er mektige, grønne og bærer historier. Landskapet er knalltøft, men også knallvakkert. For hvor finner du noe slik som dette? På Forsand selvfølgelig. Byfolk som drømmer om frihet, armslag, sjøutsikt og en ro som ikke kan beskrives kan finne frihet som man ikke lenger finner i byen 50 minutter fra Stavanger uansett om man bruker dagens ferje eller det kommende Ryfast. Jørpeland er bare femten minutter unna med alt du trenger av butikker. Drømmen er ikke lenger en drøm. Slår du til her, må du finne deg en ny drøm. Her på Forsand har man Joker med post i butikk samt Coop butikk. Et par kilometer fra Bergebakkane finner man skolen. Forsand skole er fra 1. til 10. trinn. De 4 første år er det SFO tilbud med leksehjelp. Kort avstand til barnehage. Forsand har et svært godt utbygd kulturtilbud og eget kulthurhus. Av kulturtilbud kan nevnes svømmehall, kino, bibliotek, idretthall, og fritidsklubb. Forsand er kjent for en rekke flotte naturopplevelser. Her finner du Lysefjorden med bl.a populære Preikestolen og mektige Kjerag, Flørli med sine 4444 trinn til toppen. Forsand er store på vannkraftverk og sandindustri, sammen med gardsdrift er disse de største industriene på Forsand, men har man ikke arbeid i kommunen, tar det bare 40 minutter å pendle til Forus Stavanger, uten kø, og 17 minutter til Jørpeland. For mer informasjon om kommunen se: www.forsand.kommune.no
Reguleringsplan
Området er regulert til boligutbygging, med tilsammen 126 boenheter fordelt på flere delområder. Tomtene kan enten selges enkeltvis eller i delområder til profesjonelle utbyggere, konferer megler. Se forøvrig reg. kart med bestemmelser. Fra reg. best. : 2.5. Kvart byggeområde skal ha eit samordna fasadeuttrykk på alle bustadene. 2.6. Områda kan delast opp i delområde, men heile byggeområdet skal ha ein god og samordna arkitektur for kvart enkelt delprosjekt Konsesjonsgrense 0 er innført i kommunen, det vil si boplikt på alle boligeiendommer. Eiendommen forutsettes derfor benyttet til helårsbolig.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 237
- Bruksnummer: 215
- Kommunenummer: 1108 - Sandnes
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Feltet ligger på venstre side etter broen over til Forsand når terrenget åpner seg og en nærmer seg hovedkrysset.
På reguleringskartet vil man finne omtrentlige mål på de enkelte tomteområder. Det påpekes at helt nøyaktige mål ikke vil fremkomme før tomtene er oppmålt.
Innhold
Hvilke tomter som er for salg kan ses på vedlagte kart. Prisen er innkludert oppmåling/målebrev. Kjøper må selv betale tilknyttningsavgift. Tilknyttingsavgifter pr. 2014 er på: Vann: 21.558,- kr Avløp: 21.558,- kr Forsand Elverk: 12.500,- kr
Standard
VARIERT BOLIG BEBYGGELSE Her oppe på en haug finner du friheten, mens et bomiljø utenom det vanlige vokser frem. Det legges til rette for en variert boligmiks av eneboliger i forskjellige størrelser, rekkehus og leiligheter. Infrastrukturen er på plass. Det er, og har vært, en en omfattende og komplisert prosess, med høydebasseng, mengder av stein og vann og kloakk. Nå er det klart og allerede er flere hus bygget, andre er under prosjektering og vil komme opp i løpet av et år. Tar turen til Bergebakkane du også så finner du helt sikker DIN tomt og kan bygge boligen du har drømt om!
Eiendomstype
Tomt
Vei, vann og avløp
Det vil bli lagt vei, vann og kloakk frem til den enkelte tomt. Området, vei, vann og kloakk, vil bli opparbeidet i hht reguleringsplan til kommunal standard og vil på sikt bli overtatt av Forsand kommune. Årlig abonnement på vann er k.2.688 pr. 2016. Årlig abonnement på kloakk er k.2.348 pr. 2016.
Overtakelse
De fleste tomtene er klare til overtakelse.
Andre relevante opplysninger
Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring om konsesjonsfrihet:- det forutsettes en tomt som kan bebygges med ett hus eller høyst to boligenheter- tomten må bebygges innen 5 år- tomten må bebygges slik plansituasjonen forutsetter. Er tomten for eksempel regulert til bolig, er det ikke nok å sette opp en garasje. Oversittelse av fristen eller oppføring av bebyggelse i strid med plan vil utløse konsesjonsplikt.