Movegen 12

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 147 m²
BRA-i: 107 m²
BRA-e: 40 m²
TBA: 24 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på opparbeidet gårdsplass og i tilknyttet garasje. Garasjen har støpt gulv, malte vegg- og himlingsflater, elektrisk vippe-port og strøm.

Eiendom

Tomteareal er 985 m² på eiet tomt.

Eiet tomt. Tomten er opparbeidet med gårdsplass, plen, beplantning og hagearealer rundt boligen. Eiendommen har en frittstående bod i hagen. Grensene er etablert ved skylddelingsforretning i 1976, og grensepunktene er registrert med en nøyaktighet på 13 cm.

Byggeår

1979

Innhold

Eneboligen går over ett plan og består av følgende rom: Entré, mellomgang, stue, spisestue, kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom og bod. Boligen har en innglasset terrasse på 10 m². Videre er det terrasse ved stuen og ved ett soverom, med et samlet areal på 24 m². Tilknyttet boligen er det en garasje med bod på 18 m². På tomten står det også en frittstående bod på 7 m². De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig ihht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av plan- og bygningsmyndigheten.    Det foreligger godkjente byggetegninger som avviker noe fra dagens bruk. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". Vi gjør oppmerksom på at vi benytter kunstig intelligens (AI) som støtteverktøy i arbeidet med enkelte tekster og oppsummeringer. Tjenesten bidrar med utkast og struktur, men alt innhold er gjennomgått, kvalitetssikret og bearbeidet av ansvarlig megler.

Standard

Eneboligen fra 1979 ligger på eiet tomt på nesten 1 000 m² og samler alle rom i én etasje over kryperom. Planløsningen er romslig med entré, mellomgang, stue, spisestue, kjøkken, tre soverom, bad og vaskerom. Boligen har en lukket peisinnsats med murt omramming i stuen, og en luft-til-luft-varmepumpe fra 2011 som supplement til panelovnene. Ytterdørene er skiftet i henholdsvis 2007 og 2014. Overflater og tekniske installasjoner er i det vesentlige fra byggeåret. Badet har et oppgraderingsbehov. Den tilknyttede garasjen med bod og en frittstående bod på tomten gir god lagringskapasitet. Entré: Hovedinngang via ytterdør fra 2014 med glassfelt. Entréen er romslig med bueåpning som leder videre inn i boligen. Himlingsdetaljene i flettet materiale og de malte, lysegrønne veggene gir rommet et personlig preg. Herfra er det direkte adgang til mellomgangen som knytter soveroms- og badedelen til de øvrige rommene. Stue: Stuen er boligens største oppholdsrom og har eldre gulvoverflater samt trepanelte vegger. Den lukkede peisinnsatsen med murt omramming og ubrennbart felt foran gir rommet et fast ankerpunkt. Luft-til-luft-varmepumpen sitter på veggen og bidrar til oppvarmingen. Store vindusflater mot den innglassede uteplassen slipper dagslys inn og gir visuell kontakt med hagen. Rommet har plass til full sofagruppe med god avstand til peisen. Spisestue: Spisestuen ligger i direkte tilknytning til stuen og har tregulv og trepanelte vegger. En dør med fargerike blyglassfelter leder ut til terrassen. her er det god plass til et stort spisebord. Luft-til-luft-varmepumpen er synlig fra denne delen av rommet. Kjøkken: Kjøkkenet har praktisk innredning med hvite profilerte fronter og tredetaljer. Benkeplate i laminat, og det er ventilator over kokesonen. Gulvet har vinylbelegg. Det er ikke montert komfyrvakt, og det er ikke vannstoppføler under vask. Kjøkkenet er gjennomgående og har adkomst både fra spisestuen og fra gangen. Soverom: Boligen har tre soverom i hovedetasjen, alle med adkomst fra mellomgangen. Ett av soverommene har utgang til egen liten terrasse og har plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider. De to øvrige soverommene er av ulik størrelse. Det minste har trepanelte vegger, vinylbelegg og innebygde garderobeskap langs én vegg. Det mellomste har trepanelte vegger og tregulv, og er innredet med skrivebord. Bad: Badet ligger i hovedetasjen og har flislagt gulv, eldre baderomsplater på veggene og panelt himling. Innredningen består av servant med underskap og speil med sideskap, dusjkabinett tilkoblet avløp, og toalett. Ventilasjon skjer naturlig via ventil. Badet har et oppgraderingsbehov. Vaskerom: Vaskerommet har vinylbelegg med gulvsluk og malte og platelagte overflater på vegger og himling. Her er det opplegg for vaskemaskin og utslagsvask med montert vannfast plate bak. Varmtvannsberederen fra 2007 er plassert i rommet. Ventilasjon skjer naturlig via ventil. Vaskerom har egen utgang og er tilknyttet to innvendige boder med god lagringsplass. Innglasset uteplass: Den innglassede og overbygde uteplassen på 10 m² er tilknyttet boligen og har glassfelt på tre sider og tak i gjennomsiktig materiale. Kunstgress på gulvet og en murt peis gjør plassen brukbar store deler av året. Det mangler tilstrekkelig ubrennbar plate foran peisåpningen, og denne må etableres før ildstedet tas i bruk. Uteplassen har adkomst fra hagen. Terrasse: Fra spisestuen er det utgang til terrasse med trebasert underlag og kunstgress. Trappen fra terrassen mot hagen mangler fallsikring på åpne sider. Ved ett av soverommene er det en mindre terrasse. Garasje: Garasjen er tilknyttet hoveddelen av boligen og har støpt gulv, malte vegg- og himlingsflater og elektrisk vippe-port. Tilknyttet garasjen er det en bod. Overflater: Gulv: Tre, laminat, vinyl/belegg og flis. Flislagt gulv på bad. Vinylbelegg på vaskerom. Vegger: Trepanel samt malte og platelagte overflater. Himling: Trepanel, malte eller platelagte overflater. Panelt himling på bad. Lagring: Innvendig bod i hovedbygningen. Tilknyttet garasjen på 18 m² er det en bod med støpt gulv, malte vegg- og himlingsflater og elektrisk vippe-port. I tillegg finnes en frittstående bod på 7 m² på tomten, oppført i enkel trekonstruksjon med saltak, stående trekledning og sidehengslet tredør. Innvendig har boden åpen bindingsverkskonstruksjon, plate- og tregulv samt enkle hyller. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Hvitevarer følger i utgangspunktet ikke med ved salget.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 11.08.2026. Bygning: Enebolig fra 1979 oppført i én hovedetasje over kryperom. Ytterveggene har malt, stående trekledning. Etasjeskillet er utført som trebjelkelag over kryperom. Boligen har murt fundament og grunnmur med utvendig puss. Kryperommet har murte fundamenter og synlige tekniske føringer. Byggegrunnens oppbygning er ikke dokumentert, men områdeanalysen viser aktsomhetsområde for kvikkleire. Tak: Boligens saltak er tekket med mørke, profilerte stålplater. Takkonstruksjonen er utført i tre og har tilgjengelig kaldt loft med adkomst via loftsluke. Boligen har takrenner, nedløp og utvendige beslag i metall. Skorsteinen er ført over tak og har utvendig beslag og pipehatt. Pipe/Ildsted: Boligen har murt skorstein og lukket peisinnsats i stuen. Ildstedet har murt omramming og ubrennbart felt foran. Feieluke er plassert utvendig. Boligen har innglasset og overbygd uteplass på ca. 10 m² med murt peis. Vinduer: Boligen har malte trevinduer, i hovedsak fra byggeår (1978). Vinduene har tradisjonell utførelse med malte karmer, rammer og utvendige omramminger. Dører: Boligen har to malte ytterdører med glassfelt, merket 2007 og 2014. Innvendige dører er hovedsakelig profilerte tredører med tilhørende gerikter i tre. Trapper/adkomst: Eiendommen har flere utvendige trapper i tre. Trappen ved hovedinngangen har håndløpere på begge sider, og øvrige adkomsttrapper har rekkverk der dette er etablert. Trappen fra terrasse-/altandelen ved stuen mot hagen har åpne sider uten fallsikring. Balkong/terrasse: Ved stuen er det en terrasse/altan med trebasert underlag og kunstgress samt en luftebalkong ved ett soverom. Boligen har en innglasset og overbygd uteplass på ca. 10 m². VVS-installasjoner: Synlige vannledninger er utført i kobber og plast. Synlige avløpsrør er utført i plast. Varmtvannsberederen fra 2007 er plassert i vaskerom med gulvsluk. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via vegg-, vindu-, og himlingsventiler. Badet og vaskerommet har ventilasjon via ventil. Kjøkkenet har ventilator over kokesonen. Tekniske detaljer: Boligen har luft-til-luft-varmepumpe med produksjonsår 2011. Boligen har røykvarsler og håndslokker. Tilknyttet garasje og bod: Tilknyttet garasje og bod er oppført som del av den lavere bygningsdelen. Garasjen har støpt gulv, malte vegg- og himlingsflater, elektrisk vippe-port og strøm. Garasjen er oppmålt til ca. 18 m². Frittstående bod: Frittstående bod på ca. 7 m², oppført i enkel trekonstruksjon med saltak og gulv av tre-/platemateriale. Innvendig har boden åpen bindingsverkskonstruksjon, plate- og tregulv samt enkle hyller. Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget har eldre skrusikringer. Det er ikke fremlagt en samlet oversikt over arbeider som er utført på det elektriske anlegget, eller tilhørende samsvarserklæringer. Som følge av begrensede historiske opplysninger, manglende dokumentasjon og både skrusikringer og automatsikringer anbefales en utvidet kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. Sikringsskap med skrusikringer og automatsikringer. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Fuktsikring og drenering | Nedløp med "utkast" avsluttes nær grunnmur, og enkelte terreng- og vegetasjonspartier ligger tett mot bygningen. Det ser ut til å mangle fuktsikring i sin helhet. Forholdene kan øke fuktbelastningen mot grunnmur og kryperom. Takvann bør ledes kontrollert bort, og terrengfall og drenering bør følges opp ved tegn til fukt. Det anbefales å drenere samt fuktsikre grunnmur. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av ukjent alder og utførelse samt mangelfull bortledning av takvann. - Vanntett sjikt, membran og sluk, Bad | Det er ikke fremlagt dokumentasjon på tettesjikt eller slukutførelse. Skjulte tettesjikt kan ikke verifiseres ved visuell kontroll. Videre bruk forutsetter at dusjkabinettet og avløpstilkoblingen holdes tette. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av manglende dokumentasjon og fravær av registrert gulvsluk utenfor dusjkabinettet. Det er også registrert endel "avløpsfluer" på befaringsdagen. Punktet nevnes under skadedyr og fuktkrevende insekter. Kostnadsestimatet omfatter full oppgradering av våtrommet dersom dette skulle bli aktuelt. Takstmann anbefaler først å rådføre seg med sakynding vedrørende skadedyr og fuktkrevende insekter. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking | Tekkingens alder er ikke opplyst. Takflatene er besiktiget fra bakkenivå og har derfor ikke vært tilgjengelige for nærkontroll av alle innfestinger og overganger. Taktekkingen bør følges opp med jevnlig ettersyn, særlig ved overganger, beslag og innfestinger. Behov for vedlikehold vurderes ved nærmere kontroll av takflaten. TG2 er satt på grunn av ukjent alder og begrenset mulighet for nærkontroll av takflaten. Det ble ikke registrert forhold som tilsier behov for strakstiltak. - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak | Nedløp avsluttes nær grunnmur uten tilfredsstillende bortledning. Takvann kan øke fuktbelastningen mot grunnmur og kryperom. Vannet bør ledes kontrollert bort fra bygningen. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av mangelfull bortledning av takvann ved grunnmuren. - Takkonstruksjon/Loft | Det er registrert mørke skjolder på undertaket og lokale merker i treverket. Skjoldene viser at konstruksjonen har vært utsatt for fuktbelastning. Ventilasjon og undertak bør følges opp, og ettersyn etter nedbør anbefales. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av skjolder på undertaket og behov for oppfølging av fuktbelastningen. - Yttervegger/Veggkonstruksjon | Det er registrert lokal værslitasje, og vegetasjon står tett ved enkeles fasader. Rengjøring, lokal overflatebehandling og kontroll av lufting og utsatte nedre partier anbefales for å begrense videre nedbrytning. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av lokal værslitasje og vegetasjon tett ved fasaden. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys | Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. Vinduene er i hovedsak fra byggeår og har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det er registrert lokal slitasje, smuss i falsene og værpåvirkning på enkelte rammer og karmer. Vedlikehold av malte flater må påregnes. Beslag, fuger og bevegelige deler bør ettersees som del av løpende vedlikehold. TG2 er satt på bakgrunn av vinduenes alder og registrert lokal overflate-slitasje. Vinduene har fortsatt funksjon, men vedlikehold og senere utskifting må påregnes. - Ytterdører | Det er registrert lokal værslitasje på enkelte overflater. Dørene er fra 2007 og 2014, og aldersrelatert vedlikehold må påregnes. Overflatebehandling og løpende vedlikehold må påregnes. Tetningslister, beslag og funksjon bør følges opp. TG2 er satt på bakgrunnen av alderen på den eldste døren og lokal overflateslitasje. Dørene fremstår fortsatt i funksjon, og er godt brukbare. - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner | På den innglassede uteplassen er det registrert værslitasje og lokal avskalling på enkelte tre- og murflater. Rekkverk og treoverflater på terrasse-/altandeler har lokal værpåvirkning. Overflatebehandling og lokale reparasjoner må påregnes. Treverk, innfestinger og murflater bør følges opp som del av løpende vedlikehold. TG2 er satt på bakgrun av lokale vedlikeholdsbehov på tre- og murflater. Uteplassene er i brukbar stand, men overflatebehandling og enkelte reparasjoner må påregnes. - Terrasser og plattinger på terreng | Det er registrert værslitasje, begroing og lokal avskalling på overflatene. Det ubrennbare feltet foran åpningen på den murte peisen har utilstrekkelig utstrekning. Rengjøring, overflatebehandling og utskifting av lokalt svekkede deler må påregnes. Innfestinger bør ettersees ved vedlikehold. Glør og brennende materiale kan falle ned på gulvflaten. Egnet ubrennbar beskyttelse med tilstrekkelig utstrekning må etableres foran peisåpningen før ildstedet tas i bruk. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av værslitasje og behov for vedlikehold. - Utvendige trapper | Det er registrert værslitte overflater, begroing og lokal avskalling. Trappen fra den mindre terrasse-/altandelen mot hagen mangler håndløper og fallsikring på åpne sider. Trappen mot hagen bør utstyres med egnet håndløper og fallsikring for å redusere fallrisiko. Treoverflatene bør i tillegg rengjøres, overflatebehandles og innfestingene følges opp. TG2 er satt fordi én av de utvendige trappene mangler fallsikring, i tillegg til lokale vær- og slitasjepåvirkninger. De øvrige trappene har etablerte rekkverk. - Overflater - gulv | Gulvbeleggene er fra byggeperioden, og skjøtene er ikke varmsveiset eller tettet med kjemisk sveis. Utette skjøter gir redusert motstand mot fukt og søl. Ved oppgradering bør beleggene skiftes eller skjøtene utbedres med egnet system. Inntil da må gulvene holdes tørre og søl tørkes opp raskt. TG2 er satt på bakgrunn av gulvbeleggenes alder og manglende sveising/tetting i skjøter. Overflatene er brukbare, men har begrenset sikkerhet mot fukt i skjøtene. - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner | Det er registrert høydeforskjeller og ujevnheter i gulvene. Forholdet kan gi skjevheter og merkbare nivåforskjeller ved bruk. Utviklingen bør følges opp, og konstruksjonen bør undersøkes nærmere dersom skjevhetene øker. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av registrerte høydeforskjeller i gulvene. - Krypkjeller | Plast på grunnen ligger løst og ujevnt. Lagrede materialer og rørføringer begrenser deler av inspeksjonsområdet. Kryperom har økt risiko for fukt- og mikrobiell skade. Lagrede materialer bør fjernes, og plasten bør etableres sammenhengende. Ventilasjon og trebjelkelag bør følges opp ved jevnlige ettersyn. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av ufullstendig fuktsikring på grunnen og begrenset tilgjengelighet. - Innvendige dører | Det er påvist at enkelte dører tar i karm og/eller terskel. Enkelte dører kan justeres og smøres ved behov. - Skadedyr og fuktkrevende insekter | Det er registrert tegn til aktivitet fra mus på kaldtloftet og forekomst av "avløpsfluer" på badet. Fuktkrevende insekter kan indikere fuktproblemer og risiko for skader i konstruksjonen. Mulige inngangspunkter for mus bør undersøkes og tettes, og loftet bør rengjøres og følges opp for ny aktivitet. Sluk, avløpstilkoblinger og nærliggende overflater ved dusjkabinettet bør rengjøres og undersøkes. Ved vedvarende forekomst anbefales videre oppfølging av skadedyrbekjemper og kontroll av aktuelle fuktkilder. Det anbefales ytterligere undersøkelse av fagekspert. - Innvendige vannledninger | Alder og samlet utførelse er ikke dokumentert. Deler av anlegget er skjult i konstruksjonene. Det er registrert irrdannelse på enkelte kobberrør. Deler av røranlegget er skjult, og samlet alder og utførelse er ikke dokumentert. Skjulte rør og koblinger kan ikke vurderes fullt ut ved visuell kontroll. Stoppekran og synlige koblinger bør følges opp, og røranlegget bør gjennomgås av rørlegger ved endringer eller tegn til lekkasje. Irrdannelsen kan være tegn på tidligere eller pågående påvirkning ved rør og koblinger. De aktuelle partiene bør undersøkes av rørlegger og utbedres dersom det påvises lekkasje, svekkelse eller utette koblinger. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av ukjent alder, manglende dokumentasjon og skjulte deler av anlegget. - Innvendige avløpsrør | Alder og samlet utførelse er ikke dokumentert. Deler av avløpsanlegget er skjult. Skjulte rørføringer kan ikke vurderes fullt ut ved visuell kontroll. Avløpene bør følges opp for tegn til lekkasje, lukt eller redusert kapasitet. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av ukjent alder, manglende dokumentasjon og skjulte deler av avløpsanlegget. - Ventilasjon | Luftmengder og samlet ventilasjonskapasitet er ikke dokumentert. Utilstrekkelig luftutskifting kan gi økt fuktbelastning og redusert inneklima. Ventiler må holdes åpne og rene, og kapasiteten bør vurderes ved tegn til kondens eller høy luftfuktighet. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av naturlig ventilasjon og manglende dokumentasjon på luftmengder. Det kan se ut på enkelte vinduer som det har vært et noe uregulert duggpunkt innvendig i boligen (tegn etter kondens på vinduer) - men dette kan også ha vært fra før montering av luft-til-luft varmepumpe. - Varmesentral | Servicehistorikk og dokumentert funksjonskontroll er ikke fremlagt. Manglende vedlikehold kan redusere effekt og levetid. Service anbefales dersom dette ikke nylig er utført. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av manglende dokumentasjon på alder og service. - Varmtvannsbereder/tank | Varmtvannstanken har etter hvert alder og mangler også fast eltilkobling samt ekspansjonskar slik dagens forskrift regulerer. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå. Takstmann anbefaler å montere fast el-tilkobling via sakkyndig elektriker. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av alder og manglende dokumentasjon på service og avledning fra sikkerhetsventil samt elektrisk tilkobling via stikk. - Grunnmur og fundamenter | Det er registrert riss og sprekker i pussen samt jord og vegetasjon nær veggen. Løs puss bør fjernes, og sprekkene bør følges opp for eventuell videre bevegelse. Skadede partier repareres med et egnet pussystem. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av riss, sprekker og lokale skader i grunnmurspussen. - Terrengforhold | Enkelte terreng- og vegetasjonspartier ligger tett mot grunnmuren, og bortledning av overflatevann er ikke tilfredsstillende dokumentert. Terreng og vegetasjon bør holdes adskilt fra grunnmuren. Overflatevann må ledes bort fra bygningen for å redusere fuktbelastningen. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av terreng og vegetasjon tett mot bygningen samt usikker bortledning av overflatevann. - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering | Alder, materialer og samlet utførelse for de utvendige ledningene er ikke dokumentert. Skjulte ledninger kan ikke vurderes ved visuell kontroll. Eierforhold for vannforsyningen bør avklares, og ledningsanlegget bør følges opp ved tegn til lekkasje, tilbakeslag eller redusert kapasitet. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av manglende dokumentasjon på alder og utførelse samt uavklart vannforsyning. Ettersom anlegget fungerer på befaringsdagen settes tilstandsgrad 2, men avhengig av skjulte installasjoners tilstand kan dette i virkeligheten være dårligere eller bedre. - Overflater og innredning, Kjøkken | Mer enn halvparten av forventet levetid har passert for kjøkken. Det er ikke behov for umiddelbare utbedringstiltak siden utstyret fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre kjøkken-utstyr. - Avtrekk, Kjøkken | Mer enn halvparten av forventet levetid for ventilator har passert. Starter på befaringsdagen. Forventet levetid nærmer seg for ventilator, kjøper må forvente å montere ny ventilator. - Generell, Bad | Badet fremstår i hovedsak fra byggeåret. Våtrommets oppbygning og utførelse er ikke dokumentert. Badet er brukbart, men alderen gir redusert forventet restlevetid. Overflater og vannutsatte overganger bør følges opp, og full oppgradering må påregnes ved fremtidig modernisering. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av alder, eldre standard og manglende dokumentasjon på utførelsen. - Dokumentasjon for våtrom, Bad | Utførelsen av skjulte lag og tettesjikt kan ikke verifiseres. Visuell kontroll dokumenterer ikke skjulte konstruksjoner. Dusjkabinettet og avløpstilkoblingen må holdes tette, og rommet bør følges opp for tegn til fukt. Tilstandsgraden er satt på bakgrunnen av manglende dokumentasjon på våtrommets utførelse. - Overflater, vegger og himling, Bad | Veggplatene er fra byggeperioden og har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Med økende alder reduseres sikkerheten i skjøter og overganger. Overflatene bør følges opp, og utskifting må påregnes ved oppgradering av badet. TG2 er satt på grunn av alder og forventet gjenværende brukstid. Det ble ikke registrert synlige skader på overflatene. - Overflater gulv, Bad | Fallforholdene utenfor dusjkabinettet er begrensede. Eventuelt lekkasjevann kan bli stående på gulvet og belaste tilstøtende konstruksjoner. Dusjkabinett og avløpstilkobling må holdes tette. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av begrensenede fallforhold utenfor dusjkabinettet. - Sanitærutstyr og innredning, Bad | Mer enn halvparten av forventet levetid har passert for utstyret. Det er ikke behov for umiddelbare utbedringstiltak siden utstyret fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre VVS-utstyr. - Ventilasjon, Bad | Badet ventileres naturlig, men det mangler luftespalte i dør for tilluft. Luftmengder og ventilasjonskapasitet er ikke dokumentert. Utilstrekkelig luftutskifting kan øke fuktbelastningen i rommet. Ventilen må holdes åpen og ren, og mekanisk avtrekk bør vurderes dersom luftutskiftingen oppleves som svak. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av manglende dokumentasjon på luftmengder og kapasitet. - Generell, Vaskerom | Alder og utførelse for våtrommet er ikke dokumentert. Manglende dokumentasjon gir usikkerhet om våtrommets oppbygning og forventede restlevetid. Det må påregnes oppgradering når belegg eller slukløsning ikke lenger er tilfredsstillende. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av eldre standard og manglende dokumentasjon på utførelsen. - Dokumentasjon for våtrom, Vaskerom | Utførelsen av skjulte lag og tettesjikt kan ikke verifiseres. Visuell kontroll dokumenterer ikke skjulte konstruksjoner. Overflater, sluk og rørtilkoblinger bør følges opp for tegn til lekkasje eller fukt. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av manglende dokumentasjon på våtrommets utførelse. - Overflater, vegger og himling, Vaskerom | Det er montert vannfast plate bak utslagsvask, men platen går ikke helt ned til gulvmembranen og overlapper følgelig ikke den. Det anbefales å montere vannfast plate i hele rommets våtsone. - Overflater gulv, Vaskerom | Det er registrert slitasje og avleiringer ved sluket. Avleiringene kan redusere avrenningen. Sluket renses og vedlikeholdes jevnlig, og beleggets tilslutning mot sluket følges opp. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av registrert slitasje og avleiringer ved sluket. - Vanntett sjikt, membran og sluk, Vaskerom | Beleggets tilslutning til sluket og eventuell klemring er ikke dokumentert. Mangelfull tilslutning kan føre til at vann trenger ned i konstruksjonen. Sluk og belegg bør undersøkes av fagkyndig, og utskifting må påregnes dersom forbindelsen ikke er tett. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av manglende dokumentasjon på tilslutningen mellom gulvbelegg og sluk, samt produktenes alder. - Sanitærutstyr og innredning, Vaskerom | Mer enn halvparten av forventet levetid har passert for utstyret. Det er ikke behov for umiddelbare utbedringstiltak siden utstyret fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre VVS-utstyr. - Ventilasjon, Vaskerom | Det er kun naturlig ventilering i rommet. Luftmengder og ventilasjonskapasitet er ikke dokumentert. Utilstrekkelig luftutskifting kan øke fuktbelastningen i rommet. Ventilen må holdes åpen og ren, og mekanisk avtrekk bør vurderes dersom luftutskiftingen oppleves som svak. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av manglende dokumentasjon på luftmengder og kapasitet. Helse, miljø og sikkerhet - Samsvarserklæring, Elektrisk anlegg | Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. Det er uklart om det er utført arbeider som skulle hatt samsvarserklæring. Boligen har hatt flere eiere etter 1999, og det finnes ingen oversikt over arbeider på det elektriske anlegget før nåværende eiers eiertid. På grunn av at det er usikkert om alle arbeider er utført av faglærte, anbefales det en kontroll av det elektriske anlegget av kvalifisert elektrofaglig person. - Kontroll, Elektrisk anlegg | Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Det er uklart om det er utført arbeider som skulle hatt samsvarserklæring. Boligen har hatt flere eiere etter 1999, og det finnes ingen oversikt over arbeider på det elektriske anlegget før nåværende eiers eiertid. På grunn av at det er usikkert om alle arbeider er utført av faglærte, anbefales det en kontroll av det elektriske anlegget av kvalifisert elektrofaglig person. - Håndslukkerutstyr, Branntekniske forhold | Det er påvist mangler ved håndslukkerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging. Mangler ved håndslokkeutstyr kan føre til at brann ikke kan håndteres effektivt i en tidlig fase. Dette øker risikoen for brannspredning, fare for liv og helse samt større materielle skader. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Boligen er utstyrt med elektriske panelovner for oppvarming, samt en luft-til-luft-varmepumpe som ble installert i 2011. I stuen er det en lukket peisinnsats med murt skorstein for supplerende vedfyring. Det er i tillegg en murt peis på den innglassede og overbygde uteplassen. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Strømforbruk

Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trer i kraft fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026 dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026.Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet. Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår. Selger har ikke bebodd boligen de siste 12 månedene, og det foreligger derfor ingen historikk for strømforbruk.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst fra offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp, men har vann fra felles privat vannverk. Eiendommen er tilknyttet Kroksjøen vannverk.
Vannmåler: Vannavgift fra Kroksjøen Vannverk beregnes og faktureres som enheter. For 2. halvår 2024 og 1.halvår 2025 er avgiftene slik: Avgift pr. enhet og år kr. 710,5,- + MVA Avgift pr. m3 kr. 19,5 + MVA (Gjelder kun for storforbrukere med vannmåler) Målerleie pr. år kr. 169 + MVA (Gjelder kun for storforbrukere med vannmåler) Ved innmelding og tilknytning til vannverket betaler hver grunneiendom 4 andeler à kr. 275,- samt et anleggsbidrag pr. boenhet på kr. 11.140,-.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av bygningssakkyndig. Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For landbruks- og kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for våningshus og boligdelen. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere rengjort/hovedrengjort i forbindelse med overtagelsen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 17 900.    Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company    Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 7 709 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for enebolig/fritid/tomt. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.    Ved kjøp av landbrukseiendom, herunder småbruk, er det kun forhold vedrørende våningshuset som omfattes av forsikringen.    Ved kjøp av kombinasjonseiendom dekker forsikringsselskapet bare for skader ved den delen av boligen som er regulert til boligformål.

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer avløp, renovasjon og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Fakturert beløp i 2025: - Avløp: kr 6 294,85 - Renovasjon: kr 4 363,76 - Feiing: kr 680,- - Eiendomsskatt: kr 3 144,- Totalt: kr 14 482,61 Årsprognose for 2026 er kr 17 158,19. Eiendommen har vannmåler. Siste avlesning 31.12.2025 viste forbruk på 18 m³. Ifølge SSB er estimert gjennomsnittlig husholdningsforbruk pr. person 65 m³.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: Ukjent årstall: - Etablering av tilbygg med tilknyttet garasje, bod, innglasset uteplass og terrasser - Oppføring av frittstående bod

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet kan fritt leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for beboelse/varig opphold og så fremt den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette, for mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Kjøper overtar fra overtakelsesdagen ansvaret for eventuelle utbedringstiltak som senere må igangsettes og betales. Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Det er ikke kjent om boligen har radonsperre. Boligen er oppført i 1979, da radonsperre ikke var vanlig utførelse.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 11 338,61
• Eiendomsskatt: kr 3 144