Lærargata 43

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

94953034

Etasje

3

Parkering

Eigedomen har eigen garasje oppført i 1994 med eit bruksareal på 24 m². I tillegg er det gruslagde parkeringsplassar på tomta.

Eiendom

Tomteareal er 798 m² på eiet tomt.

Eigd tomt på 798,4 m². Tomta ligg i slak skråning og er opparbeidd med gruslagd parkering, plen med buskar og plantar, og gruslagd gangbane. Eigedomen har ikkje koordinatbestemt målebrev. Arealet kan avvike frå det oppgjevne ved seinare oppmåling. Eventuelt arealavvik vert akseptert av kjøpar.

Byggeår

1956

Innhold

Eigedommen er ein einebustad over tre plan med følgjande innhald: Kjellar: Gang/entré, to innreidde rom og to boder. Hovudetasje: Gang/entré, kjøkken, to stover og bad. Loft: Gang, fire soverom og to kott. - Balkong på 8 m² med utgang frå hovudetasjen. - Balkong på 2 m² med utgang frå loftet. - Terrasse på 8 m². Eigedommen har i tillegg ein garasje på 24 m².

Standard

Triveleg einebustad frå 1956 over tre plan. Eigedommen ligg fint til i utkanten av Balestrand sentrum, med gode solforhold og utsikt. Bustaden er delvis oppgradert opp gjennom, men har samstundes eit generelt vedlikehalds- og moderniseringsbehov. Teknisk standard frå byggeår. Entré i hovudetasjen opnar til ein gang som knyter saman romma i hovudetasjen. Herifrå er det tilkomst til stove, kjøkken og bad, og trapp vidare opp til loftet og ned til kjellaren. Bustaden har to stover i hovudetasjen, noko som gir fleksibilitet i møblering og bruk. Romma har plass til både sofagruppe og spisebord. Oppvarming med vedomn og luft-til-luft-varmepumpe. Kjøkkenet har innreiing med profilerte frontar og benkeplate i laminat. Rommet er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr. Her er plass til innreiing av spisebord. Badet i hovudetasjen med elektriske varmekablar i golv. Rommet er innreidd med servant, toalett og dusjkabinett, og det er opplegg for vaskemaskin. Frå hovudetasjen er det utgang til ein balkong på 8 m². Dette er ein fin uteplass med plass til utemøblar, her kan ein nyte gode solforhold og storslått utsikt! Loftetasjen inneheld fire soverom av varierande storleik. Frå eitt av soveromma er det utgang til ein liten balkong. Kjellaren har eigen inngang og inneheld to innreidde rom som kan nyttast til hobby eller ekstra lagring. Tekniske installasjonar: - Innvendige vannledninger er av plast og kopar - Avløpsrør av plast og støpejern - Varmtvannstank på ca 200 liter - Naturleg ventilasjon - Luft til luft varmepumpe - Sikringsskåp plassert på loft og har moderne automatsikringar Omsetning av brukt eigedom Ein brukt eigedom vil som regel ikkje vere i same stand som om den var ny. Tekniske krav, type bustad, teknikk og skikkar endrar seg over tid. Bruksslitasje og ytre forhold kan gjere at tilstanden blir dårlegare etter kvart, sjølv om det ikkje er synleg. Kjøparar kan ha mindre forventningar til eldre bustader enn nye, og det kan vere skadar eller feil som ikkje er beskrive, men som seljar likevel ikkje kan haldast ansvarleg for. Normal bruksslitasje er ikkje ein mangel, og det er ikkje sikkert at det som opplevast som ein feil ved ein eigedom er ein mangel i rettsleg forstand. Det er difor viktig å setje seg grundig inn i tilstanden på den eigedomen ein vil kjøpe.

Hvitevarer

Det vert gjort merksam på at det berre er dei integrerte kvitevarene på kjøkkenet som følgjer med i kjøpet. Kvitevarene vert leverte utan nokon form for garantiar, utover eventuell attverande leverandørgaranti.

Adkomst

Eigedommen har tilkomst frå offentleg veg.

Byggemåte

Informasjonen er henta frå vedlagte tilstandsrapport, datert 29.01.2026. Bygning: Huset er ein einebustad oppført i 1956 med den tids tekniske standard. Bygningen er oppført med bindingsverkskonstruksjon. Bustaden går over tre plan med kjellar, hovudetasje og loft. Det er utført oppussing og diverse oppgraderingar gjennom tida, blant anna vart ein del vindauge skifta, bad og røropplegg renovert og kjøken skifta på 2000-talet. Veggane har bindingsverkskonstruksjon frå byggeår og fasaden er kledd med liggjande bordkledning. Etasjeskilje er av trebjelkelag. Bygningen har betonggrunnmur. Kjellaren har golv av betong og veggar av betong/mur. I kjellaren er det innreidd to rom og gang, samt grovt innreidd bodareal. Dreneringa er frå 1956. Tak: Utvendig er det ei tretrinns trapp i betong framfor hovudinngangen. Bygningen har teakdør i kjellar og måla hovudytterdør til hovudetasjen. Det er måla balkongdører i tre til balkong i hovudetasjen og på loft. Innvendig har bustaden finèrdører. Bygningen har måla trevindauge med 2-lags glas og trevindauge med kopla glas. Alderen er varierande. På 2000-talet vart ein del vindauge skifta. Fleire vindauge i hovudetasjen og på loft er skifta i nyare tid, medan eitt vindauge i gang og vindauge i kjellar er originale. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Taktekkinga er av stål/aluminiumsplater. Undertaket er av eldre dato, då meir enn halvparten av forventa levetid er passert. Renner og nedløp i svartlakkert stål. Bustaden har mursteinspipe, vedovn og sotluke/feieluke. VVS-installasjonar: Innvendige vassleidningar er av plast (røyr i røyr) og kopar. Avløpsrøyr er av plast og støypejarn. Varmtvasstanken er på ca. 200 liter og er over 20 år gammal. Stoppekran er plassert ved ytterdør i kjellar. Ventilasjon: Bustaden har naturleg ventilasjon. Det er kjøkenventilator med avtrekk ut. På badet er det elektrisk styrt vifte. Tekniske detaljar: Bustaden blir varma opp med vedovn og ei luft-til-luft varmepumpe av ukjend alder. Det er elektriske varmekablar i golvet på badet. Garasje: Garasje oppført i 1994. Bygget er av enkel standard og er ikkje tilstandsvurdert. Det elektriske anlegget er ope opplagt og av varierande alder, der ein del er fornya i samband med oppussing. Sikringsskåpet er plassert på vegg i gangen på loftet og har moderne automatsikringar. Alle bygningsdelar og installasjonar har avgrensa levetid. Konstruksjonane er bygd etter lov og forskrift som tek utgangspunkt i byggeåret og vil normalt ikkje tilfredsstille krava i dag. Med omsyn til den tekniske standarden på bygningane vert det vist til vedlagde tilstandsrapport fra takstmann Ole Johnny Lerheim datert 29.01.2026, der enkelte bygningselementer har oppnådd tilstandsgrad 3 (TG3) og tilstandsgrad 2 (TG2). Interessentar vert oppmoda til å sette seg grundig inn i desse punkta samt eigenerklæringa som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedomen. Meklar gjer elles merksam på kjøpar si undersøkingsplikt med heimel i avhendingslova. Nedanfor finn ein ei kort oppsummering av det den bygningssakyndige har beskrive av avvik ved bustaden som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3): TG3 med store eller alvorlege avvik: - Innvendig - Pipe og ildsted | Avstanden mellom eldstaden og brennbart materiale er for liten. Det er påvist brennbart materiale nærare enn 300 mm frå sotluke/feieluke. Ildfast plate manglar på golvet under sotluke/feieluke på pipa. Pipa har rennemerke etter sotvatn. Avstand frå omn på rom i kjellar til brennbart materiale er for liten. Feieluke på loftet er for nær brennbart materiale og det er ikkje etablert ildfast plate under feieluke. Det er registrert rennemerke på pipa og under sotluke. Konsekvens/tiltak: Ytterlegare undersøkingar må gjerast for å få kartlagt tilstanden og omfanget på eventuelle skadar. For å sikra god branntryggleik bør alle avvik undersøkast nærare og utbetrast. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 TG2 med avvik som kan krevje tiltak: - Utvendig > Taktekking: Meir enn halvparten av forventa brukstid er passert på taktekkinga og undertaket. - Utvendig > Nedløp og beslag: Ikkje tilfredsstillande bortleiing av vatn frå taknedløp ved grunnmur. - Utvendig > Veggkonstruksjon: Ingen eller lita lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft: Påvist fuktskjoldar/skadar i takkonstruksjonen. - Utvendig > Vinduer: Karmar i vindauge er slitne og det er sprekker i trevirket. - Utvendig > Dører: Karmar i dører er vêrslitne utvendig og det er sprekker i trevirket. - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Registrert spor etter treborande insekt i etasjeskilje. - Innvendig > Rom Under Terreng: Påvist indikasjonar på noko fuktgjennomtrenging i kjellargolv og -mur. - Innvendig > Innvendige trapper: Kjellartrapp er bratt og lite eigna for trapp mellom bustadrom. - Våtrom - Etasje Bad > Overflater Gulv: Høgdeforskjell frå topp slukrist til golv/membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Våtrom - Etasje Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Meir enn halvparten av forventa brukstid er passert på membranløysinga. - Våtrom - Etasje Bad > Sanitærutstyr og innredning: Påvist skadar og slitasje på innreiing. - Tekniske installasjoner > Vannledninger: Meir enn halvparten av forventa brukstid er passert på innvendige vassleidningar (koparrøyr). - Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Meir enn halvparten av forventa brukstid er passert på innvendige avløpsrøyr (støypejarn). - Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Påvist mangelfull ventilasjon på eitt eller fleire rom. - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Varmtvasstank er over 20 år. - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering: Meir enn halvparten av forventa levetid på drenering er overskriden. Helse, miljø og sikkerhet: - Opningar i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. - Opningar mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. - Det er ikkje gjort radonmålingar, og bygget er heller ikkje utført med radonsperre. - Det manglar handløpar på vegg i det innvendige trappeløpet. - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lågt i forhold til dagens krav. - Rekkverkshøgder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Oppsummeringa over er ikkje uttømmande, og du vert oppmoda til å lese og setje deg grundig inn i alt salsmateriell. For ordens skuld nemner vi at TGIU står for «tilstandsgrad ikkje undersøkt», til dømes fordi ein del av bygget ikkje har vore tilgjengeleg for inspeksjon. Desse delane kan dermed ha feil eller manglar som ikkje er avdekte.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen har luft-til-luft varmepumpe og vedovn. Det er elektriske varmekablar på badet.

Strømforbruk

Totalt forbruk per år: ca 28 335 kWh. Meklar gjer merksam på at desse utgiftene er knytt til dagens eigar og at desse vil kunne endre seg med omsyn til anna bruk av bustaden enn i dag eller andre avtalar med leverandørar. Eigar har ingått avtale for Norgespris for 2026.

Vei, vann og avløp

Eigedomen er tilknytt offentleg veg, vatn og avlaup. Alle eigedomar som er tilknytt offentleg vatn og avlaup har private stikkleidningar, som blir vedlikehaldne for eigar si eiga rekning. For nærare opplysningar om dei private stikkleidningane blir det vist til kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eigedomsmeklarar er underlagd lov om kvitvasking og pliktar å rapportere til Økokrim om mistenkelege transaksjonar. Lov om kvitvasking har og strenge reglar om kontroll av legitimasjon frå alle partar i handelen, med dette, seljar, kjøpar og fullmektigar for desse.

Budgivning

Alle bod skal gjevast skriftleg og legitimert til meklar, som formidlar desse vidare til seljar. Dette gjer ein enkelt elektronisk ved å klikke på "gi bud" knappen på finn.no, eller via eiendomsmegler1.no eller på bodskjema vedlagt salsoppgåva. Meklar skal så snart som muleg stadfeste skriftleg ovanfor bodgjevar at bod er motteke og formidle det vidare til seljar.  Bod må  ikkje ha kortare akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte vising. Bod med kortare frist enn dette kan ikkje formidlast av meklar.  Meklar pliktar å leggje til rette for ei forsvarleg avvikling av bodrunden. For at boda skal kunne bli handsama bør dei ikkje ha ein kortare akseptfrist enn 30 minutt frå bodet er gjeve. Bod som vert gjeve etter normal arbeidstid vert handsama/formidla påfølgjande arbeidsdag.  Meklar tek ikkje ansvar for forseinkingar på el- eller telenettet. Under bodrunden kan akseptfristen kortast ned ved mottaking av nye bod. Akseptfristen frå kjøpar er absolutt. Det betyr at dersom seljar vel å akseptere bodet, må kjøpar meddelast aksepten innan akseptfristen går ut. Dersom du utset å gje inn bod til tett opp mot akseptfristen er det ei reell fare for at eigedomen kan bli seld før bodet ditt kjem fram til meklar. Ein syner elles til "Forbrukarinformasjon om bodgjeving", som også er ein del av salsoppgåva. Kjøpar er utanlandsk statsborgar Dersom ein kjøpar er utanlandsk statsborgar krevjast det at ein har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Meklar rekvirerer dette samstundes som skøyte vert sendt inn til tinglysing hjå Kartverket. Skøytet vert så liggande hjå Kartverket fram til kjøpar har fått D-nummer av  skatteetaten. Deretter vert skøytet tinglyst. Denne prosessen vil ofte medføre at oppgjer og  utbetaling til seljar vert forseinka med nokre veker. Kjøpar må i desse tilfella enten ta atterhald i  b od om forseinka utbetaling til seljar, eller vere budd på å dekke forseinkingsrenter. Kontakt  ansvarleg meklar for informasjon før bodgjeving.

Overtakelse

Overtaking tidligast midten av september. Legg inn ønskje om overtakingsdato ved bodgjeving. Mellom aksept av bod og tidspunktet for overtaking er det ikkje høve til å synfare eigedomen. Vi tilrår difor interessentar til å naudsynte mål og liknande på visinga.

Andre relevante opplysninger

Denne teksten er samanstilt ved hjelp av AI, og kvalitetsikra av meklar. Bileteteksten er laga ved hjelp av AI, og kvalitetsikra av meklar.

Boligselgerforsikring

Seljar har teikna bustadseljarforsikring som er framforhandla av Söderberg & Partners AS. Forsikringa dekkjer seljar sitt ansvar etter avhendingslova, med dei avgrensingane som følgjer av forsikringsvilkåra og er avgrensa til salssummen til eigedomen, men oppad avgrensa til kr. 14 000 000,-. Seljar har i den samanhengen utarbeidd ei eigenerklæring om eigedomen. Eigenerklæringa ligg vedlagt salsoppgåva og interessentar vert oppmoda til å gjere seg kjend med denne før bodgiving/kjøp. Bustadseljarforsikringa sørgjer for at kjøpar kan forhalde seg til ein profesjonell og søkegod motpart som handterer eventuelle reklamasjonar fagleg og ryddig. Dersom kjøpar ikkje har teikna bustadkjøparforsikring kan hen reklamere direkte til Claims Link (tlf 67 83 51 30 eller post@claimslink.no), som representerer bustadseljarforsikringa til seljar.   Av vilkåra går det fram unntak i forsikringsdekninga, til dømes ved nye forhold som oppstår mellom aksept og overtaking. Garantiar/lovnader der seljar har påteke seg ansvar for eigenskapar ved eigedomen eller dokumentasjon av slike, vert ikkje dekt. I nokre tilfelle er det heller ikkje dekning der seljar har opptrådt forsettleg eller grovt aktlaust. Forsikringa omfattar heller ikkje ein redusert bustadverdi som skuldast skadedyr/insekt, til dømes skjeggkre/perlekre/sølvkre, veggdyr, pelsbiller, maur, borebiller og tilsvarande. I samsvar med lov og rettspraksis må det reklamerast “innan rimeleg tid”. Det vert tilrådd å reklamere umiddelbart/snarast mogleg og seinast innan 2 månader frå forholdet vart/burde vorte oppdaga.   Dersom kjøpar utbetrar mangelskrav på eiga hand, kan dette medføre at reklamasjonsretten vert tapt.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salsoppgåva følgjer informasjon om Bustadkjøparforsikring Pluss og Bustadkjøparforsikring frå HELP Forsikring AS. Bustadkjøparforsikring er ei rettshjelpsforsikring som gir tryggleik og profesjonell juridisk hjelp dersom det blir oppdaga uventa feil eller manglar ved bustaden dei neste fem åra. Bustadkjøparforsikring Pluss har same dekning som bustadkjøparforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområde i privatlivet. Les meir om begge forsikringane i vedlagde materiell eller på help.no. Det blir gjort merksam på at meklarføretaket mottar kr 1 900 / 2 600 / 2 600,- (avhengig av bustadtype) i kostnadsgodtgjersle for kvar forsikringsavtale som blir formidla på Bustadkjøparforsikring Pluss og kr 2 900 ,- / 3 600,- / 3 600,- i kostnadsgodtgjersle for Bustadkjøparforsikring.

Forsikringsselskap

Gjensidige

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer renovasjon, vatn- og avlaupsavgifter og feiing. Renovasjon frå SIMAS for 2026 er på kr 4 837,50. Kommunale gebyr er ein kombinasjon av forskot, abonnement og enkeltgebyr fakturert etter levert teneste. Kommunen kjenner ikkje samla gebyr for ein eigedom for eit år før året er omme. I tillegg kjem eigedomsskatt på kr 5 986,-.

Moderniseringer og påkostninger

Følgjande moderniseringar er føreteke dei seinare år: 2021: - Ny kurs (utført av Josvanger). - Jordingsanlegg (jordspyd) (utført av Josvanger). - Utekontakt og div. (utført av Josvanger). 2020: - Sikringsskap div.el-arbeid (utført av Josvanger). 2000: - Oppgradert bad. - Oppgradert røropplegg. - Oppgradert delar av det elektriske anlegget og installert sikringsskap med automatsikringar.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle kostnader skal vere innbetalt til meklar sin klientkonto før overtaking. Det føresetjast at skøyte blir tinglyst på ny eigar. Dersom kjøpar ikkje ønskjer heimelsoverføring av eigedommen til seg, må det takast atterhald om dette i bodet.

Adgang til utleie

Bustad med éin bueining som fritt kan leigast ut i sin heilskap. Delar av bustaden kan òg leigast ut, føresett at det er ein del av bustaden si godkjende hovuddel med rom godkjend for varig opphald og at den utleigde delen ikkje er fråskild som ei sjølvstendig bueining.

Radon

Det er ikkje utført radonmåling på eigedommen. Bygget er heller ikkje utført med radonsperre. For meir informasjon om radon, sjå www.dsa.no/radon.

Sentrale lover

Eigedomen vert seld etter reglane i avhendingslova. Salsoppgåva er basert på dei opplysningane seljar har gitt til bygningsakkyndig og meklar, samt opplysningar innhenta frå kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelege kjelder. Eigedomen skal overleverast til kjøpar i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøpar set seg grundig inn i alle salsdokumenta, med dette salsoppgåve, tilstandsrapport og seljar si egenerklæring. Kjøpar vert sett på som kjent med forhold som er tydeleg beskrive i salsdokumenta. Forhold som er beskrive i salsdokumenta kan ikkje påberopast som manglar. Dette gjeld uavhengig av om kjøpar har lest dokumenta. Alle interessentar vert oppmoda til å undersøkje eigedomen nøye, gjerne saman med fagkyndig før bod vert gjeve. Kjøpar som vel å kjøpe usett kan ikkje gjere gjeldande som mangel noko han burde blitt kjent med ved undersøkinga. Dersom det er behov for avklaringar, anbefalar vi at kjøpar rådfører seg med eigedomsmeklar eller ein bygningsakyndig før det vert lagt inn bod.   Dersom kjøpar ikkje er forbrukar seljast eigedomen «som den er», og seljar sitt ansvar er då avgrensa jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpar si undersøkingsplikt, med dette oppmoding om å undersøkje eigedomen nøye, gjeld og for kjøparar som ikkje vert vurdert som forbrukarar.  På grunn av ulike avtalevilkår kan seljar vurdere bod frå ein som ikkje er forbrukar, ulikt frå ein forbrukar sitt bod. Dersom kjøpar ikkje er forbrukar, er seljar sitt mulege mangelsansvar avgrensa fordi eigedomen vert seld "som den er".  Seljar kan ikkje ta «som den er» atterhald ovanfor ein forbrukarkjøpar. Sjølv eit lågare bod frå ein som ikkje er forbrukar kan foretrekkast fordi avgrensinga i muleg mangelsansvar kan ha eigenverdi for seljar. Seljar står fritt til å forkaste eller akseptere eitkvart bod, og pliktar til dømes ikkje å akseptere høgste bod.  Bodgjevarar får informasjon dersom andre bod er gjeve av ein som ikkje er forbrukar.  Forbrukarkjøp - definisjon: Med forbrukarkjøp meinast kjøp av eigedom når kjøparen er ein fysisk person som ikkje hovudsakleg handlar som ledd i næringsverksemd. Forbrukar - avtalevilkår: Eigedomen har ein mangel dersom den ikkje er i samsvar med krava som følgjer av avtalen, eller det ligg føre brot på bestemmingane i avhendingslova §§ 3-2 til 3-8. Dersom eigedomen ikkje er i samsvar med det kjøparen må kunne vente ut frå alder, type og synleg tilstand, kan det vere grunnlag for mangelskrav. Det same gjeld dersom det er halde tilbake eller gitt urette opplysningar om eigedomen. Dette gjeld likevel berre dersom ein kan gå ut frå at det virka inn på avtalen at opplysningen ikkje vart gitt eller at feil urette opplysningar ikke blir retta i tide på ein tydeleg måte. Ein bustad som har blitt brukt i ei viss tid, har vanlegvis blitt utsett for slitasje og skadar kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøpar rekne med, og det kan avdekkast enkelte forhold etter overtakinga som gjer det naudsynt med utbetringa utbedringar. Normal slitasje og skadar som gjer det naudsynt med utbetring, er innanfor kva kjøpar må vente og vil ikkje utgjere ein mangel. Bustaden kan ha ein mangel etter avhendingslova § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsett at avviket er på 2 % eller meir og minimum 1 kvm. Ved berekning av eit eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøpar sjølv dekke tap/kostnader opptil eit beløp på kr 10 000 (eigendel). Ikkje - forbrukar (næringsdrivande) – definisjon: Dersom kjøpar er ein juridisk person, eller ein fysisk person som hovudsakeleg handlar som ledd i næringsverksemnd, vil kjøpet ikkje bli sett på som eit forbrukarkjøp.  Ikkje - forbrukar – avtalevilkår: Eigedomen har ein mangel dersom den ikkje er i samsvar med krava som følgjer av avtalen. Eigedomen vert seld «som den er», og seljar sitt ansvar utover det konkret avtalte er då avgrensa etter avhendingslova § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingslova § 3-3 andre ledd vert fråviken, og korvidt arealsvikt i bustaden utgjer ein mangel vert vurdert etter avhendingslova § 3-8.  Ein føresetnad for salet er at skøyet for eigedomen vert tinglyst på kjøpar. Interessentar og kjøpar må godta at seljar og meklar brukar elektronisk kommunikasjon i salsprosessen. I trå med eigedomsmeklingsforskrifta vil informasjon om oppdragsgivar, salsobjektet, interessentar og kjøpar bli lagra av meklarføretaket i min. 10 år. Sjå em1.no for meir informasjon om handsaminga vår av personopplysningar.

Personopplysningsloven

Vi gjer interessentar og kjøparar merksame på at vi vil handsame, etter personopplysingslova, personopplysningane dine i den utstrekning dette er naudsynt for å oppfylle våre lovpålagte plikter, med dette for å kunne gjere kundekontroll etter kvitvaskingslova samt for å utføre oppgåver som vi er pålagt etter eigedomsmeklingslova.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 17 224,10
• Eiendomsskatt: kr 5 986
• Informasjon om eiendomsskatt: For bustadeigedomar og fritidseigedomar er eigedomsskatten skriven ut med kr 4,- for kvar kr 1 000,- i takstverdi (4 promille). For alle bustadeigedomar og fritidseigedomar utgjer eigedomsskattegrunnlaget 70 prosent av skattetaksten for slike eigedomar, jf. eigedomsskattelova § 8 A-2. Eigedomsskatten er skriven ut med kr 7,- for kvar kr 1 000,- i takstverdi (7 promille) for næringseigedom, energianlegg (kraftanlegg og kraftnettet), naust, tomter (bustad, fritid, næring og naust) .