Kolstien 43

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Eiendom

Tomteareal er 2 495 m² på eiet tomt.

Tomteareal: Bruksnr 1315, ca 693 m2 Bruksnr 1316, ca 727 m2 Bruksnr 1317, ca 1.075 m2

Eiendomstype

Tomt

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Andre relevante opplysninger

Beliggenhet Tomtene ligger i øverste rekke, og grenser til friareal i bakkant. Høy og fri beliggenhet i enden av blindvei. Svært solrikt med nydelig utsikt over Bergensdalen og Byfjorden i det fjerne. Regulering Det foreligger nå godkjent rammetillatelse for alle de tre bruksnumrene. I bakkant av tomtene er det tidligere etablert en støttemur mot terreng. Oppå støttemuren, og i fjellskråningen bak alle tre tomtene, ble det så i 2025 etablert rassikring etter nærmere anvisning fra Multiconsult, jf. eget vedlegg. Sluttrapport for disse sikringsarbeidene ble innsendt til Bergen kommune v/Plan- og bygningsetaten ifm. rammesøknaden for Bnr. 1315. Av denne rammetillatelsen fremgår at også Plan- og bygningsetaten i Bergen kommune har godkjent den utførte rassikringen. Registerbetegnelse Gnr. 161, bnr. 1315 i Bergen kommune. (Ideell andel 1/1.) Gnr. 161, bnr. 1316 i Bergen kommune. (Ideell andel 1/1.) Gnr. 161, bnr. 1317 i Bergen kommune. (Ideell andel 1/1.) Gnr. 161, bnr. 1106 i Bergen kommune. (Ideell andel 1/5 til hver tomt i felles adkomstvei.) BOLIGENE - samlet BRA lik ca 1.085 m2 Bnr 1315 - samlet BRA lik ca 306 m2. To boliger på henholdsvis 116 og 190 m2 inkl. garasje og bod. Bnr 1316 - samlet BRA lik ca 327 m2. To boliger, hver på ca 151 m2 inkl. garasje og bod. Heisadkomst fra garasje til hver bolig/etasje. Privat takterrasse til toppleiligheten. Bnr 1317 - samlet BRA lik ca 453 m2. To boliger på henholdsvis 194 og 205 m2 inkl. garasje og bod. Heisadkomst fra garasje til hver bolig/etasje. Privat takterrasse til toppleiligheten. Tomteareal: Bruksnr 1315, ca 693 m2 Bruksnr 1316, ca 727 m2 Bruksnr 1317, ca 1.075 m2 Tomtebeskrivelse Bruksnr. 1315 og 1316 er delvis sprengt ut, og på østsiden er det også blitt etablert en støttemur. Noe løsmasser er fortsatt plassert på tomtene. Naboeiendom har etablert uteplass og hage delvis inn på bnr 1315, dette vil bli bedt fjernet og tilbakeført. Samme gjelder støttemur ved innkjøring til de tre tomtene. Denne viser seg å være etablert inn på felles bruksnr 1106 som gjelder veien, og vil bli begjært flyttet av selger. PRISER: Selges enten samlet eller hver for seg: Bruksnr 1315, kr 4.200.000 + omk Bruksnr 1316, kr 4.500.000 + omk Bruksnr 1317, kr 6.000.000 + omk. Samlet pris lik kr 14.700.000 + omk.