Høyfjell

Børrelie/Tenlelie

4 solgt - topptur- og pudder paradiset Tyin-Filefjell - vedtatt oppstart på Infrastruktur - like pop sommer som vinter!

Besøk prosjektets hjemmeside
Prisantydning

kr 1 700 000 - 1 700 000

Totalpris

kr 1 743 900 - 1 743 900

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Visning

Henter visninger...

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Børrelie, 2985 Tyinkrysset

Kjære interessenter og venner av Tyin-Filefjell! Ta kontakt med Eli Bjørketun Bøe hvis dere ønsker visning og informasjon utenom oppsatte tider. Velkommen til visning på Tyin-Filefjell og Børrelie. Vi har nå solgt 4 tomter i kanskje et av Norges flotteste tomtefelt. Dette er et pudderparadis for deg som elsker friluftsliv og toppturer sommer som vinter. Vi i Fjellmegleren vil være tilstede i tomtefeltet på annonserte tidspunkt. Skulle ikke oppsatte tid passe så er det bare til å ta kontakt, ellers er det selvsagt mulig å befare tomtene på egenhånd. NB! Alle tomtene er tydelig merket (Se bilder for eks.) Ta eventuelt kontakt med megler for åpning av bommene. Vi er glade for å kunne informere dere om at den nye detaljreguleringen for Børrelie-feltet endelig er vedtatt. Vi har nå 26 tomter klare for salg i første salgstrinn. Benytt "Nyttige lenker" til høyre i menyen for prisliste og ledige tomter. Priser fra kr. 1 450 000,- - kr. 2 800 000,- Dette markerer et viktig skritt fremover i prosjektet, og vi ser frem til å fortsette utviklingen av dette fantastiske området. Det er også gledelig at vi allerede har solgt fire av våre attraktive tomter. Tomtefeltet representerer noe av det beste Tyin-Filefjell har å tilby; storslått høyfjellsnatur, rike fritidsmuligheter og direkte tilgang til skisenter, sykkelstier og Jotunheimen. For de av dere som er interessert i å sikre seg en bit av denne fjellperlen, er det fremdeles tomter tilgjengelig. Vi i Fjellmegleren ser frem mot å hjelpe deg på veien mot ditt eget fjelleventyr. Sjekk ut vår nye nettside eller ta kontakt med oss om du lurer på noe. Her – på 1050 meter over havet – er det utsikt til storslått høyfjellsnatur og rike fritidsmuligheter. I tillegg får man direkte tilgang til noen av landets vakreste langrennsløyper: med kun ett stavtak er du i et snøsikkert skieldorado – hvor du kan gå langrennsturer ned mot Otrøvatnet og Kyrkjestølen eller opp mot Tenlevatnet, Varhovdstinden, Flenene, Sulebu og Suletinden. Beliggenheten & ski-in ski-out. Bare noen få minutters vandring – gjerne med alpinski over skulderen – tar deg fra hytta til de nærmeste løypene i skisenteret. Skianlegget på Tyin-Filefjell er kjent for gode snøforhold fra desember til mai – og tilbyr alt fra eget barneområde til svarte løyper for de ivrigste. I tillegg kan du nyte en rekke spennende offpiste-muligheter utenfor de preparerte traseene. Når du vil hjem til hytta, er det lett å stå på ski fra den øverste t-kroken og helt tilbake til ditt eget hyttetun. Hvis du er glad i randonee, kan du tråkke inn i skibindingene på hyttetrammen og gå opp til det lokale utsiktspunktet Børrenøse på 1297 meter. Herfra ser du kjente 2000-meterstopper som Urdanostinden, Falketind, Store Austanbotntinden og Store Skagastølstinden. Du kan også benytte anledningen til å studere andre, nærliggende randofjell som for eksempel Skørsnøse, Stølsnøse og Horntinden. Eller la deg inspirere av entusiastene som kiter på Otrøvatnet langt der nede. Destinasjonen Tyin-Filefjell arrangerer både kitekurs, randokurs, skredkurs og en rekke guidede skiturer gjennom hele vinteren. Helårsdestinasjonen Tyin-Filefjell. Men det er ikke bare vintersportmulighetene som lokker deg til Tyin-Filefjell. I sommerhalvåret kan du glede deg over en rekke friluftsaktiviteter som f.eks. fotturer og toppturer i nærområdet, fjellfiske, bærplukking, stiløping og terrengsykling. Fra Børrelie vil det også være en god base camp for turmuligheter i Lærdal, i Valdres, på Hemsedalsfjellet og i hele Skarvheimen og Jotunheimen. Har du hytte i Børrelie, er fjellføring over Uranostinden og Falketind mulig å gjennomføre som dagsturer! Sentralt på Tyin-Filefjell finner du Filefjellstuene, Tyinkrysset Fjellstue og Skikaféen, der du kan nyte gode måltider basert på lokale råvarer. Estimert fremdriftsplan for kjøpere: Arkeologiske undersøkelser-gjennomført Byggestart-venter igangsettingstillatelse fra kommunen. Forventer oppstart Q4 2025 Byggestart for hytter - Q3 2026 Utviklingen fremover. Mange er spent på hva som planlegges fremover på Tyin-Filefjell. Vi jobber med videreutvikling av masterplanen hvor vi ser på alpint- og aktivitetstilbud for både sommer og vinter, overnattingstilbud, servicetilbud, teknisk infrastruktur og fritidsboliger. Fredensborg Fritid har igangsatt flere konkrete reguleringsprosesser som skal tilrettelegge for ytterligere utvikling av destinasjonen. Meld interesse Er du interessert i mer informasjon og holde deg oppdatert på fremdriften i prosjektet?

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Nærområdet

Tyin-Filefjell er like populært om du kommer fra Bergen ca. 3t 35 min. Oslo ca. 3t 40 min. Førde ca. 2t 45min. Gjøvik ca. 2t 35 min.

Reguleringsplan

Detaljreguleringen for Børrelie-feltet er vedtatt. Kontakt megler for mer informasjon.

Velforening

Velforening - felleskostnader for drift av vellet og felles servicefunksjoner. Kjøper er forpliktet til å være medlem i Hytteforeningen Gudrandslie og hver eiendoms forpliktelser vil bli tinglyst på den enkelte eiendom, herunder plikt til å betale sin årlige forholdsmessige kostnad til drift og vedlikehold av felles infrastruktur – inkludert dekning av kostnader for opparbeidelse, merking, drift og vedlikehold av ski- og turløyper i området. Vedtektene til Gudbrandslie Hytteforeningen ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 4
  • Bruksnummer: 3
  • Kommunenummer: 3454 - Vang

Parkering

Parkering på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.

Arealet på tomtene kan ikke ennå offentlig bekreftes, og kan dermed avvike noe ved senere oppmåling. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper.    

Eiendomstype

Tomt

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet vann og avløp.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, kontroll av opplysninger mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet etter at bud er akseptert som følge av at kjøper ikke bidrar med nødvendig dokumentasjon, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det godtas kun inn- og utbetalinger fra norsk finansieringsinstitusjon.

Budgivning

Det er faste priser for tomtene. Dersom det er flere interessenter for samme tomt, praktiseres loddtrekning. Etter salgsstart praktiseres "første mann til mølla prinsippet".

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema. Infrastruktur skal være ferdigstilt før arbeidet på egen tomt påbegynnes. Megler foretar ikke avregning mellom kjøper og selger (eksempelvis kommunale avgifter/ veiavgifter).

Avgiftsbeskrivelse

Offentlig tilknyttet vann og avløp. Tilknytningsgebyr for vann og avløp kommer i tillegg til kjøpesum og vil bli fakturert direkte fra Vang kommune. Det tas forbehold om at disse satsene kan endres i tiden frem til hjemmelsovergang. Satsene per oktober 2023 er: Tilknytningsgebyr avløp = kr. 450 pr m2 BRA Tilknytningsgebyr vann = kr. 370 pr m2 BRA Abonnementsgebyr avløp = kr. 2.000 Abonnementsgebyr vann = kr. 1.650 Det er etablert felles avløpsanlegg i området for nye og eksisterende hytter. Tomteprisen inkluderer påkobling til avløpsanlegget. Kjøper plikter å etablere en løsning med varmekabel for sin stikkledning fra tilkoblingspunktet i stamnettet og frem til egen hytte. Strøm til tomtegrense er med i prisen.

Finansiering

Skriftlig dokumentasjon på finansiering må fremlegges av kjøper.

Særlige forbehold

Det tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og eventuell justering i fremdriften for overtagelse/innflytting, hjemmelsoverføring med videre som følge av dette. Eventuelle 3D-perspektiver, skisser, m.m. er kun ment å danne et inntrykk av bebyggelsen, og kan således avvike fra endelig bebyggelse. Det vil derfor fremkomme elementer i presentasjons-materialet som vil avvike. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle tomter. Interessenter oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse mv.) før budgivning. Det gjøres videre oppmerksom på at omfanget av murer og fyllinger, samt bebyggelse på nabotomter, ikke fremkommer korrekt av 3D-perspektiver. Endelig bebyggelse, både med hensyn til antall hytter, type hytter og plasseringen av disse, vil kunne avvike fra eventuelle illustrasjonene. Tomtene er ikke fradelt på salgstidspunktet og det tas forbehold om at tomtens størrelse kan avvike. Selger forbeholder seg retten til annen organisering, herunder utvidelse/justere antall i prosjektet, dersom selger finner dette formålstjenlig ut fra salgstakt, utbyggingstakt med mer. Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste et hvert bud/ kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere tomter til samme kjøper. Eventuelle bud forutsettes inngitt på selgers standard kjøpekontrakt og budskjema/midlertidig kjøpekontrakt som vil bli benyttet ved salg. Selger tar forbehold om å foreta justeringer i kjøpekontrakten som følge av offentlige krav m.m. Det tas forbehold om trykkfeil i eiendommen A-Å, prospekt og salgsoppgave.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Det er adgang til utleie av egen hytte når denne er overtatt.

Viktig informasjon

Eierkostnader mm. I tillegg til ovennevnte må eierkostnader til fremtidig hytte påregnes, som bl.a. kostnader til eget vedlikehold, forsikring, strøm, oppvarming og eventuelt kabel-TV og bredbånd. Egenerklæring om konsesjon er påkrevet og egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet må fylles ut og påtegnes av kommunen før tinglysing ved hjemmelsoverdragelse av eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser som ikke fremkommer av det grunnboks-utskriftene viser. Meglers urådighet og sikringsobligasjon vil bli slettet vederlagsfritt etter endelig overtagelse.

Annen informasjon


Annet: Benytt "Nyttige lenker" til høyre i menyen for tomtevelger.

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?