EiendomsMegler 1 Sola

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 149 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 150 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

1. etasje P-rom: Entrè, WC, stue/kjøkken
2. etasje P-rom: Gang, bad/vaskerom, 3 soverom
Kjeller P-rom: Entrè, bad, gang, WC, stue/kjøkken, soverom
Kjeller S-rom: kott

Garasje på 29 m². Garasjen er utvidet i forhold til tidligere oppgitte arealer (18 m²) for garasje. Endringen er ikke byggemeldt og er oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller få godkjent oppføringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. 
 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i en rolig gate uten gjennomgangstrafikk.

Et steinkast unna det nye sykehuset i Stavanger som bygges.

Fra boligen er det kort vei enten man skal til Stavanger, Forus eller Sandnes, med enkel adkomst med påkjørsel på motorveien ved Rumag. God offentlig transport ligger like i nærheten. Svært gode bussforbindelser til store deler av Stavanger, Forus, Jåttå/Hinna og Sandnes. 

Umiddelbar nærhet til flotte turområder i Sørmarka og ved Ullandhaugstårnet, eller langs den fine promenaden ved Hafrsfjord og Møllebukta. Økologisk gård med små hester ligger også i umiddelbar nærhet. Sørmarka Arena med bl.a skøytehall og klatrevegg ligger en kort spasertur unna.

Nyere dagligvare butikk ligger i umiddelbar nærhet.

Kjøpesenteret Amfi Madla ligger en liten sykkeltur unna. Her har man alle tenkelige servicetilbud som bl.a. baker, dagligvarebutikker, restauranter, treningsstudio, bank, m.m.

Boligen ligger også i umiddelbar nærhet til UIS og forskningsparken.

Enebolig med moderne standard og utleiedel. Boligen ligger rett ved det nye sykehuset og UiS. 

Gode parkeringsmuligheter i garasje og på tomt. I garasjen har innlagt vann og strøm. 

Pent opparbeidet uteområde som ligger skjermet til med høy hekk, 2 terrasser og gode solforhold.

Kort oppsummert:
Hoveddel:
- Entré og gang med plass til yttertøy.
- Stor stue-/kjøkkenløsning med varmekabler og plass til langbord.
- Utgang fra stue til terrasse med dør inn til garasje.
- Flott kjøkken av god størrelse med god skap-benkeplass.
- 3 soverom, hovedsoverom har utgang til egen luftebalkong.
- Nyoppusset og moderne helfliset bad.
- Gjestetoalett.

Utleiedel.
- Egen inngang.
- Stue-/kjøkken med plass til spisebord og TV-krok.
- Romslig soverom.
- Pent helfliset bad og separat wc.

Novstubben 13

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?