Tilbake til prosjektet

Aluvegen 93A

NY innholdsrik hjørneleilighet med solrik balkong på 15 kvm, delvis innglasset. 2 bad. Heis. Garasjeplass.

Prisantydning

kr 6 850 000

Totalpris

kr 6 881 000

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 6 850 000

Felleskost/mnd.

kr 5 107

Kontakt megler for salgsoppgave med komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

BRA:

98 m2

Postnummer:

2319 Hamar

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

A - Grønn

BRA-i:

86 m2

Byggeår:

2025

Etasje:

1

Rom:

3

Soverom:

2

BRA:

98 m2

Postnummer:

2319 Hamar

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

A - Grønn

BRA-i:

86 m2

Byggeår:

2025

Etasje:

1

Rom:

3

Soverom:

2

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Meget tiltalende 3-roms hjørneleilighet som ligger luftig til med flere gode glimt av Mjøsa og flott utsikt opp mot Furuberget hvor sola går ned. Dette er første etasje, men ligger andre plan fra gaten foran. Balkongen er på hele 15 kvm, hvorav 7 kvm er innglasset med "trekkspilldører" som kan åpnes/lukkes. Innglasset del av balkongen er overbygget og forlenger sommersesongen både vår og høst. Her kan man nyte sola fra tidlig formiddag til sene kveldstimer. Leiligheten har en spennende og god rominndeling hvor soverom og bad ligger tilbaketrukket fra kjøkken- og stuearealet. Entré med garderobeplass og adkomst til en praktisk liten bod og godt gjestebad. I tillegg er det et stort delikat baderom samt 2 soverom. Kjøkkenet er åpen løsning mot spiseplass og stue. Det er lagt vekt på store vindusflater hvor man kan nyte luftigheten og utsynet samt slippe inn det fine dagslyset. Fra kjøkken-/stuedelen er det skyvedør til balkongen. Utbygger har øye for detaljer, og leiligheten er gjennomtenkt med en delikat og påkostet standard. Bl.a. vannbåren gulvvarme, 1-stavs eikeparkett, plassbygd baderom og stor flislagt balkong med innglasset del. Det gjenstår kun noe mindre arbeider før ferdigstillelse. Heis. Garasjeplass og kjellerbod medfølger. Se prosjektets hjemmeside - www.ajergard.no hvor du finner komplett salgsdokumentasjon. Trinn 3 er siste trinn på Ajer Gard, en lavblokk med store, luftige uteplasser og veldig fin beliggenhet i front på tunet. Ta gjerne kontakt med megler for mer informasjon eller om du ønsker en privat visning på byggeplassen hvor du kan oppleve beliggenheten og leiligheten.

Kart

Kart over Aluvegen 93A

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 1
  • Bruksnummer: 7725
  • Seksjonsnummer: 8
  • Kommunenummer: 3403 - Hamar

Felleskostnader

kr 5 107 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

De ulike kostnadspostene i fellesutgifter for sameiet vil bli fordelt andelsmessig mellom seksjonene, og beregnes delvis etter seksjonens bruksareal, delvis på antallet seksjoner og delvis på grunnlag av antall garasjeplasser/ boder for den enkelte seksjon. Fellesutgiftene er iht. budsjett og dekker; revisor, forretningsførsel, styrehonorar, vaktmestertjenester, vask av fellesareal, avsetning til generelt vedlikehold, service/ drift/ vedlikehold av heis, bygningsmessig forsikring, á konto vann-/ kloakkavgifter, abonnementsavgift vann/ kloakk, renovasjon, strøm fellesareal, á konto fjernvarme fellesarealer/garasjekjeller/ snøsmelting, á konto fjernvarme leiligheter, kabel-TV/ bredbånd/ fiber avgift, brøyting/strøing, drift/ vedlikehold av grøntanlegg og andre driftsutgifter. Månedlige fellesutgifter per leilighet måforstås som stipulerte og iht. 2023-priser, da budsjettet ikke er hensyntatt evt. prisøkninger på kostnader,avgifter og tjenester fra 2023 til innflytting ved overtakelse. Eiendomsskatt for den enkelte leilighet beregnes av Hamar kommune iht. de til enhver tid gjeldende bestemmelser og faktureres direkte til den enkelte seksjonseier. Eiendomsskatten blir vedtatt i kommunestyret hvert år i forbindelse med budsjettbehandlingen i desember. Da vedtas også størrelsen på bunnfradraget, skattesatsen og hvilke eiendommer som skal fritas for eiendomsskatt. Eiendomsskattesatsen i Hamar er 4,0 promille for bolig- og fritidseiendom. Kommunale eiendomsavgifter inkl. eiendomsskatt betales fordelt på fire terminer. Ovennevnte informasjon om eiendomsskatt er utdrag i fra Hamar kommunes nettsider. For ytterligere informasjon ta kontakt med Hamar kommune.

Etasje

1

Eiendom

Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.

Byggeår

2025

Eiendomstype

Selveierleilighet

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom, med egen termostat med styring til de enkelte rom. Viser til leveransebeskrivelse i opprinnelig prospekt.

Avgiftsbeskrivelse

Inkludert i fellesutgiftene. Eiendomsskatt faktureres direkte til kjøper.

Fasiliteter

  • Balkong / Terasse
  • Garasje / P-plass
  • Heis

Kontakt megler

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?