EiendomsMegler 1 Hamar

Villavegen 75A - 2-m bolig  Kr 3 290 000
Villavegen 75B - 2-m bolig  Kr 3 290 000
Villavegen 77    -  enebolig    Kr 3 500 000

Kr 	9 580	Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	10 580 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13.900 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	16.700 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Det er ikke lagt opp til felleskostnader i sameiet. Hver seksjon er selv ansvarlig for sin del med kommunale avgifter, forsikringer, tv-internett, strøm m.v. 
Felleskostnader kan evt. være felles snøbrøyting av felles adkomst og gårdsplass. Dette avtales eventuelt nærmere mellom seksjonseierne. 

Salgsoppgave.pdf

Det er pt. ikke beregnet kommunale avgifter, da boligen er under oppføring og ikke tatt i bruk. I følge Stange kommune er det for 2024 følgende avgifter:

Renovasjon/beholder restavfall pr. år:
80 l                kr 2 490,-
140 l              kr 4 356,-
240 l              kr 7 469,-

Avløp:
Abonnementsgebyr pr. enhet      kr   1 286,25
Forbruksgebyr pr. m3                    kr         67,13

Vann:
Abonnementsgebyr pr. enhet       kr       888,75
Forbruk pr. m3                                 kr         46,80

Feiing:
Årlig                                                    kr     1 323,00
Hvert 2. år                                         kr         881,00
Hvert 4. år                                         kr         661,00

Det tas forbehold om endringer i Stange kommunes satser.


HIMLINGER
- Gips i alle himlinger foruten bad hvor det er benyttet spiler med 2 stk led lyslister
GULV
- 1 stavs laminat fra Pergo i stue/kjøkken, gang og soverom. Type: L0344 PURE GREY OAK

INNVENDIGE VEGGER
- 48X98 mm bindingsverk
- 100 mm isolasjon
- Malte gipsplater. I stuen er det i tillegg OSB plater.
- Samtlige vegger, foruten bad, vil være malt i en lys fargenyanse

BELISTNING
- Listefritt mot tak og vinduer i alle rom
- Malte gerikter rundt dører i dempet sort
- Fotlister i dempet sort
DØRER/VINDUER
- Vinduer 3 lag energiglass fra Natre; 3L Energi 2S
- Malt innvendig og utvendig
- Ytterdør mørk grå med glassfelt

Downlights i kjøkken, stue, gang og bad. Smartløsning for belysning ved bruk av app.
Montert utvendig screens med fjernkontroll på stuevinduer
Utvendig kran

- Impregnert terrasse
- Liggende rekkverk i impregnerte materiale

Boligene får god og solrik beliggenhet i populært og barnevennlig boligområde med nærhet til barneskole, barnehage, dagligvareforretning og buss. Ungdomsskole i Romedal, Stange og Ottestad. Videregående skole i Stange.  

For den turinteresserte er det fine tur- og friluftsområder i nærområdet med bl. a. Ilsengstien som nærmeste nabo. Ilsengstiene er et unikt stinett på over 25 km, kåret til Norges beste turrute. Stiene går gjennom et mangfoldig natur- og kulturlandskap. Stiene krysser og følger hele fire elver – Svartelva, Starelva, Lageråa og Fura. Om vinteren er det oppkjørte skiløyper. 

Til Stange sentrum er det ca. 8 min. med bil. Her finner du det meste du trenger i hverdagen med bl.a. forretninger, bank, offentlige kontorer, legesenter, spisesteder m.m. I Stangeby'n arrangeres det markeder, Stangedagene, julegrantenning m.m.

Til Hamar sentrum er det ca. 11 min med bil. Her er det et rikt utvalg av forretninger, kjøpesentre, restauranter og spisesteder, Kulturhus og kino, Mjøsa med badeplasser, strandpromenade m.m.

Ca. 30 min. med bil til Budor med alpinanlegg og et flott turterreng som tar deg innover hedmarksvidda sommer som vinter.

Se forøvrig: https://www.ilseng.net/

Velkommen til Villavegen 75 og 77!

I rolig og barnevennlig boligområde skal det oppføres en enebolig og en 2-mannsbolig, med antatt ferdigstillelse i desember 2024.  Boligene er arealeffektive med praktisk og meget god planløsning på ett plan. Boligene har følgende innhold: Entré, 3 soverom, lys og romslig stue med åpen løsning til kjøkken, bad/wc/vaskerom, gjestetoalett og bod. Boligene leveres med gjennomgående god og tidsriktig standard på utstyr og overflater. Hver av boligene får eksklusiv bruksrett til et hyggelig hageareal, markterrasse, inntilbygget sportsbod og parkering i frittstående carport. 

I Villavegen bor du i et veletablert og rolig boligområde med nærhet til barneskole, barnehage, buss og dagligvareforretning. Fine turområder i nærområdet med bl.a. Ilsengstiene som er et unikt stinett på over 25 km gjennom et mangfoldig natur- og kulturlandskap.

En 1/2 part av 2-m bolig er solgt. Kontakt megler for ytterligere opplysninger og prospekt.


Villavegen 75 A/B og Villavegen 77

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Villavegen 75 A/B og Villavegen 77

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?