Grand Fiære C2-5
Grand Fiære| Hjørneleilighet | Stor terrasse | Enkel adkomst | Salg av kontraktposisjon
Prisantydning
kr 3 750 000
Totalpris
kr 3 770 050
kr 3 200 000
kr 538 031
kr 11 969
kr 3 750 000
+Tinglysing pantedokument kr 545
+Tinglysing skjøte kr 545
+Stiftelsesomkostninger kr 2 000
+Startkapital kr 10 000
+Opprinnelige kjøpsomkostninger kr 13 000
+Help Boligkjøperforsikring kr 11 500
kr 7 050
Felleskost/mnd.
kr 1 329
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
48.5 m2
6415 Molde
Eierseksjon
4 100 m2
51.8 m2
2026
1
1
48.5 m2
6415 Molde
Eierseksjon
4 100 m2
51.8 m2
2026
1
1
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
Fantastisk leilighet i populære Grand Fiære. Leiligheten ligger i C-blokka med sør og vestvendt utsikt. Gode solforhold med sol på dagen og kveldssol. Her har enkel adkomst via parkeringskjeller, eller via trapp fra vestsiden. Leiligheten ligger i 2. etasje og har utsikt mot syd og vest. 1. etasje er parekeringskjeller, så her får du en stor terrasse utenfor stuen. Praktisk planløsning med ett soverom, bad med opplegg for vaskemaskin, stue/kjøkken i åpen løsning og bod. Kjøkkeninnredning fra HTH og god takhøyde. Fra stuen er det utgang til terrasse. Sykkelparkering i felles garasjeanlegg. Det er også sportsbod tilhørende leiligheten. Sameiet vil ha fasiliteter som blant annet: - Felles uteareal/lekeareal - Gjesteleilighet som kan leies - Hobbyrom - Sykkelparkering Last ned prospekt for mer info, eller kontakt megler.
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Nyt den fantastiske utsikten over sjøen og den enkle tilgangen til fjorden. Grand Fiære ligger rett øst for Molde sentrum og har lange tradisjoner med bl.a hotelldrift, industri, butikker og ingeniørvirksomheter gjennom de siste 150 årene. Området vil nå utvikles til nye bolig- og næringsarealer og binde sammen de to handelsområdene i byen. Boligene i Grand Fiære vil ha gang- eller sykkelavstand til de aller fleste arbeidsplassene i Molde og det er ikke minst kort vei til sentrum med butikker, restauranter, kino, teater, fotballstadion mm.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 25
- Bruksnummer: 1700
- Seksjonsnummer: 42
- Kommunenummer: 1506 - Molde
Felleskostnader
kr 1 329 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer
Strøm fellesareal, brøyting/strøing, renhold, vedlikehold, kommunale avgifter, service på heis, ventilasjon, sprinkelanlegg, VVS og el-anlegg, brannalarm, styrehonorar, forsikringspremier og forretningsførsel. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter. Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, skal fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken med mindre særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk.
Areal
P-rom: 48.5 m2
BRA: 51.8 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Parkering
Det medfølger ingen p-plass
Eiendom
Tomteareal er 4 100 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2026
Standard
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer medfølger: - Stekeovn - Kombiskap - Oppvaskmaskin Se forøvrig utbyggers bygg-/leveransebeskrivelse.
Adkomst
Leilighetene vil ha trinnfri adkomst via heis til alle etasjer.
Byggemåte
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Regulering
Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel for Molde - del 1, 2015-2025, vedtatt 06.10.2016. Eiendommen er vist som sentrumsformål - nåværende. Eiendommen omfattes også av "Områdeplan for Grandfjæra", planID 1502201128, vedtatt 14.02.2013, sist revidert 01.08.2022. Eiendommen omfattes videre av detaljregulering med bestemmelser "Grandfjæra Øst", med planID 201921, vedtatt 15.09.2022. Plankartet er sist revidert 19.10.2020. Detaljreguleringen erstatter deler av "Områdeplan for Grandfjæra". Se opprinnelig salgsoppgave for utfyllende informasjon samt ev. dispensasjoner.
Overtakelse
08.05.2026 Dersom det oppstår forsinkelse fra utbyggers side (ikke selger av kontrakten) som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes fra måned 29 etter sletting av selgers forbehold. Kjøper er innforstått med at ferdigstillelse av felles-/utearealer kan skje etter innflytting pga. klimatiske forhold.
Boligselgerforsikring
Det er ikke mulig å tegne Boligselgerforsikring ved dette salget.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Utsikt
- Barnevennlig
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Sentralt
Adgang til utleie
Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning
Radon
Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.