Daaehagen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Inkludert i kjøpesummen er bruksrett til en parkeringsplass i garasjeanlegg. Garasjeanlegget vil bli egen seksjon og blir organisert som en næringsseksjon. Sykler parkeres i utvendig sykkelstativ, sykkelparkering i kjeller eller i egen sportsbod

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Standard

Se leveransebeskrivelse i salgsoppgaven.

Byggemåte

Yttervegger av betong eller stendere av tre eller stål. Innvendige vegger er av 98 mm bindingsverk av tre eller stålstendere, evt. større dimensjoner ved behov. Vegger er kledd med 13 mm gipsplate på begge sider. Soveromsvegger og baderomsvegger isoleres. Noen vegger er betong eller pusset mur. Ytterveggenes innside vil i hovedsak være malte betongelementer Etasjeskiller er av betong, kompakt eller hulldekker. På dekkene legges nødvendig trinnlyddemping og parkett, flis eller gulvbelegg iht overflateskjema. Se forøvrig leveransebeskrivelse for detaljer.

Oppvarming

Boligene er tilknyttet fjernvarmenettet til Tafjord Kraftvarme AS. Boligene er oppvarmet med vannbåren varme i gulv i stue / kjøkken og gang. Bad har gulvvarme i form av elektriske varmekabler.

Regulering

Detaljregulering for Moa - Daaeskogen Langelandsvegen gbnr. 25/312 Moaområdet er etter kommunedelplan for Ålesund definert som supplerings-/handelssenter, med detaljhandel og private/offentlige kontorarbeidsplasser. Planområdet inngår i et område hvor det er ønsket fortetting. Det informeres om at det er avholdt oppstartsmøte for detaljeregulering for gnr 25, bnr 210. Det er ønske om å få oppføre lavblokk på 3 etasjer. Kfr megler.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet vann/avløp.

Andre relevante opplysninger

Nettside: https://daaehagen.no/

Videresalg av kontraktsposisjon

Transport av avtalen: Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato kan det påløpe et administrasjonsgebyr. Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt markedsmateriell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjoner. Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for transport av kjøpekontrakt uten megler/selgers samtykke. Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videresalgsobjekt vil videresalget reguleres av Bustadoppføringslova. Herunder vil selger måtte oppfylle vilkår i Bustadoppføringslova ved ev. videresalg som også medfører garantistillelse.

Avbestilling

Avbestilling: Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. Bustadoppføringslova § 54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift. Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling.

Tilvalgsmuligheter

Tillegg-/ endringsarbeider: Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Tilleggsvederlag/Tilleggsfrist: Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren kan også kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Mot sikkerhet etter Bustadoppføringslova § 47, kan selgeren/underleverandør kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Uten §47-garanti, forfaller kostnader knyttet til kundeendringer til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten. All betaling av tilleggsvederlag skal normalt skje via meglers klientkonto. Dersom det likevel inngås avtale om at fakturering skal skje direkte til kjøper fra selger eller underleverandør, skal forfall tidligst være samme dag som overtakelse. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Om selgeren vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene.

Ferdigstillelse

Mars 2025 - Innflytningsklart

Fasiliteter