Tomt Kvalvik

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Eiendom

Tomteareal er 1 703 m² på eiet tomt.

Adkomst

Privat vei frem til offentlig vei. Se vedlagt i salgsoppgaven for veibeskrivelse.

Eiendomstype

Tomt

Regulering

Eiendommen ligger i område som i kommuneplan / -delplan er avsatt til: LNF-område (Teig 1) Hytta kveldsol. Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk av ulik karakter og utvikling av eiendommen. Nærmere bestemmelser om at spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse og annen bebyggelse kan tillates gjennom behandling av enkeltvise søknader eller reguleringsplan når formålet, bebyggelsens omfang og lokalisering med mere kan finnes i kommuneplanens arealdel. Kopi av planen ligger vedlagt i salgsoppgaven. Eiendommen ligger i område som er regulert til friområde sjø/ land 20050004-Gyltneset friområde, 26.09.2006. (Teig 2) Nausttomt. Planer under arbeid i området: Ingen som vedrører eiendommen. Kommentar: Det pågår arbeide med revidering av kommuneplanen. Nærmere opplysninger kan gis av Kristiansund kommune, enhet for plan- og byggesak v/ Christanse Reitan Yttervik.

Vei, vann og avløp

Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til vei, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper. Det er gitt veirett via hovedbrukets vei. Det er påbegynt anleggsvei opp mot tomten. Selger fraskriver seg ansvar for grunnens beskaffenhet. Informasjon vedrørende tilknytting til offentlig vann- og avløpsnett samt gebyrer finner en på : https://www.kristiansund.kommune.no/tjenester/vann-og-avlop/tilknytting-til-kommunalt-vann-og-avlop/

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Det står en eldre bygning på eiendommen, men denne er ikke registrert i matrikkelen til kommunen. Bygningen er å regne som rivningsobjekt og kan ikke bebos. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvens for rivning av bygningen.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Annen informasjon

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 2 380