EiendomsMegler 1 Heimdal

Felleskostnader brøk 1.908,-
Finanskostnader lik 1.363,-
Eiendomsskatt 442,-
Felleskostnader lik 1.433,-
Finanskostnader brøk 341,-
Kabel-TV 569,-

Seksjonseiere har pliktig medlemskap i Solbakken Velforening. Medlemskapet er individuelt, og kontingent, garasjeleie etc. betales individuelt, ikke inkludert i felleskostnadene til sameiet. Solbakken Velforening eier garasjeseksjonen. Det følger bruksrett til garasje med hver boligseksjon.

Sameiets økonomi for 2023: 
Driftsinntekter kr. 1 579 462,- 
Driftskostnader kr. -3 778 495,-
Driftsresultat kr. -2 199 033,- 
Årsresultat kr. -2 411 358,- 
Udekket tap: kr. 4 22 589,-

Udekket tap betyr at egenkapitalen i selskapet er negativ. Det skyldes at selskapet fra stiftelsen og frem til 31.12. i regnskapsåret, har hatt høyere kostnader enn inntekter.
Den manglende likviditeten er finansiert ved låneopptak.

Andel fellesgjeld er fordelt på fellesgjelden til sameiet og velforeningen slik: 

Andel fellesgjeld sameie: kr. 194 000,- 
Andel fellesgjeld velforening: kr. 14.000,- 

Salgsoppgave.pdf

4. etasje.
Internt bruksareal: Entré, bad, toalettrom, soverom, stue og kjøkken. 

Loftsetasje.
Internt bruksareal: Stue, 2 soverom, bad og bod. 

I tillegg har man sportsbod i kjeller. 

Boligen har en attraktiv beliggenhet i Kroppanmarka / på Okstad. Leiligheten ligger fint til i toppetasjen med nydelig utsikt og gode solforhold. Området er pent opparbeidet med blant annet grøntareal, lekeplasser og internveier. Det er også svært lite trafikk inne på selve området.

Fra boligen har man alle servicefunksjonene lett tilgjengelig med blant annet gangavstand til Rema 1000 som nærmeste dagligvarebutikk. 

Det er kort vei til fotballbane/skøytebane, samt fine turområder mot Nidelven og Øvre/Nedre Leirfoss. Buss nummer 24 og 10 med avganger til sentrum hvert 15. min i rushtid med holdeplass i umiddelbar nærhet.  Kort avstand til Tiller og City Syd med et rikt utvalg av butikker og servicetilbud.

Fra eiendommen er det gangavstand til flotte turområde, der i blant langs Nidelva. 

Skolekrets:
Okstad barneskole.
Sjetne ungdomsskole.
Nidaros idrettsungdomsskole. 

Se vedlagte nabolagsprofil for videre omtale av nærområdet.

Velkommen til Okstadplassen 36 H!

EiendomsMegler1 v/ Marthe Frantzen har gleden av å presentere en flott og attraktiv leilighet beliggende i et rolig og familievennlig område. 

Toppleiligheten som går over 2 plan ligger fint til med endebeliggenhet i blokka, og har en rekke gode kvaliteter å trekke frem: 
- 3 gode soverom 
- 2 bad og eget separat toalettrom
- Romslig veranda med fantastisk utsikt
- Gode solforhold
- Godt med lagringsplass i boder
- Fast parkeringsplass i felles garasjekjeller
- Gode løsninger for gjesteparkering i området
- Kort vei til skole, barnehage og dagligvarebutikk
- Gode bussforbindelser til både sentrum og Tiller mer alle servicefunksjoner
- Flotte turområder i nærheten

Velkommen til hyggelig visning!

Okstadplassen 36 H

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?