Kroppanmarka

Boligtomt Kroppanmarka

Attraktiv og romslig boligtomt i familievennlige Kroppanmarka

Prisantydning

kr 1 950 000

Totalpris

kr 1 999 840

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 1 950 000

Omkostninger:

+Tinglysing pantedokument kr 545
+Tinglysing skjøte kr 545

Valgfri kostnad (ikke medregnet i totalpris)

+Help Boligkjøperforsikring kr 15 500

Dokumentavgift

kr 48 750

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

Postnummer:

7075 Tiller

Eierform:

Selveier

Tomt:

1 232 m2

Postnummer:

7075 Tiller

Eierform:

Selveier

Tomt:

1 232 m2

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Eiendomsmegler 1 ved Marius Lyng har gleden av å presentere denne boligtomten beliggende i et rolig og familievennlig boområde. Eiendommen ligger i et svært attraktivt område, hvor man bl.a. har Rema 1000, barnehager, barneskole og gode bussforbindelser i nærheten. En kort kjøretur unna har du også City Syd samt sentrum med alle servicefunksjoner. Kort vei til busstopp med hyppige avganger. Boligfeltet er lite trafikkert, og har et flott nettverk av gangveier, fine opparbeidede friområder og lekeplasser for barna. Kort vei til fotballbane, samt turstier og fine turområder mot Nidelven og bl.a. Leirfossen. Vann og avløp er ikke gravd inn til tomta, og det må påregnes selv. Kjøper oppfordres til å gjøre flere undersøkelser selv ved behov. Ta kontakt med megler for besiktigelse av tomta

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Nærområdet

Eiendommen har god beliggenhet i forhold til skoler og barnehager. Til Okstad skole og Kroppanmarka Barnehage går man på 10 minutter. Skolen dekker 1. til 4. klasse-trinn. Fra 5. klassetrinn forflyttes elevene til Sjetne skole og går resten av sitt 10 årige skoleløp der. Det ligger en Rema 1000 ved starten av Okstadvegen. Dette er ca. 10 minutters gange fra boligen. Etter ca. 5 minutters biltur befinner man seg på Tiller, her finner man det meste innen shopping, kaféer og restauranter. Kort vei inn til Trondheim sentrum, ca. 10 minutter med bil eller buss. Fra tomten er det ca. 50 meter til nærmeste busstopp med 2-4 avganger i timen. Området i seg selv byr på mange gode turmuligheter. Herlige turer langs Nidelven eller avslappende sommerdager ved Nedre Leirfoss kraftverk. Dette er et populært område for folk i alle aldre.

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 320
  • Bruksnummer: 257
  • Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Areal

P-rom: 0 m2

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Eiendom

Tomteareal er 1 232 m2 på eiet tomt.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Tomten er ubebygd

Eiendomstype

Boligtomt

Regulering

Eiendommen ligger i et område som i henhold til kommuneplanens arealdel 2012-2024 er avsatt til nåværende boligbebyggelse. Ny KPA er vedtatt men ikke rettskraftig pr november 2024. Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til boliger jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID: r0141e Kopi av situasjonskart, målebrev etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til vei, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper. Selger er ikke kjent med at det er tilført forurensning i grunnen i den tid selger har vært eier av Eiendommen. Kjøper overtar alt ansvar og risiko for eventuell forurensing, nedgravde tanker eller lignende på Eiendommen. Selger fraskriver seg ansvar for grunnens beskaffenhet.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Det er sti på tomten langs naboens garasje som benyttes av nabo til snarvei til/fra bolig og garasje. Kontakt megler for ytterligere opplysninger vedrørende dette. Det foreligger støyrapport vedlagt i salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at påtegnet tomtegrenser er stipulert av megler og kan avvike.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

  • Turterreng

Annen informasjon


Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Kontakt megler

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?